![萊茵河谷[固安萊茵河谷]](/img/7/6e2/nBnauM3XyATMzgDOxMjN0ETN1UTM1QDN5MjM5ADMwAjMwUzLzYzL3UzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLyE2LvoDc0RHa.jpg "萊茵河谷[固安萊茵河谷]")
永定河孔雀城-萊茵河谷
十年大城湖灣里 五星小鎮公園家
一、【孔雀城品牌介紹】
孔雀城起源永定河，孔雀城品牌歷經十年發展、沉澱，逐漸形成：以孔雀大湖為中心，打造世界級城市核心區——永定河孔雀城！
開發簡介：項目開發商為孔雀城地產集團，現今孔雀城品牌享譽整個北京城，圓了無數人的北京安家夢。2014年，孔雀城品牌名列中國房地產優秀品牌項目第1位！中國房地產開發企業品牌價值20強第11位！
孔雀城品牌介紹：孔雀城是以美國阿卡迪亞小鎮為藍本的，提倡以低碳、生態、文化等方面為核心的宜居小鎮。眾所周知，“一個培育親情的地方”是孔雀城的品牌理念，提倡的是“7+3”的生活方式，即：每周老人在孔雀城裡生活7天，年輕人每周在孔雀城裡3天，與家人一起共享天倫之樂！
孔雀城自2006年開發至今，歷經十年，快速發展，從“一個北京城，四個孔雀城”發展到現在的環北京10多個項目，包括大家熟知的永定河孔雀城、大運河孔雀城，潮白河孔雀城、八達嶺孔雀城，還有鳳河孔雀城、廊坊孔雀城、牛駝溫泉孔雀城、霸州溫泉孔雀城、以及孔雀英國宮系列和劍橋郡系列等。目前孔雀城已經從環北京戰略擴展到全國性戰略布局，像環上海的無錫孔雀城，鎮江孔雀城，環瀋陽的瀋陽孔雀城，還有環武漢的武漢孔雀城，環成都的成都孔雀城。
永定河孔雀城是孔雀系地產項目中開發最早的一個項目，是孔雀城品牌的發源地，自2006年開發至今，歷經十年時間，已經累計滾動開發200萬平米，整體規模已達3000餘畝。永定河孔雀城每個地塊的開發都經受住了市場的考驗，同時也得到了超萬戶業主的認可，成為名副其實的環京市場第一宜居品牌。
正如孔雀城提倡的生活理念，永定河孔雀城從開發初期一直致力於打造低碳、生態、宜居的別墅小鎮生活，但是隨著國家政策變化，國家已經不再批准別墅用地，滾動開發至今，是孔雀城收官地塊，並且絕無僅有的作為高層住宅用地，經過歷時長達半年之久的研發設計，永定河孔雀城典藏地塊——永定河孔雀城萊茵河谷，榮耀登場，無論是從地塊位置、地塊規劃、產品設計，還是從周邊配套資源來講，萊茵河谷都是承載永定河孔雀城累計十年開發沉澱的鼎力之作。
永定河孔雀城從最開始2006年入市價格只有4000元/㎡，隨著地塊不斷開發，配套資源的不斷兌現，到2012年時，銷售價格已經突破15000元/㎡大關，到2013年底，除大湖地塊項目在售之外，其餘項目全部售罄。目前，孔雀城地塊內，在售項目只有孔雀大湖和萊茵河谷兩個項目，大湖價格約25000萬元/㎡，萊茵河谷距離大湖步行10分鐘左右路程，產品價格僅為大湖的三分之一，並且可以享受孔雀城內部所有資源。
二、【三駕馬車 助力固安】
固安地理位置，北京天安門正南50公里，距離4號線天宮院捷運站僅20分鐘車程，南三環玉泉營僅40分鐘車程；2015年接連迎來多個區域利好信息，使得區域價值全面騰飛，城市價值再次升級；①動力一，捷運大興線通至固安：北京權威的媒體之一法制晚報在頭版頭條刊登了“北京三條捷運將通河北，即大興線通至固安、6號線通至燕郊、房山線跑到涿州”的重磅新聞，捷運一響，黃金萬兩；
②動力二，京津冀42萬億規劃：《京津冀協同發展綱要》通過，未來6年內將投入42萬億，這個投入力度是前所未有的，固安發展前景是不可估量的；
③動力三，北京新機場開工建設：北京新機場從去年開始動工，現在拆遷全面啟動，咱們項目距離新機場10公里，屬於新機場規劃區，是新機場周邊配套城市的核心區！新機場為國內第2大機場，世界前5大機場，政府總投資800億,最後搶賺新空港原始股機會！
永定河孔雀城這座美麗的十年大城，在這歷史性的發展機遇下，必將更加成熟美麗！
三、 【十年成熟大城——永定河孔雀城，一個培育親情的地方】
永定河孔雀城坐落於北京新機場，十年成熟大城核心區，十年大城由兩條高速貫穿劃分為三個板塊：孔雀城別墅區、英國宮及大衛城版塊、劍橋郡及空港新城版塊。孔雀城別墅區主要是指大廣高速以東、京開高速以西，孔雀大道以北這個區域，是固安區域內唯一高端低密生活住宅區，綜合容積率僅為1.0；106國道沿線是英國宮和大衛城版塊，綜合容積率為2.5；大廣高速以西是劍橋郡及空港新城版塊，綜合容積率2.0。
而萊茵河谷地塊恰好就是位於永定河孔雀城高端別墅住宅區，作為現有孔雀城的唯一保留地塊，也是孔雀城內部唯一一個純高層項目，萊茵河谷坐享孔雀城十年別墅小鎮純屬配套、資源：
我們最初僅僅只是規劃的具有佛羅倫斯風情的孔雀城會所，現在已經變成業主漫步、健身的常聚地；早期建設的楊樹林景觀大道，現已成為由173棵原生態楊樹組成，樹高在25米—30米之間，晨練和茶餘飯後休閒、散心的好去處；當時規劃的5000㎡口袋公園已經成為情侶愛人一起浪漫看夕陽的休閒場所；原來我們只認為孔雀城是一個京郊的美麗小鎮，現在我們認為孔雀城是一個培育親情的地方，同時伴隨著超萬戶業主10年家庭成長的點點滴滴！
Ø 【一河、一湖、六公園環抱】
萊茵河谷位於孔雀城內部西北角，永定河河堤生態綠化南側，孔雀大湖西北方向，周邊多個綠地公園環抱，是孔雀城內上風上水的風水寶地，也是自永定河孔雀城十年開發以來，直線距離北京最近地塊！
永定河介紹：項目地塊北側，緊鄰永定河生態綠化帶，據悉全球只有5%的人能有幸臨河而居，在北京這個水資源嚴重匱乏的城市，能夠在永定河畔親水風情小鎮內占有一席之地，是無比榮幸的事情。永定河，北京市第一大河，流域面積1390餘平方公里。2009年，北京市政府斥資900億，決心整治已斷流30年的永定河，使其重新釋放艷麗光彩。2012年，永定河房山段注水，尤其是在37公里城市段形成六大湖面和十大公園。據相關部門介紹，永定河固安段注水工程已經納入河道治理日程，並且輔以河道內外園林生態綠化，永定河生態綠化區將重新成為一條亮麗的城市風景線。
孔雀大湖介紹：項目地塊南側距離1000米，步行5分鐘時間即是孔雀大湖公園，大湖公園位於孔雀城整個園區的中心位置，公園占地13萬平米，其中水面面積9萬平米，景觀面積9萬平米。湖的形狀採用了中國傳統四水歸堂的布局，就像一個聚寶盆，風水非常好。孔雀大湖公園匯聚四大功能，集生態遊覽湖景、休閒運動設施、遊覽休憩步道、情感交流小品四位一體，打造集觀賞、休閒、遊憩、交流的於一體的水系公園，優美的湖畔，綠樹成蔭，閒靜的湖面，水天一色。輕搖的蘆葦、游弋的水鳥，為城市生活帶來更多靈動，湖邊漫步的居民、嬉戲的孩童，優雅閒適，心曠神怡，形象演繹了北京人的湖居生活！
六大主題公園環抱：整體合計150萬平米綠化覆蓋，其中包括：位於地塊西側的33萬㎡大廣帶狀公園、北側的20萬㎡河堤公園、18萬㎡永定河生態綠地、地塊南側的27萬㎡運動主題公園（距項目僅800米）、48萬㎡腳踏車運動公園（距項目僅1200米）、13萬㎡孔雀大湖公園（距項目僅1300米）。周邊這些原生態的綠化景觀覆蓋，給您帶來的不僅僅是清新的空氣、大量的的負氧離子，最主要的是讓您的生活得更加健康！周末時攜三五好友，既可以在腳踏車公園騎行，也可以在大湖公園散步，也可以在永定河畔郊遊，談天說地，既放鬆心情，又增進友誼！住在萊茵河谷，讓人仿佛置身於天然的綠色氧吧之中，您在萊茵河谷的幸福生活正逐漸拉起帷幕！
Ø 【最美、最熟回家路】
結合前面和您提到的項目區域位置，我們項目有兩條回家線路：一條是沿京開高速往南，出榆垡後沿106國道行駛，過永定河大橋後，通過河堤路回家的最美景觀回家路；另一條是沿大廣高速在固安北出口駛出，經過幸福港灣、孔雀廣場、大湖公園、運動公園……等多種配套回家的最成熟配套回家路。
最美景觀回家路（生活場景描述一）：您現在看到的這條路就是我們的“最美回家路”，是由開發商斥資為萊茵河谷業主傾心打造的一條最美回家路。這條路從入口開始，每隔30米的距離就會有不同的景觀節點，入口迎賓廣場、腳踏車公園、撒野草坪、河堤公園、最美楊樹林大道……當您忙碌了一天，結束了整天的勞累，開車行駛在這條路上，您可以先在腳踏車公園駐足，騎行於美麗的自然風光，繞過山丘綠樹間的小路，讓運動賦予生活激情；也可在大堤綠地公園停車，情侶愛人依偎相伴漫步於綠樹紅花的大自然，欣賞下景色怡人的永定河，呼吸下清新的空氣，忘記北京一天繁忙的工作和灰濛濛的天空，重回那一份質樸的田園生活，幸福沒有那么遠，就在回家的路上；也可以選擇在周末帶上燒烤所需的工具和食材，全家人坐在一起組織一場家庭聚會，永定河畔垂釣閒憩，讓你感受大自然帶給你的生機和樂趣！
最熟配套回家路（生活場景描述二）：另外一條主要的回家路線就是“最熟配套的回家路”，途經城市配套基本上均已建設完成；大廣高速固安北出口駛出，最先經過的就是幸福港灣，現在已經建基本招商完畢，預計7月底即將全面營業，屆時您下班回家可以來幸福港灣購物；然後就是已經開學的北京八中，北京八中全國排名第15位，北京八中固安分校學制規劃為九年義務教育並預留高中部，2014年9月1日，北京八中固安分校正式敲響開學鈴聲，在教育資源上實現與北京同步；之後您可以攜全家人一同品嘗孔雀廣場的美食，必勝客、拿渡、肯德基、天意小館等眾多知名餐飲已經營業，帶您一同領略舌尖上的中國，也可以感受ZARA、H&M等眾多時尚大牌，還可以和您的愛人一起在萬達影院欣賞最新上映的美國大片；之後可以在運動公園停車，全家人一起散步，感受自然淳樸的運動氣息，忘記一身的疲憊；行駛在這條回家路上，您感受的不僅是十年大城的繁華，也不僅是運動公園的悠然自得，更多的是一份美滿家庭的幸福感！
四、 【常規沙盤說辭】
Ø 地塊基本信息
萊茵河谷地塊西至大廣高速綠化公園，南至吉祥街，北臨永定河畔，東至福壽街，建設用地面積195883㎡，總建築面積465640㎡，其中地上住宅建面為363859㎡，住宅規劃4472戶；產品設計經過孔雀城10年沉澱，醇熟產品最佳化設計，主要為73-95㎡陽光通透薄板經典戶型：75㎡純南2居滿足您在北京有個家的願望；80㎡南北通透2居，完美戶型舒適生活；90㎡-95㎡全能小三居，幸福就是一家人在一起！
開發規模為永定河孔雀城開發十年以來，單體社區歷史規模最大項目！萊茵河谷周邊環境優美，較為安靜，無噪音影響，居住人群相對較少，且居住人群多為高收入高素質人群，讓您擁有寧靜品質生活！同時項目地塊所處板塊孔雀城為低密板塊，綜合容積率僅為1.0，明顯優於固安其他版塊，家家視野開闊、戶戶觀景，為業主的健康生活提供了一個自然生態的優美環境！外立面運了風靡於繁華都市的ARTDECO建築風格和新古典主義建築風格，樓棟外立面為三段式設計，主體外立面以真石漆為主，使外立面不僅在完工之初宏偉氣魄，而且經過時間的沖刷外立面歷久彌新更會凸顯高貴奢華，基座則是採用經典的劈開磚。外立面由下往上，顏色逐層遞減，大面積為暖黃色塗料，基座、門頭及線腳為深棕色塗料，門頭選用乾掛石材飾面，入住在這裡是您身份、地位的象徵。
Ø 全配套生活社區
萊茵河谷以打造全生活社區為理念，不僅享有孔雀城十年大城配套，更享有社區專屬配套！社區內部配建專屬幼稚園，項目南側為規劃建設國小預留用地，引進北京知名國小；北京八中距離項目僅5分鐘車程，讓您的孩子擁有12年全程明星學校教育，滿足孩子和您的一個名校夢！同時小區門口設定社區擺渡車，無縫接駁社區業主班車和天宮院專線，往返北京不僅僅是方便，直接送您達到家門口，以免您在路途上耗費時間；社區內配置1萬㎡以上獨立商業綜合樓，配建大型超市，家門口就能滿足您的衣食住行；萊茵河谷為您做的不僅僅是配套，更是一份誠摯的關懷！
主要戶型
主要戶型圖周邊配套
周邊KFC、萬達影院、五星級酒店、購物中心、兒童樂園、北京八中、八大公園、捷運專線
地圖交通
價格波動
7500/㎡至9000/㎡
小區圖片
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