萬科璞悅灣

萬科璞悅灣位於濱江發源地一橋南之江灣區域，項目東臨浦西路、南至濱文路、西至規劃西浦路、北至規劃七甲路，總占地面積66521㎡，總建築面積約22萬㎡，容積率為2.5，規劃6幢高層與12幢洋房，共1771戶。項目周邊配套齊全，之江大橋、江南大道等道暢達區域各個角落，捷運4號線、6號線近在咫尺，6號線出入口零距離無縫銜接社區商業，未來出行非常方便。

項目介紹

萬科璞悅灣區點陣圖

2012年10月11日萬科南都集團以總價13.6億元，競得杭政儲出[2012]30號地塊（濱江區江南單元BJ01-R21-12地塊），該地塊出讓面積達66521平米，溢價率達36%，東至濱文國小配套支路，南至濱文路，西至規劃西浦路，北至規劃支路，為一宗住宅用地，該地塊是自2010年9月以來江南單元推出的首宗宅地   。

同時，這裡還匯聚了逸天廣場、錢江灣花園等高尚小區，杭二中、杭州國際學校等優質學校林立，更緊鄰濱江高教園區，浙江中藥大學、公安高等專科學校等高校散發出濃郁的學院氣息，周邊更有華潤萬家、物美等生活配套，暢享一站式醇熟生活。

在建築風格上，萬科璞悅灣，將建築的厚重風華從對岸之江大學一脈汲取沿承，更在此基礎上融入了普利茲獎得主——阿爾多·羅西的“新理性主義”建築理念，將區域內的高層公寓與低層洋房業態通過現代主義的溫暖質感通過溫暖的磚色表達，以東高西低的特色欣賞最美的城市天際線，並將杭州文化的註腳與國際建築的風韻融合，傳達出一種超越居住功能之上的溫暖現代主義永恆之美。

在戶型產品方面，萬科璞悅灣作為萬科三好住宅首發濱江之作，全面貫徹萬科品牌旗下“好房子、好服務、好鄰居”的開發理念，在濱江打造90-130㎡三房到四方裝修成品，值得一提的是，璞悅灣早在建築規劃時期就已介入裝修方案，因而其戶型擁有更多贈送和更高人性化空間。

項目信息

項目地址	東至濱文國小配套支路，南至濱文路，西至規劃西浦路，北至規劃支路
開 發 商	萬科集團	土地使用年限	70年
物業類別	普通住宅	建築類別	高層、洋房
容 積 率	2.5	綠 化 率	30%
建築面積	228761.35㎡	占地面積	66521 ㎡
區域/板塊	濱江區/濱江	總戶數	1771戶
售樓地址	濱江星光大道中心廣場內	物 業 費	萬科物業

項目動態

2013年7月15日	2013年7月下旬，萬科璞悅灣濱江區星光大道臨時銷售展示中心即將開放，預計項目將於2013年下半年正式開盤  。
2013年4月16日	萬科濱江地塊正式定名為“萬科璞悅灣”，該名有“返璞歸真、賞心悅目”之意，同時表達了與之江灣的關係。萬科璞悅灣占地面積約100畝，總建築面積22萬平方米，主力90-130㎡三至四房戶型，現正處於前期規劃階段  。