基本信息
社區實景行政區域： 餘杭區
項目位置： 餘杭區東至東湖路南至翁梅路西至南大街北至迎體路
交通狀況： 捷運一號線“世紀大道站”及臨平汽車南站位於地塊西北側，約600米。公車可乘坐k509、K339、k309到汽車南站下
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 60-220平米
開發商： 浙江華鼎房地產開發有限公司
物業費： 2.60元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20081200
容積率： 2.43
綠化率： 42.06%
總戶數： 1261
建築面積： 263100平方米
占地面積： 86698.70平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 地塊西北方向臨近正在建造中的時代廣場和國際貿易中心，西南方向為規劃中的國小
內部配套： 網球嘗會所、室內外游泳池
車位費： 15-20萬/個
價格信息
華鼎君臨天下城價格：均價15000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 餘杭區臨平南苑街道東湖南路344號
售樓電話： 400-606-6969轉70611
開盤時間： 2011年6月12日
入住時間： 2011年10月
銷售許可證： 余售許字(2011)第0089號；余售許字(2011)第0088號；余售許字(2010)第0139號；余售許字(2010)第0041號；余售許字(2010)第0033號；余售許字(2009)第0180號
項目介紹
樣板間住宅部分沿北側設高層住宅，最大限度地利用北側城市景觀，建築高度從東北角逆時針方向層疊錯落。商業部分按城市規劃原則設定多層商業，形成較好的商業空間尺度。在交通流線設計上，實現行人與機動車分離，車輛全部在主入口處進入地下室。在景觀設計上，利用人造水體景觀軸，強化了自然水體景觀軸，並將水系引入小區內部，庭院綠化靠近住宅。中心花園位於東、西兩個小區的核心部位，西地塊結合室外泳池形成了集休閒、娛樂於一體的社區中心。
在戶型設計上，每戶均設定入戶花園及空中花園，南北通透，更設計了南向雙層高陽台；在高層頂部及底層較好位置處，設一梯二戶的躍層式房型。
華鼎君臨天下城的景觀設計由地茂景觀設計諮詢(上海)有限公司景觀設計師陳海峰主持，他曾主持西湖新天地項目的景觀設計。小區內設計了兩個大型景觀湖，湖面東西長約100米，湖水與河水連為一體。
