項目介紹
西安億龍金河灣世紀大道是在西鹹一體化的大背景之下，與2001年建成通車的一條雙向八車道、連通西安、鹹陽兩市的公路。世紀大道的建成，大大縮短了西安、鹹陽兩市的距離，並為兩座城市的對接做好了準備。世紀大道不僅是鹹陽南區的交通幹道，更是推動西鹹經濟一體化的急先鋒和充滿活力的動力機。
世紀大道交通便捷，59路貫通西鹹，自本項目出發，乘坐59路公車，20分鐘即可抵達西安城西客運站。預計今年下半年，還將增開西鹹1號線，西鹹2號線兩路公車，屆時西安、鹹陽交通更為便捷。
項目優勢
地下黃金走廊
捷運1號線，被稱之為“地下黃金走廊”，今年已開始拆遷籌備，2013年全面建成通車。屆時自本項目出發，15分鐘即可直達鐘樓。
本項目就位於捷運1號線西段總站位置——灃河城市森林公園對面，交通便捷程度可想而知。
另外，本項目作為“捷運上蓋物業”，被捷運所 催生的不僅是更為便捷的交通，更有旺盛的增值前景。
◆西鹹地區首席國際親水社區
本項目是香港億龍集團、廈門邦和集團強強聯手，集結優質團隊聯合打造的高尚住宅物業，規劃設計起點高，旨在改善和提升西鹹地區人居生活品質。項目在規劃設計中，以“用國際化的程式做事，用國際化的標準造城”的戰略性眼光來打造西部地區首席國際親水社區。
◆居住與休閒、生活與游賞完美融為一體
本項目在規劃設計中充分利用濱河而建的水景資源，在建築布局上以圍繞“河”與“森林”展開，以保證社區各個居住組團都能欣賞到灃河與森林公園的美景。使居住於休閒、生活與游賞完美融為一體。
◆電梯、走梯雙入戶花園洋房，類別墅生活的居住享受。
本項目作為西部地區首席親水社區的戰略定位，在戶型設計上，依託項目地塊的水景、森林、人文優勢，打造高尚水景生活城。在花園洋房的戶型設計上，採用了電梯、走梯雙入戶的戶型設計，充分考慮了居家物業舒適性與實用性的結合，充分尊重了社區業主尊貴、舒適的需求，以人性化的設計理念，採用雙入戶花園、前庭後院的布局設計，使花園洋房具有別墅的居家感受，是鹹陽、乃至西安地區花園洋房設計的精品和典範，也必將為本地區住宅物業的發展，提供具有前瞻性的樣板性典範。
◆多樣化的產品布局，為不同購房客群量身定做
為項目開發，我公司進行多次市場調查，傾聽了眾多購房者的心聲，為他們不同層次的居住需求，量身定做多款戶型以適應不同需求層次購房者的居住需求。
為廣大首次置業者採用了“實用+緊湊+舒適”的戶型設計原則，在保證戶戶推窗見景的前提下，充分考慮實用與緊湊的設計原則，以保證一個較低的總價滿足首次置業者購房所需。
◆戶戶有景觀，家家帶花園
生命離不開綠色，綠色表征著健康與生命，一個健康舒適的家園應該是綠色的。本項目在戶形與景觀設計中，充分的考慮了人對生態化棲居的需求，保證戶戶都能享受到綠景環繞帶來的愜意，每戶都帶有入戶花園，使綠色植物伴隨業主生活左右。另外，全明式創新戶型，不僅使採光通風條件良好，而帶有很大環保節能設備的超大落地窗、飄窗，更是保證了戶戶業主都能分享到灃河以及社區園林的美景。
億龍金河灣，位於西鹹一體化的核心區域世紀大道，活力增長最快，升值潛力無限。項目總體規劃約85萬平米國際級親水森林社區。分為七期開發，一期總建築面積97825.72平米，由稀缺多層，雙花園電梯洋房、板式小高層組成。戶型區間為41—180平方米，既能獨享稀缺的林水生態環境，又能分享城市的配套，完美獻禮原生態林水生活夢想。
一站式教育物業
本項目配套設施完善，規劃有35000平方米的幼稚園、國小、中學一站式的教育設施。為社區業主及周邊市民引進先進的教育機構，解決子女教育的難題。作為一家有社會責任感的企業，億龍地產將會引進先進的教育機構，師資力量一流，針對業主採用優先、優價、優惠入學政策。來為廣大社區業主的子女前程保駕護航，幼稚園、國小、中學一站式的教育設施，使您沒有任何後顧之憂，保證將您的子女直接送入名牌大學的校門。在這裡，無論您的年齡大小都能找到人生中每一個階段的在校學習機會，讓您體會到真正大社區給您帶來的體貼與優越。
超大型商業配套：
本項目2萬平方米的開放式商業步行街，時尚匯聚，構築家門口的多彩生活，可滿足本社區2萬餘業主的日常生活所需，又能為周邊整個片區的居民日常消費帶來極大的便利，也將極大的促進和帶動周邊居住板塊的成熟。喝咖啡，看書，健身，休閒會所都是一個消磨時光的精神自留地。繁華中，萬象外，樂享商業動感節奏，暢享會所奢華體貼。
國際化物管服務
億龍·;金河灣特別聘請國內知名品牌物業管理公司擔當物業顧問，社區實行人防與技防相結合的安全防範模式，採取封閉式安全管理，兼顧專業化的共性管理與業主個性化的服務，生活的格調一如優雅的畫卷，緩緩展開。
億龍金河灣項目位於灃渭新區核心位置鹹陽世紀大道二號橋南，由鹹陽億龍房地產開發有限公司投資開發，是鹹陽億龍房地產開發有限公司在鹹陽開發的第二個項目。
周邊有三座公園，分別是256畝的灃河城市森林公園，130畝的灃河河濱公園及8000畝的灃渭三角洲濕地公園，其中256畝的灃河城市森林公園和130畝灃河河濱公園已經建成。交通十分便捷，待2016年捷運一號線建成通車後，15分鐘即可到達西安鐘樓，目前到鹹陽市區有13路、21路，到西安市區的有K630、59路公車。
項目占地333畝，總建築面積31萬平方米，建築密度18.3%，綠地率49%，是真正的低密度高綠化社區，準備分期開發。一期“天鵝堡”約9萬平方米，662套住宅已經售完，2010年9月30日交付使用。二期“天鵝郡”約10萬平方米含828套住宅。
天鵝郡組團由7棟板式高層構成，純剪力牆結構。戶型區間80-210平米，每戶均為南北通透戶型，做到明廳、明臥、明廚、明衛“四明”設計。
