萬科城華府

萬科城是萬科在惠州開發的重點項目樓盤，項目位於江北24號、40號小區，處於CLD核心區域，總占地約15萬平方米，總建面超過32萬平方米，共分兩期開發。主力戶型：首批單位3#號樓共257戶，兩梯四戶，戶型只有兩種，約79㎡的三房和約113㎡的大四房。二期南地塊也將規劃成商業街加局部集中商業及頂部的塔樓。

概況

項目名稱：萬科城華府

項目介紹

萬科城是萬科在惠州開發的重點項目樓盤，項目位於江北24號、40號

小區，處於CLD核心區域，總占地約15萬平方米，總建面超過32萬平方米，共分兩期開發。 萬科城二期占地約10萬平方米，建面約17萬平方米，分三個組團開發，其中一組團和二組團共設有5棟高層住宅及6棟疊墅（待分宗地塊的方案未確定）；規劃上疊墅與高層分區管理，整個小區的規劃脈絡清晰而大氣：多層的疊墅區在小區的南面，每兩棟為一個組團單獨管理，景觀層次豐富。高層區域在小區的北面，採用點式高層與板式高層結合的半圍合布局，每棟高層的首層都設定了面積不等的架空層。整個小區比周邊道路略高2米左右，三組團相對獨立。在一組團和三組團之間規劃有條瑞景商業街，一組團及二組團的主入口在商業街上，且有一個弧形的入口廣場供公共使用，小區設有幼稚園與三組團一起建設。
萬科城華府為萬科城二期二組團單位，總建築面積：約10萬㎡；總棟數：共5棟，9個單元，每棟33層； 總套數：1134套。主力戶型：首批單位3#號樓共257戶，兩梯四戶，戶型只有兩種，約79㎡的三房和約113㎡的大四房。

配套設施

教育配套：一期泰晤士幼稚園、二期規劃幼稚園（12個班）,惠台學校。
商業配套：萬科城一期芭堤雅風情商業街已投入使用（已進駐快迪便利超市、家家信裝飾、雅思美容機構等）；二期瑞景商業街也將引進社區超市、品牌家居點，2011年萬客樓將首先進駐；二期南地塊也將規劃成商業街加局部集中商業及頂部的塔樓.
教育配套：一期泰晤士幼稚園、二期規劃幼稚園（12個班）
商業配套：萬科城一期芭堤雅風情商業街已投入使用（已進駐快迪便利超市、家家信裝飾、雅思美容機構等）；二期瑞景商業街也將引進社區超市、品牌家居點，2011年萬客樓將首先進駐；二期南地塊也將規劃成商業街加局部集中商業及頂部的塔樓.

交通狀況

三環北路、惠州大道、金龍大道在此交匯，道路交通便利；2010年年底三環北路將由過境公路改為雙向八車道的市政道路，未來萬科城南北區交通將更加便捷；18路公車直達本項目，途徑市政府、惠州西湖、港惠新天地等地段；莞惠輕軌站點離本項目僅5分鐘車程；惠州火車站離本項目僅10分鐘車程。

相關信息

占地面積:150000平方米
建築面積:170000平方米
開發商:惠州市萬科置業有限公司
物業管理公司:深圳市萬科物業服務有限公司惠州分公司
景觀設計單位:貝爾高林
整合推廣公司:古根海姆
按揭銀行:中國建設銀行
工程進度:地上層建設中
產權年限:70年
戶 數:總戶數1134戶 當期戶數1134戶

樓盤信息

物業類別 住宅	項目特色 豪華居住區，花園洋房，景觀居所
建築類別 板樓 、 超高層	裝修狀況 精裝修
環線位置 3環	所屬商圈 江北

物業地址 惠城區江北40號小區

交通狀況 三環北路、惠州大道、金龍大道在此交匯，道路交通便利；2010年年底三環北路將由過境公

開盤時間 2011-09	入住時間 2012-12
容 積 率 1.13	綠 化 率 30%
戶 數 總共 1134 戶	預售許可證 惠市房預許(2011)043號
物 業 費 1.80元/平方米·月	物業公司 深圳市萬科物業服務有限公司惠州分公司