介紹
萬科公園五號小區效果圖1.區位：萬科公園五號被朝陽公園、團結湖公園、紅領巾公園三園環抱，北距亞洲第一城市公園朝陽公園僅500米，項目地塊直接輻射到CBD、朝外和燕莎三大商圈，周邊生活配套齊全，交通網線發達，朝陽公園：步行10分鐘；國貿商圈：車行10分鐘；燕莎商圈：車行10分鐘；首都機場：車行25分鐘。
2.規劃及產品指標：項目規劃建設用地約3.8萬平米，地上建築規模約9.6萬平方米，其中住宅面積約7.3萬平方米，由8棟高層板樓組成，戶型為商務標準間/行政公寓(60平方米左右)，涉外公寓/一居室套房(88
平方米左右)，三居(230平方米左右)。
3.建築設計理念：萬科在規劃設計方面，充分考慮到了都市型高端人群的生活要求，建築格局偏向內斂，
通過東西向商業以及小戶型板樓的設定，著力創造小區內部安靜、安全的生活居住環境，西側的大戶型區
域，其建築空間面向小區成規模的園林景觀，極大地提升了小區的景觀、居住品質，通過精心設計的空間
秩序，創造了高尚舒逸的生活境界。小戶型及商業部分的立面設計具有強烈的現代風格，大戶型方面則采
用了新古典主義的設計風格，但二者之間的韻律格局力求一致，各種建築語彙與細節的巧妙運用，更展現
於中央地段的尊貴感與典雅氣質。
4.物業管理：本項目由萬科物業提供物業管理，由萬科物業和世邦魏理仕合資成立的高端物業服務公司“
尊怡物業”提供物業顧問服務。物業還會為您提供入住、居家、商務、空房、房產管理等服務。
周邊情況介紹
綜合商場
北京新光天地百貨、國貿商城、繽紛新天地、尊萃時光別館、北京燕莎中心、燕莎友誼商城、
尚都國際中心、世貿天階、秀水街、北京萬達廣場、萬達東方匯、棕櫚泉生活廣場、家樂福、沃爾瑪、美
美百貨等
酒店
麗思卡爾頓、萬豪大酒店、北京希爾頓酒店、凱賓斯基飯店、凱萊大酒店等
餐廳
燕莎薩拉伯爾(老館)、威尼斯餐廳 LAGONDOLA、普拉那啤酒坊、亮馬薩拉伯爾、魚翅撈飯、北京西
樂啤酒屋、京信全聚德等
休閒娛樂設施
京城俱樂部、長安俱樂部、北京工人體育館、朝陽公園、紅領巾公園、萬達影城、團結湖
公園等
醫院
國際醫療中心、24小時服務、二九二醫院、亞洲醫療緊急救援中心、朝陽醫院、武警醫院等
銀行
中國建設銀行、中國銀行、工商銀行、中國農業銀行、交通銀行、中信實業銀行、深圳發展銀行廣發銀
行、花旗銀行等
中國小
芳草地國小、日壇國小、棗子營國小新源里第二國小等
大學
首都經濟貿易大學、北京信息科技大學、清華大學美術學院、北京工商學院、北京加拿大國際學校
、中國協和醫科大學等
幼稚園
伊頓幼稚園、青苗國際幼稚園
交通線路
金台路口北31、635、682、729、9,甜水園北里：117、419、502、852、973、976、984、985、988,捷運1號線大望路站，未來捷運6號線金台路站
交通線路小區建材裝修
零居戶型：地面：高檔複合地板
牆面 ：高級壁紙、天然石材
頂棚：環保乳膠漆
廚具：西門子、海爾或者同檔次產品
衛浴：樂家、美標、摩恩或者同檔次產品
採暖：市政集中供暖、低溫地板輻射採暖、散熱器為意莎普·；金泰格或同檔次
一居戶型：牆面：局部天然香玉石材和米黃色石材
廚具：西門子或者同檔次品牌
衛浴：杜拉維特潔具、漢斯格雅花灑（龍頭）、施奈德開關或者同檔次品牌
採暖：市政集中供暖、低溫地板輻射採暖
三居戶型：地面和牆面：天然石材、進口壁紙、實木複合地板
廚具：西門子、海爾或者同檔次產品
衛浴：杜拉維特潔具、漢斯格雅花灑（龍頭）、施奈德開關或者同檔次
採暖：市政集中供暖、低溫地板輻射採暖、散熱器為意莎普·；金泰格或同檔次
備註：木飾面、木地板和石材在紋理及顏色上會有自然差異，並非質量問題。上表所示設備、設施、家具、電器、裝飾品等交付時可能存在以同等品質的材料、設備等替代的情形。相同的戶型單位因樓棟、樓層
、單元等不同，局部結構、面積、裝修部分等可能有所不同。
其它相關信息
住宅類別：普通住宅
建築類別：塔樓
所在區域：朝陽 朝陽公園
樓盤地址：甜水西園
容 積 率：2.50
綠 化 率：30%
建築年代：2008-01-01
樓層狀況：高層塔樓
物 業 費：6.30元/平米·月
車位信息：地上150元/月 地下400元/月
物業公司：尊怡物業
樓層情況
869套.8座13-17層住宅，項目占地面積：約3.8萬平方米，建築面積：地上建築規模約9.6萬平方米，其中住宅面積約7.3萬平方米
建築信息
占地面積:38000平方米
建築面積:96000平方米
小區圖片
小區規劃沙盤圖
裝修舉例
小區外部效果圖萬科公園5號小區圖片
