基本信息
社區實景行政區域： 旅順口區
項目位置： 旅順口區鹽北路創新路路口創新大廈西側
交通狀況： 大連理工大學南門——輕軌202——鐵山鎮（本案）大連理工大學——旅順南路——長江路——友誼路——鹽北路（本案）
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 40-140平米
開發商： 大連理工科技城建設開發有限公司
物業費： 1.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100601
容積率： 1.6
綠化率： 35%
總戶數： 300
建築面積： 37000平方米
占地面積： 17000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 遼寧大連科技創新園產業配套、老鐵山鎮醇熟生活配套
車位數： 200
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 市政統一標準
價格信息
英郡1949價格：均價6200元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 軟體園路80號大連理工大學科技園大廈B座一樓
開盤時間： 2011年1月16日
入住時間： 2012年05月
銷售許可證： 大旅字第20100025
項目介紹
戶型圖英郡1949是由大連理工科技城建設開發有限公司傾力打造首個高端住宅項目。項目從開發、設計乃至工程的監理均由大連理工大學精英團隊合作完成。英郡1949位於旅順大連理工科技城，鐵山街道鹽北路和創新路交匯處，項目占地面積為1.7萬平方米，建築面積為3.7萬平方米，由3棟小高層和4棟花園洋房及1棟精裝公寓組成，戶型面積在40——140平之間。此地為旅順創新園智慧樞紐，是獨具人文涵養的高知產業複合區。
配套完備，產業社區
英郡1949位於旅順口區的中科院大連科技創新園內，園區占地面積5.24平方公里，未來將成為集科技創新、成果轉移、技術孵化、產業化示範為一體的創新啟動區。其中大連理工科技城作為科學研發基地，總占地面積42公頃，創新園區規劃建有小型科技園、企業俱樂部、濱河風情商業街區、綜合街區、濱河廣嘗山野公園等綜合配套設施。集商務辦公、休閒娛樂、商業教育、生活服務於一體的城市綜合體，為坐落於此的英郡1949，提供一站式居家的便捷生活。英郡1949作為科技城生活區的一部分，讓業主足不出戶，即可共享科技城完善辦公、高新產業資源與大社區完備的服務功能。
山水擁躉，生態社區
“三山兩海一河”資源是英郡1949得天獨厚的自然優勢。毗鄰黃海渤海兩大海域，但親海而不近海的獨特位置，避免海上的過重的潮氣，提供這裡更為舒適的生存氣候。與老鐵山國家級自然保護區隔河相望。青山碧翠，使空氣中包含負氧離子，形成這裡自然健康的養生環境。北畔鳳河北岸將投資打造五個休閒廣場，沿岸將精心排布20多個小品景點，成為業主健身、交流、休憩放鬆的場所。在園林景觀方面，社區採用幾何式層疊綠化，綠化率達35%以上，兩大軸線、五大節點，以曼徹斯特城的心臟地帶艾伯特為設計藍本，打造出獨具歐洲意蘊的自然景觀院落。
英倫格調，宜居社區
為營造最為舒適的生活感受，英郡1949採用氣質莊重的英倫建築風格。入戶花園、庭院、露台、雙坡尖屋頂、老虎窗、配合紅磚、白牆、灰瓦，1-2層為手工乾掛天然大理石立面，讓居家生活充滿人文精神以及英國紳士建築的舒適與自在。建築採用行列式、院落式組合排布，錯落角度，確保南北雙園林景觀盡覽無餘。小區採用了人車分流設計，分別設立車、人入口。做到互不乾繞，提升了出行的安全性和高效性。小區門禁採用一卡通式管理，IC卡控制小區口、單元口、車庫入口、地下單元門，200個地下車位，車位配比接近1：1；電梯直接入戶，居家空間更加安全可靠，光纖直接入戶，讓業主上網衝浪更為便捷。
