樓盤簡介
花都區金碧御水山莊花都區金碧御水山莊山清水秀，園林綠化及水面覆蓋率達80%以上。由於得山水之靈氣，花都區金碧御水山莊的生活自然環境明顯優於廣州市花都區。花都區金碧御水山莊的空氣清新度是廣州市區的200倍；噪音指數低到38分貝；反之，被稱為“空氣維生素”的負離子多達每立方厘米達近1000個，達到國際A級空氣品質標準。花都區金碧御水山莊完全是一個超級的天然大氧吧，置身山莊內立即能感受到清新空氣，令人心神氣爽。
樓盤詳情
小區：山頂會所、中西餐廳、咖啡廳、影視廳、美容室、健身室、桌球室、棋牌室、足球場、籃球場、網球場、羽毛球、桌球、桌球、游泳池、健身房、垂釣場等
學校：幼稚園、國小 其它：獅嶺(國際)皮革皮具城、匯鋒陶瓷廣場、匯鋒田園旅店
樓盤參數：
占地面積:1110000平方米
總建築面積:6300000平方米
產權年限:70年產權
總戶數:別墅1000餘戶，洋房1600餘戶
建築類別:小高層、聯排、獨棟
樓層狀況:洋房、別墅
容積率:0.66
綠化率:58%
預售證：20080101 20090009 20090196
裝修情況:精裝修
建材裝修描述:一、別墅裝修標準：
屋頂：高級水泥彩瓦。
外牆：砂岩文化石、優質外牆磚（局部裝飾構件為高級外牆塗料）。
內牆：水泥石灰砂漿找平。
天花：水泥石灰砂漿找平，陽台、檐台塗白色外牆塗料。
地面：水泥砂漿找平。
窗戶：優質白色鋁合金窗框，鑲配無色玻璃。
陽台、內庭院：安裝落地玻璃門，白色鋁合多門框，配無色玻璃。
入戶門：入戶讓均為高級防火防盜門，配精緻門鎖。
二、別墅配套設施：
供電：獨立電錶、入戶電源線至主戶內電箱，電箱配總開關，二、三層預留搪線盒，電源入戶，電線暗裝。
給排水：廚房、洗手間預留給排水接口，獨立水錶，給水管暗裝。
電話、電視:弱電預留電視，電話空箱。（報裝開通費自理）
智慧型化系統：安裝智慧型終端。（報裝開通費自理）
E-5棟、E-6棟、E-7棟、E-8棟、F棟洋房裝修標準
一、公共部分：
外牆:高級外牆磚。
電梯：每棟住宅安裝名優電梯。
首層住戶大堂及住宅層電梯廳：高級拋光磚。
二、基本裝修標準：
門：入戶門為高級防火防盜安全門，配高級防盜門鎖。
地面：廳、房、廚房均為水泥砂漿找平，衛生間做到防水層。
內牆及天花：水泥石灰砂漿找平。
窗：採用優質鋁合金窗，雙層玻璃。
陽台:安裝落地鋁合金玻璃門，藝術鐵花欄桿。陽台水泥砂漿找平，陽台天花高級塗料。
三、配套設施：
電話：預留電話接入口（買受人自理）。
電視：預留有線電視天線接口（開通費另計）。
寬頻：預留網路接口（開通費另計）。
智慧型化系統：每戶配可視對講機。
供電：標房內每戶設獨立電錶，室內預留開關箱，內設總開關。
供水：水錶井內每戶設獨立水錶，水管暗裝至廚房、衛生間、陽台（洗衣機位）；預留熱水器位及熱水管。
排水：廚房、衛生間排水管預留關口。
停車位備註:別墅車位比例為1：1，洋房停車位暫未確定
