物業類型： 寫字樓
建築年代： 1990
城市/區縣： 長沙 / 芙蓉區
物業地址： 長沙市芙蓉區車 站北路72號
開發商： 湖南建設集團有限公司
占地面積： 48925.67
建築面積： 12140.36
簡介
萬象新天項目是由湖南建設集團有限公司和湖南人健企業集團聯合開發傾注
10億巨資的實力之作，占地約65畝，是由高尚住宅、國際公寓、商業街、超白金
酒店多種業態構成的現代城市聯合體。項目地處長沙市車站北路原五里牌干休所
，東鄰 三湘南湖大市場，南接新天賓館，西鄰車站北路，北靠今朝賓館，距長沙
交通主動脈火車站約200米。 項目地塊方正整齊。項目分兩期開發，總建築
面積35萬平方米，一期由4棟33層高層住宅、1棟32層公寓樓和一條商業街組成，
總戶數約1734戶。二期由1棟高層酒店及寫字樓、住宅組成。 項目以點式高
層為主，形成庭院式半圍合的布局。臨車站北路和東邊規劃路設定臨街商鋪，以
滿足小區居民的日常生活需求。在地塊南面的商業街，連線車站北路與南湖大市
場，成為三湘南湖大市場的西大門。 項目戶型多樣，從一房到五房，充分滿
足不同層次客戶的需求。戶型規劃布局上充分考慮景觀和朝向的均好性。戶型設
計上以創新為理念。公寓部分採用框架剪力牆結構，以50㎡為基本單位，戶型可
分可合，辦公居住兩相宜。住宅部分以“塔式住宅、板樓品質”的設計理念，在
尺度考量上以人體功能學為標準，讓生活更加舒適；戶型方正實用，戶戶均有良
好的通風采光，動靜分區、潔污分區明確。客廳連線寬大陽台，讓運動就在家裡
，臥室轉角飄窗等精緻設計讓您隨時享受小區內外風景。 小區內部圍合形成
一個12000㎡左右的中央綠地，布置水景、小品、綠化，供小區業主休憩，運動
之用。住宅樓架空5.5米左右，架空層也布置綠化景觀，與中央綠地一起，形成
一個大的綠化系統。景觀設計以“水、木、石”為其環境的基礎元素，設計師以
通過不同的展現形式，對這三大元素進行了多種變化。以象徵性元素(如卵石、
沙地等)與水的巧妙搭接，營造別具特色的水世界；由木質材料和擬木構築的完
美結合強化了社區的自然風格；砂岩、石雕等自然體構築物的大量運用，整個園
林彰現出濃厚的現代東南亞風情，營造出簡潔、現代休閒生活空間。 設計師
充分利用建築本身的肌理進行立面創作，追求一種簡潔明快的新古典主義簡約風
格，通過形體比例及材質色彩來體現建築個性。 4萬多平米的地下雙層車庫
，可容納928個車位。基本滿足小區住戶的停車要求，同時也真正實現了人車分
流。 顯赫的地理位置，先進的建築理念。項目完成時必定成為長沙的亮點，
成為長沙市的標誌性建築群。 公共運輸 車站路沿線：901、101、805、
142、148、302、501、602、701、112、139、114、158、110； 遠大路沿線
：405、701、103、127、126、110 。
