華美生態園

項目介紹:       華美生態園位於九里山生態走廊地帶，中山北路西側，總占地面積近13萬平方米，建築面積約20萬方，由多層、高層、小高層、花園洋房四種物業類型組成，整個項目分為東園和西園兩部分。       華美生態園項目定位為綠色生態人居社區，注重健康生活品質，整合大環境，打造健康自然的社區小環境。社區內將設定三個主軸集中景觀區：三個主軸集中景觀區分別分布於整箇中央主軸景觀的主入口處、中心景觀區，每個景區都有不同的景觀主題。除此之外，項目將採用外牆及屋面保溫（隔熱）系統、防噪音系統、太陽能套用系統和景觀綠化系統等專項生態系統。        09年秋季房展會期間推出的小高層為華美房地產首次推出，售價在3400—3600元/平方米。其處於一期房源的後期，而前期房源基本銷磬，很多客戶對華美生態園即將推出房源期待已久。        此次另將相應加推部分多層，總推房源總計約100套，均價在3600元/平方米，配套暖氣、管道煤氣、有線電視，多層附加太陽能，此次房源仍以中小戶型為主，配套設施、戶型結構、硬體條件等都有更大的提高。（2009年9月）        華美生態園東園預計今年年底上房，西園目前已經動工。(2009年10月)        華美生態園西園預計將於2010年6月開盤，東園年底上房時間預計將有所推遲。（2009年11月）        施工單位：浙江海天建設集團有限公司、江蘇盛業建設集團有限公司        監理單位：江蘇廣廈建設監理有限公司        行銷推廣：徐州華美房地產經營有限公司        規劃設計：上海尚城國際建築顧問與城市規劃有限公司園林風格:現代

基本信息

社區實景

行政區域： 鼓樓區

項目位置： 徐州市中山北路48路終點站

交通狀況： 中山北路,馬場湖路,天齊南路,荊馬河

建築類型： 多層,小高層,高層

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 88-128平米

開發商： 徐州華美房地產開發有限公司

物業費： 0.60元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

開工時間： 20100405

容積率： 1.23

綠化率： 0.3%

總戶數： 1664

建築面積： 230000平方米

占地面積： 129000平方米

周邊配套

道路交通

周邊配套： 小區內部配套:幼稚園 醫院 商業社區

中國小:祥和國小、二十六中

綜合商場:鼓樓新農貿市嘗蘇果超市

醫院:祥和醫院

其他:同仁居金假日酒店

內部配套： 0,0

供暖方式： 集中供暖

價格信息

華美生態園價格：均價6200元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 中山北路九龍湖公園北200米

售樓電話： 400-606-6969轉38501

開盤時間： 2012年5月18日加推高層、洋房

入住時間： 20120931

銷售許可證： 徐房售許字（2011）第27號