基本內容
社區實景行政區域： 江寧
項目位置： 江寧區秣陵街道文鴻路9號
交通狀況： 寧杭高速、繞越高速等多條高速公路穿城而過，距離捷運1號南延線藥科大學站2.3公里，小區特別開通了社區巴士作為捷運短駁，2.3公里的路程被貼心地縮短為1分鐘，真正實現了“與捷運零距離”便利生活。
項目位於江寧大學城南廣學院公交樞紐站左側，安廣線、南廣線、區3路、區6路、區17路、區19路等公交線路直達主城和江寧各區域。
建築類型： 小高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 80-110平米
開發商： 江蘇瑞成功房地產開發有限責任公司
物業費： ≤1.6元/月/平米
價格信息
均價：7350
起價：7350
價格說明：均價7350元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年10月16日 | -- | 7350 | -- |
| 2012年10月10日 | -- | 7350 | -- |
| 2012年09月21日 | -- | 7350 | -- |
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：1.70
綠化率：35.2
總戶數：1213
建築面積：153808.31平方米
占地面積：70885平方米
配套信息
周邊醫院：南京醫科大學附屬醫院及大學城各高校校醫院、規劃社區門診
周邊學校：項目規劃建設曉莊學院附屬幼稚園，項目周邊還規劃建設國小、中學各一所，與大學城15所國家重點高校一站式滿足各階段教育需求
交通狀況：安廣線、南廣線、區3路、區6路、區17路、區19路等公交線路直達主城和江寧各區域
軌道交通：1號線南延線
自駕車路線指引：中山東路-龍蟠中路-龍蟠南路-卡子門大街高架-天印大道-弘景大道-終點
售賣信息
售樓處售樓地址： 江寧區秣陵街道文鴻路9號，曉莊學院對面。
開盤時間： 2012-03已推11、12號樓
入住時間： 2012年10月31日（一期9、10、11、12、13、14、15、16、17號樓） .
銷售許可證： 201120056
項目介紹
樣板間華菁水苑戶型多為大平米100%贈送設備平台，86平米二房可變三房，109平米三房可變四房，“戶型與家庭共成長”，既滿足了新生代家庭二口之家溫馨的需要，又為未來的三口之家的發展作好了充分的準備。
戶型面積控制在80-110平米主流區間，由於採用了大開間短進深的板式樓型，超高得房率，既控制了面積，又確保了尺度，客廳開間達3.9米，主臥開間達3.6米。
