莘縣溫州商貿城
簡介
聊城莘縣溫州商貿城為當地十年來首個大型商業地產，是聊城市政府重點建設項目，是莘縣縣委、縣政府重點扶持關懷項目。一期總投資5.77億元，占地192畝，建築總面積23萬㎡。其中商業面積17㎡，住宅面積6萬㎡。市場單間商鋪面積多為30－50㎡，短進深，大開間，一拖二建築模式，商住兩用。市場內停車位1180個，一期綜合區域門面400多間。面積48000㎡，底商面積16000㎡。
區域優勢
莘縣在三省交匯處（魯豫冀），交通也十分便利。青蘭高速，陽安高速，德商高速穿鏡而過；東依京九鐵路，京福高速；北靠濟邯鐵路，濟青高速（濟聊館）；西臨大廣高速，京珠高速；南近濮范高速。莘縣又地處魯西黃河衝擊平原，人口密度大，也是聊城地區人口大縣
。
項目定位
莘縣溫州商貿城致力於打造魯西地區規模最大，業態最全的商貿物流集散地。以集中商品批發和零售的方式，滿足更多消費者的需求。
項目地段
莘縣溫州商貿城西邊近縣汽車站和縣一中，東邊到物流園，農貿市場和會展中心，是未來商業圈核心位置。
莘縣溫州商貿城總建築面積12萬平方米的一期工程22棟三層商鋪主體工程已完成，正在進行內外裝修。山東聊城市莘縣溫州商貿城項目投入運營後，將成為魯西最大的商品集散地，年可實現利稅9000萬元。莘縣充分發揮發揮“西借”前沿陣地的優勢，繁榮發展服務業，取得服務業增幅全市第一的成績。 莘縣不斷加大服務業項目建設力度，持續打牢服務業發展基礎，全縣服務業增加值完成82.7億元，增長14%，增幅全市第一；稅收收入占地稅收入的47%。
莘縣以甘泉路將縣城分為新城與老城，老城區目前街道狹窄，配套不完善。已經沒有了發展空間，所以縣城將長途汽車站、會展中心、縣一中搬到新城區，大力建設新區，即將形成莘縣商業中心，各項配套設施完善。商業中心即代表經濟中心，新區地價逐年飆升，而莘縣溫州商貿城於長途汽車站相隔僅800米，項目位於伊園街與槐堂路交匯處，項目東側約1.5公里是德商高速進出口，建設中的鄉鎮公交站就在項目斜對面，交通非常便利。伊園街、大安街、振興街三條莘縣東西向主幹道貫穿新老城區且直通莘縣溫州商貿城。東魯國小、莘縣一中、莘州中學呈品字形圍繞在項目周圍，聊城當代集團建設項目落戶莘縣且與溫州商貿城相鄰，聊城職業技術學院分校即將在項目東側1公里落戶。莘縣華佳置業有限公司經過兩年考察，最終決定落戶莘縣。
商場規劃與運營
莘縣溫州商貿城致力於打造魯西中原地區最具規模的氣動工具﹑手動工具、建築五金、鎖具安防、日用五金、電線電纜、太陽能水暖、燈飾照明、門窗﹑衛浴潔具﹑地板﹑陶瓷﹑集成吊頂﹑整體櫥櫃﹑電動車、腳踏車和綜合禮品的商品集散地。
周邊配套
學校：莘縣一中、莘縣明天中學
醫院：莘縣中醫院
交通：莘縣汽車站
住宿：莘縣金水溫泉大酒店
物流：莘縣諾德茂物流基地、莘縣生態谷國際物流城、莘縣魯西國際現代物流園
經營業態分布區
商貿城業態分布圖A區：大型超市、品牌服裝、品牌箱包、化妝品、首飾飾品等。
B區：數據廣場、辦公耗材、電子產品、各類家電等。
C區：五金機電、水暖、電動車、機車、廚衛廚具、衛浴潔具、禮品等。
D區：家具、家居、燈飾、日用百貨、小商品等。
E區：高檔住宅區。
商貿城大商場
商城定位
莘縣溫州商貿城大商場莘縣溫州商貿城旗下的小商品批發商城是迎合莘縣現代商業的需求而打造的。對接溫州、義烏、臨沂等地的小商品，結合魯西地區2000萬人口的消費市場，形成巨大人流、物流、商貿流的商城。面積20 m²—80 m²空間面積可任意組合，可大可小。小投入、收益高、升值空間大。
經營範圍
1F: 體育用品﹑文化用品﹑玩具﹑兒童用品﹑婚慶用品﹑日用百貨﹑塑膠製品﹑洗滌用品﹑化妝品﹑日用五金﹑炊具﹑廚房用品﹑家用電器﹑箱包皮具﹑鞋帽﹑工藝品﹑禮品﹑飾品﹑鐘錶﹑陶瓷﹑小電器﹑茶葉茶具。
莘縣溫州商貿城大商場一樓平面圖2F:男女休閒服裝﹑男女職業裝﹑運動服裝﹑戶外服裝﹑精品服裝﹑童裝﹑母嬰用品﹑內衣﹑家居服飾﹑襪子﹑床上用品﹑窗飾﹑布匹。
莘縣溫州商貿城大商場二樓平面圖
莘縣溫州商貿城大商場三樓平面圖3F:家居家具﹑辦公家具﹑兒童家具。
