西哈努克港經濟特區
西哈努克港經濟特區(以下簡稱特區)是中國商務部首批中標的境外經貿合作區之一,也是首批獲商務部財政部驗收確認的六個境外合作區之一,該合作區在中柬兩國政府首腦的直接關注下、以及各級政府領導的關心支持下,建設進展順利,目前已吸引服裝、機車等類入區企業30家。
西哈努克市是高棉的第二大城市,也是高棉唯一的國際港口城市,西哈努克港經濟特區位於西哈努克市東郊,總面積11.13平方公里。
高棉西哈努克港經濟特區是由四家中國大型企業(紅豆集團,華泰,光明,益多)與高棉國際投資有限公司合資經營的高棉最大的經濟特區。該經濟特區,類似中國的工業園,但是在高棉享受比工業園更高的優惠政策。在西哈努克港經濟特區內投資享受“保姆式服務”“一條龍服務”和高棉所有的優惠政策
西哈努克港經濟特區是紅豆集團回響中國國家政府“走出去”戰略發展,避免企業在國外單打獨鬥而失敗而舉辦的境外經貿合作區。同時也是為迎合高棉發展戰後經濟,吸引外資以加快建設步伐的既定國策而創辦的經濟特區。西港特區為政府鼓勵項目,第一期開發面積528公傾。
西哈努克港經濟特區位於高棉唯一的深水港西哈努克市。園區有公路(洪森大道)連線通往磅遜港深水碼頭的四號公路,特區內有“一站式服務”有貨代清關公司入駐,企業日常經營進出口所需要的全部手續都可以在特區內辦理完成。進出口十分便捷,節省運費和時間。同時特區內部道路基本設施完善,有高棉路況最好的公路與市區多條公路相連線,呈放射狀通往全國各省,內陸運輸四通八達。西哈努克港經濟特區距西哈努克國際機場僅5分鐘,國外人員往來及貨物運輸極為方便。園區內設施齊全,擁有自己的一站式服務辦公大樓、宿舍區、保全室、消防中心、集貿市場、休閒中心、醫療所、衛星通訊系統、發電系統、供水系統。
西哈努克港經濟特區建設進展
特區投資主體按照“高起點規劃、市場化運作、穩妥紮實推進”的原則積極努力高效地開展項目建設,目前特區建設進展順利。西哈努克港經濟特區有限公司(以下簡稱特區公司)目前已完成啟動期3平方公里範圍內各主幹道路路網的修築工程及供水、排水工程;過渡期4200千瓦時的柴油發電機組已組裝到位,並正在實施火力發電廠工程。目前園區內已引進來自美國,日本,義大利,法國,愛爾蘭,中國等國家企業29家,產品行業涉及服裝,箱包,假髮,電視機鋁合金框,電氣連線線等等,解決當地就業人數7000多人。高棉的投資優勢
在高棉投資興業具有以下得天獨厚的條件:1,環境安全方面:政局穩定;國內治安狀況良好,無種族衝突;無地震、颱風、海嘯等自然災害;高棉與我國世代友好,無領土爭端和歷史遺留問題。官方語言以高棉語為主,英語和中文也是最常用的語言,國內90%的人信佛教,民風淳樸。
2,地理位置:地處東南亞交通樞紐位置。陸路:東臨越南,北接寮國,西北靠近泰國;水路:西南臨泰國灣,湄公河自北向南貫穿全境;擁有國際深水港碼頭-西哈努克港;航空:金邊、吳哥、西哈努克三個國際機場;中國北京、廣州、上海、香港均可直航柬首都金邊。其中上海-金邊只需3.5小時航程。
3,投資保障:除高棉王國憲法中有關土地所有權規定外,所有的投資者,不分國籍和種族,在法律上一律平等;王國政府不實行損害投資者利益的國有化政策;對已獲批准的項目,王國政府不對其產品價格和服務價格進行管制;王國政府不實行外匯管制,允許外匯資金自由出入。
4,發展機遇:高棉現在處於發展起步階段,處處充滿商機;高度自由化的市場,其經濟自由度排名與日本相當;實行每周六天工作制,勞動力成本較低,紡織工人月最低工資標準為61美元;東協自貿區的建立,意味著企業進入了擁有5.8億人口的東協大市場;歐美等已開發國家給予特殊的貿易優惠政策;沒有貿易壁壘和反傾銷;區域經濟合作進程的加速,為其發展提供了良好的發展機遇…
5,寬鬆的國際貿易環境:2004年,加入WTO;
尚未遭遇貿易壁壘和反傾銷;
高棉可享受已開發國家給予的特殊貿易優惠政策及額外的關稅減免優惠;
中國-東協自貿區建成,東協還將與韓國、日本、印度、紐西蘭、澳大利亞建立自貿區,這意味著擁有高棉產地的產品可以零關稅進入東協10+6大市場。
6,中柬世代友好,高棉是我國的友好近鄰,中柬兩國有著悠久的傳統友誼;
與中國文化差異小,有龐大的華人經濟圈,中文使用率高;
國內90%的人信奉佛教,人性溫和純樸。
主要運營成本
項目Projects 費用Fees
土地租賃費用:
LandLease
工業用地費用:16-25$/m2(費用根據市場變化若有所調整,恕不再另行通知)
Industrialarea16-25$/m2(actualfeesmaybeadjustedtoreflectcurrentmarketdemands)
電費Electricity 0.17美元/千瓦時$0.17/KWH(2013-8)
工業用水費用WaterSupply 0.3美元/噸$0.3/T
公共設施維護費用
PublicFacilityMaintenanceFeeandManagementFee 0.04美元/月(不含VAT)
0.04/m2/month(plusVAT)
廠房建築費用
ConstructionofPlants 100-150美元/平米(標準鋼構廠房)
$100-150/m2(standardsteel-structureplants)
貨櫃從西哈努克港到特區的拖車費用
TransportationFeetoSihanoukville 70美元/20尺貨櫃;90美元/40尺貨櫃
$70for20-footcontainer;$90for40-footcontainer