蘭華國際大廈

蘭華國際大廈

蘭華國際大廈位於北京中軸線的正北方,朝陽區安慧北里小區西北角,安立路與大屯路交匯處東南角,是亞奧區域中目前唯一在售的國際化5A級智慧型寫字樓。創建初始,立意打造亞奧板塊乃至整個北京市場罕有的、具有標誌性意義的商務建築,這是出於層峰企業對地標建築的對位需求考慮,同時,也期望以此引發中國商務建築的爭榮盛放,從而促進領域的多元化、豐富化和個性化發展。

基本信息

基本信息

項目位置:

朝陽區安慧北里安園19#,大屯路與安立路交匯處東南角

方位:

北 四環至五環

建築類型:

板塔結合

物業類別:

寫字樓

開發商:

北京建工地產

投資商:

北京建工地產

物業公司:

世邦魏理仕

物業費:

21元/月/平米

樓盤特色:

投資地產

詳細信息

產權類型:

大產權房

容積率:

4.45

綠化率:

31%

建築面積:

37000平方米(含地下總面積52380平米)

占地面積:

7636.84平方米

配套信息

周邊配套:

綜合商場:北辰購物中心,飄亮購物中心,華堂商場等

醫院:亞運村醫院

郵局:亞運村郵局

銀行:建行、農行、中行、工行、交行、北京銀行等

車位數:

256個

裝修信息

裝修:

公共部分精裝

裝修詳情:

公共部分精裝修

裝修標準:

結構:雙核心筒框架

電梯:A棟主樓提供5部高檔客梯(無齒輪曳引機),1部貨梯,首層2部扶梯;B棟副樓提供3部高檔客梯,1部貨梯,首層兩部扶梯,品牌(德國蒂森THYSSEN)

外牆:大面積採用LOWE中空鋼化玻璃幕牆。兩樓東側為鋁板幕牆。室外結構柱及剪力牆為鋁板裝飾

大堂:全部精裝修。地面、電梯廳牆面為高檔石材,柱面為高檔鋁板,吊頂為高檔穿孔鋁板,配置高檔燈具。高級感應門,不鏽鋼玻璃隔斷

衛生間:精裝修,地面牆面高級瓷,石材盥洗台,高級鏡箱,科勒品牌潔具,感應式龍頭,衛生間熱水,木質平板門

供水:市政

通訊:支持語音、數據通訊和網路系統

供電:大廈有雙路獨立的10KV電源供電,設4台1250KVA變壓器,總電量5000KVA

採暖:空調系統採用知名品牌直燃機組夏季製冷、冬季供暖。辦公層空調採用新風加風機盤管系統。新風冬季設濕膜加濕,使室內溫度、適度適合人體需要,創造出舒適的辦公環境

門窗:LOWE中空鋼化玻璃

項目介紹

於商務建築領域而言,蘭華國際的誕生具有社會促進意義。

迥異於建築模式化,差異化是對建築個性的呼喚,建築個性化是對人性的回歸。蘭華國際的面世讓整個社會對寫字樓市場的審美意識有了新的認識,認識到“商務建築也可以很豐富”,甚至於引發整個市場反思未來的寫字樓形式,趨向應該是多元的、滿足功能的同時也應該是足以豐富視覺的、經典的。寫字樓形態也可以具有巴黎聖母院、悉尼歌劇院一樣的審美視覺,成為經典。項目總占地面積7636.84平方米,總建築面積52380.35平方米,其中寫字樓建築面積37000平方米。

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