項目簡介
示範區與樣板間圖冊整個項目占地近19萬平米，建築面積約17萬，住宅部分容積率0.7，分三期開發，一期產品為聯排、類獨棟別墅，二期為升級產品合院別墅，三期為未來墅，是純別墅社區，北側為5400平米的意式風情商業街和一個養老會所。
周邊配套
觀承別墅實景圖周邊商場：榮和廣場、榮祥廣場、歐陸廣場、中糧祥雲小鎮、賽特奧特萊斯、新世界百貨；
周邊醫院：三甲醫院地壇醫院，二甲醫院中國醫科大學順義醫院、中國人民解放軍六六0五五醫院、首都機場醫院等；
周邊學校：北京順義國際學校、英國德威國際學校、未來城國際學校、北京四中分校、牛欄山一中、中央美術學院城市設計學院、高麗營第三幼稚園、溫莎雙語幼稚園；
周邊公園：溫榆河、方氏渠、未來科技城濱河公園、觀承濱河公園、郊野公園、羅馬湖、奧林匹克水上公園；
休閒配套：鄉村賽馬場、鄉村高爾夫俱樂部、喬波室內滑雪場、北京天竺鄉村高爾夫運動俱樂部、格林馬術、溫都水城；
交通方式
觀承別墅交通：項目依託京承高速，形成三橫四縱一軌道的交通網路，三周邊商場：榮和廣場、榮祥廣場、歐陸廣場、中糧祥雲小鎮、賽特奧特萊斯、新世界百貨；橫為機場北線、京平高速、五環路；四縱為京承高速、京密路、機場高速、高白路；一軌為捷運M17號線（在建中）；
周邊公共運輸：順13路順義於莊站、 993路於莊(大於路)站、 942路快於莊站 、942路順義於莊站 ；
駕車：京承高速第8出口（未來科技城出口）右轉進入輔路，右轉過法式大橋，再右轉看見項目圍檔減速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到項目銷售中心
