概述和優缺點:
融創星美御位居和平區西康路，毗鄰五大道。北臨營口道南鄰漢陽道西側為西康路東側為昆明路，區位優勢明顯，升值潛力大。五大道歷來被認為是天津傳統的高檔居住區。景色宜人、建築各異，凝聚了天津最優秀的傳統文化，也吸納了優秀的外來文化，新時代下的天津個性文化也將在這裡孕育而生。
融創星美御1、融創星美御定位高端，價格較貴，對購買群體造成了一定限制。2、周邊道路狹窄，多單行道，交通擁擠，上下班高峰時期堵車會很嚴重。3、房型整體東西向，略有不足。
融創星美御交通
小區配套物業類型：普通住宅 建築年代：2012年
總戶數：473戶
容積率：3.42
綠化率：25.01%
開發商：天津翔馳
物業公司：天津融創物業
物業費：4.30元/平米/月
周邊捷運：1號線 - 營口道；3號線 - 昆明路；
公交線路：858、862、908、14、878、879路等
教育：西康路國小 昆明路國小、岳陽道國小、實驗國小、耀華中學、實驗中學天津一中、新華中學
醫院：眼科醫院、胸科醫院、婦產醫院、天津總醫院
銀行：工行、農行、建行、中行、光大銀行、招商銀行
其他：君悅酒店、日航酒店,濱江道商業區、金街、粵唯鮮、博雅園、上海年代、苗家小鎮、清茗雅軒、洋樓茶園、慧峰茶樓、東方之珠娛樂城、翰金佰、民園體育場、人民體育館、和平體育館、第二游泳池
融創星美御位於市中心，交通便利，出行十分便利。唯一不足的是上下班尖峰時段，西康路堵車問題嚴重。周邊多成熟社區，亦不乏高端精品項目。項目自身品質較高，精裝交房，超大綠化率，居住舒適度有保障。位於天津市和平區中心，毗鄰五大道。北臨營口道南鄰漢陽道西側為西康路東側為昆明路，區位優勢明顯，升值潛力大。五大道歷來被認為是天津傳統的高檔居住區。景色宜人、建築各異，凝聚了天津最優秀的傳統文化，也吸納了優秀的外來文化，新時代下的天津個性文化也將在這裡孕育而生。
區域介紹融創星美御和平區位於天津市中心，和平區為天津市轄區。位於北緯 39°08′，東經117°12′。 是天津市政治、商貿、金融、教育、醫療衛生中心。轄區面積9.98平方公里，戶籍人口39.52萬人（2009年），常住人口35.87萬人。轄勸業場、小白樓、南市、新興、體育館、南營門等六個街道辦事處，共有63個社區。 和平區轄6個街道：勸業場街道、小白樓街道、體育館街道、新興街道、南營門街道、南市街道。得天獨厚的區位優勢。和平區是天津市中心城區的核心區，公交、捷運網線密集，交通便捷暢達輻射全市。海河從轄區穿行順流而下，規劃建設中的海河開發節點——和平廣場依河而建，水景交融，商旅結合，商文互動，將商業的繁華喧囂與海河的嫵媚寧靜融為一體。 極為重要的政治優勢。和平區是市委、市人大、市政府、市政協、警備區等天津市黨政軍領導機關所在地，市委、市政府的眾多部門均坐落於此，素有天津市政治中心之稱。 寸土寸金的商業優勢和平區歷史上就是經商寶地。作為天津的中心商業區、中心商務區，轄區內擁有勸業場、濱江商廈、中原百貨華聯店、伊士丹、津匯廣場、伊都錦商廈等萬平米以上的商業設施15家；擁有萬達商業廣場、女人街等10萬平米以上的大型商業賣場2家；擁有商業氛圍濃厚的和平路、濱江道商業步行街、小白樓商業街。目前，已經形成繁華的勸業場、南市、小白樓、南京路等一批商圈，聞名遐邇的解放路金融街，以及規劃建設中的南京路、貴州路、衛津路商務帶。
項目介紹融創星美御項目總占地1.46萬㎡，總建築達到5.98萬㎡。項目由2棟高層，一棟洋房，2棟聯排別墅和商業組成，產品類型豐富，滿足不同高端人群的需求，旨在打造一個精裝修的精緻物業。
樓盤戶型
全部戶型(3)3室戶型(3)
1號樓C戶型偶數層 3室2廳2衛 約142.13平米
1號樓C戶型奇數層 3室2廳2衛 約136.06平米
D戶型 3室2廳1衛 約130.00平米
