項目介紹
西安萬科金色悅城 萬科金色悅城項目總占地約344畝，總建築面積約100萬㎡，地上總面積約82.4萬㎡總戶數約7000餘戶，分四期開發，社區嚴格實行人車分流。項目一二期共規劃了六個出入口，分別位於西側和南側，基本滿足了業主的出行需求。中間位置是第一期，東側為第二期，二期東側為政府規劃的教育用地。三四期在項目西側，三四期南端配有國際雙語幼稚園。
商業方面：萬科在沿崇智路至立信路打造了一條兩萬平米的全新商業金街，各種商業，便利店、藥店、餐飲店、乾洗店、花店等，充分滿足日常生活的基本需求，讓你足不出小區即可盡享吃喝玩樂，衣食住行應有盡有。
景觀園林特色：萬科金色悅城項目採用了萬科重點研發打造的幸福系產品，不但有幸福系的戶型，而且小區的景觀環境也是引入了幸福系產品。我們的景觀已經不是傳統意義上的對花草樹木的堆積，而是採用萬科集團最新的“幸福系”景觀理念，以倡導“每天室外活動多1小時”的健康生活為出發點，在景觀設計時，主張“雙重關愛”。
【一期】占地約98畝，住宅約29萬建築面積，約2萬平米的商業，總戶數2245，容積率3.72，綠化率37%左右。一期由11棟高層組成，都是板式結構，戶戶南北通透。1-6號樓預計2015年6月交房，其餘是2015年12月交房，目前多數均以封頂。一期目前基本售罄，在售的主要是部分7號樓幸福系130平米樓王戶型，成交均價約8000元/㎡。
【二期】項目一期的東側是本次銷售的二期DK4地塊，同樣緊鄰立信路，北側是西鹹快速幹道高架和隴海線鐵路。整個項目一期和二期是一體化管理，圍合式的設計。二期項目的南側是主出入口，嚴格執行人車分流。
二期總占地76畝，其中住宅建面約21萬㎡，商業約6500㎡。容積率3.24，綠地率30%以上，車位配比1:0.7。住宅由6棟高層和5棟多層建築構成。這次預計銷售的是18#、19#、22#、26#、28#，面積為70㎡的通透兩房，89㎡一衛和89㎡兩衛的通透三房，以及130㎡的闊綽三房!其中18與22號樓間距：最近距離24米;22與26號樓間距：最近距離37米;26與28號樓間距：最近距離30米;18與21：最近距離21米;22與24：最近距離18米，都是滿足國家樓間距規定的，另外18~20號樓：南偏西20°;22,26,28號樓：南偏西35°;21,23,24,25,27號樓都是正南正北，預計交房時間2016年年初。
幸福系：
西安萬科金色悅城幸福系五大創新：
1)健康兒童房：設計了南向兒童房並增加了學習空間、讓孩子有更健康的成長和學習環境。2)獨創分離衛生間：可以滿足兩人同時使用需求，解決了搶衛生間的困擾。洗臉台面精裝修，採用一體化的定製台盆，方便清潔打理;3)獨立儲藏間：專門收納小孩的玩具、各種童車、日常用品等。4)強大的收納系統和人性化的細節設計，保證業主家居空間的井井有條，寬敞明亮。所以幸福系的房子被稱為“會成長的房子”。不僅在居住功能、性能方面體現創新，幸福系產品在施工建造方面全部採用創新的施工技術和施工工藝，為客戶築造質量保障的安全之家。5)西安萬科幸福系採用大鋼模澆築混凝土外牆，完全取消二次砌築，規模化的生產體系、嚴格的施工管理制度、730天標準工期、360防水體系、縱深全國的採購系統，鑄造行業內無法超越的萬科品質。
幸福系四大亮點：
1、會成長的房子—從新婚二人世界到有小寶寶出生，父母來幫忙照顧變為五口之家，滿足一家三代人的居住要求，為孩子提供一個健康的成長環境，讓每個家庭成員都能有擁有自己的獨立空間。
2、會呼吸的房子-體兩戶設計，戶戶南北通透，根據西安市全年主導風向和樓棟表面風壓模擬戶內通風環境，採用空氣齡進行室內通風量的科學計算，通過規劃、樓型、窗扇大小、開啟位置的科學設計，實現四級室內平均空氣齡低於50秒，平均換氣次數15次/小時。
3、每天戶外運動多一小時—人性化的設計結構及景觀完全滿足0-3,3-6,6-12歲兒童活動空間，同時設有老人活動區照看小孩十分便捷。
4、物業—全心全意全為您，金牌物業為您保駕護航。
萬科金色悅城，幸福一步到位。有萬科品牌保障一步到位，有萬科金牌物業一步到位，有捷運生活一步到位，有社區商業便利一步到位，有高品質幼稚園一步到位，有人性化裝修房一步到位，有幸福系景觀一步到位，有純板樓生活一步到位，有南北通透戶型一步到位。
交通信息
公交線路：乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村下車即可；
捷運1號線到棗園站下。
周邊配套
餐飲：肯德基、好利來、時光雕刻咖啡館、福泰宮、蘇浙會館
醫院：未央區第二醫院、中航工業西安醫院、西郊紡織醫院、西安協和醫院、西安冶金醫院
超市：西北商城、華潤萬家、秋林公司
學校：中國人民武裝警察部隊工程學院、遠東一中、遠東二中、慶安中學、遠東二小、遠東一小、慶安國小
賣場：西鹹國際家具城
公園廣場：土門街心公園、漢長安城遺址公園、漢城湖遺址公園、阿房宮遺址公園自帶幼稚園、會所和幼、中、老三種活動場所。
