集團介紹
花樣年集團（中國）有限公司本著為有價值追求的客戶提供品位獨特、內涵豐富的生活空間及體驗；為股東提供有包容性的增長，有競爭力的回報；實現戰略合作夥伴和員工的不斷成長；持續回饋社會的企業使命，花樣年已全面完成基於未來移動網際網路客戶大數據時代的業務戰略布局，業務已涵蓋金融服務、社區服務、物業國際、地產開發、商業管理、酒店管理、文化旅遊、養生養老等八大增值服務領域。
地產業務介紹
地產開發業務花樣年地產業務主要聚焦於中國經濟發展最活躍的珠江三角洲、長江三角洲、環渤海都市圈、成渝經濟區四大區域，已進入北京、上海、深圳、天津、東莞、惠州、成都、蘇州、無錫、南京、桂林、大理、寧波13個一、二線城市或區域核心城市，並保持每年新進入1-3個核心城市的速度來持續擴大公司的戰略縱深。同時在海外新興市場積極尋求投資機會，現已於香港、台北、新加坡、東京設立辦事處，且在新加坡投資了項目。地產業務重點開發商務綜合體和精品高檔住宅兩大類產品，覆蓋了寫字樓、商業、多層與高層住宅、酒店、商務公寓、別墅、花園洋房等多業態細分產品，我們希望籍此提供多樣化的產品選擇，不斷成就客戶生活之美。
公司榮譽
成立16年來，花樣年憑藉誠信與規範的發展，贏得了社會各界的廣泛認可與讚譽。公司先後獲得“2004年度十大品牌企業”、“2008年中國地產企業公民大獎”、“2010中國房地產低碳榜樣企業”、“2011中國傑出房地產商”、“2011中國房地產上市公司綜合實力50強”、“2011年中國藍籌地產”“2012年中國傑出房地產商”等眾多榮譽。2009—2013年花樣年連續四年被國務院發展研究中心等權威機構評為“中國房地產百強企業”。花樣年信仰精益求精的品質管理文化，公司項目品質被“中國地產金磚獎”、“優質工程金牛獎”、“最具城市建設貢獻獎”等諸多榮譽所肯定。
主要業務介紹
彩生活集團花樣年旗下的彩生活服務集團為中國大陸百強一級物業企業。彩生活運用網際網路基因重組傳統物業，將實體社區變成一個基於大數據的網際網路平台，並在業內率先啟動推行基於信息化基礎上的物業服務V2.0模式。
彩生活聚焦社區生活一公里微商圈商機，以彩空間作為客戶需求體驗與交易的實體終端，不斷擴大對社區周邊商業資源的開拓與整合能力，引入與擴大社區周邊商業機構在彩生活線上平台的套用，同時最佳化彩之雲、彩付寶等線上服務與交易平台，以消費積分方式回饋社區住戶，降低傳統業務收費，提升用戶綜合體驗。
彩生活以“把社區服務做到家”作為企業願景，迄今為止在管服務項目已超過500個，管理服務面積超過6000萬平方米，已經初步形成了以深圳總部為基地輻射至西北、華北、東北、西南、華南等區域的戰略布局。
金融業務花樣年金融業務專門為中國企業和個人提供金融服務，專注於為高成長、富有潛力的國內企業和中高淨值人群提供專業融資顧問服務和綜合解決方案。服務內容包括：戰略諮詢、資產管理、產業基金、融資租賃、小額信貸、金融服務外包、投資諮詢、財務顧問服務等。花樣年金融正在華北、華東、華南、西南四大區域戰略布局，三年內獲取金融租賃、財富管理、小額信貸等金融牌照，力求以非銀行金融服務業務帶動中國創新金融的全面發展。
物業國際花樣年物業國際公司專注於高端物業（寫字樓、綜合體、別墅等類物業）的資產管理服務。公司致力於通過資源整合和模式創新，為廣大中小微企業提供線上線下相結合的綜合商務支持服務，定位於未來商務樓宇物業服務的行業領先品牌。
目前公司已經成功進駐深圳、北京、成都、天津、無錫、桂林等城市，初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環渤海經濟圈的全國化核心區域戰略布局。
酒店業務花樣年酒店管理公司專業從事集團的酒店投資開發和管理，致力於自主研發和建設符合花樣年“有趣、有味、有料”的空間體驗的精品酒店，規劃出具有東方印象的系列品牌“有園、個園、趣園、棲園”。目前運營的自有品牌有深圳有園、成都君山個園、宜興個園、成都隆堡（趣園）、以及即將開業的天津有園、成都有園酒店等。
同時，花樣年酒店管理公司非常專注於提高酒店資產的溢價能力，廣泛與國際酒店管理公司開展深度的業務合作，花樣年酒店管理公司已與喜達屋酒店管理集團、香港隆堡國際酒店集團、安麓酒店管理集團展開酒店業務合作。
未來，花樣年酒店管理公司將代理中國資本和海外資本進行酒店資產的收購、重組和運營，運用資本運作的模式快速布局亞洲市場。預計在未來3-5年，花樣年酒店管理公司將在中國市場和海外市場運營和管理16家不同規模不同類型的品牌酒店，總建築面積達到28萬平方米的酒店業務規模。
商業業務花樣年商業管理公司依託雄厚的資本實力、卓越的運營團隊和前瞻性的商業理念，肩負起集團旗下所有城市綜合體、購物中心等持有資產的全程運營和管理工作。
花樣年未來自持並經營的商業物業將主要為面向家庭消費和年輕時尚人群的中高端區域級購物中心——花生唐系列，以及面向高端人群的城市級購物中心——紅唐系列。目前，南京花生唐、成都龍年國際中心花生唐、桂林花生唐、成都美年廣場紅唐正在進行招商工作。
養生養老業務花樣年旗下福泰年公司以推動和發展中國養老產業為己任，全面構建社會化養老的服務體系，深度開發各種養老服務項目，探索現代養老服務的創新模式，構建集居家養老、社區養老與機構養老為一體的全養老產業鏈，計畫2013年下半年在深圳、長沙、銀川等地開展全方位養老服務。
福泰年以創造一種全新的養老生活方式，為老年人提供幸福、從容的養老生活；成為符合時代精神、社會需求的養老模式的創造者、服務標準的制定者、市場領域的開拓者和老年福趾的實踐者；著力於商業模式的創新和服務品質的提升，使企業成為新經濟時代養老產業的標誌性企業和行業引領者。
文化旅遊業務集團目前已成立文旅公司，將在花樣年原有地產業務的基礎上，進行文化旅遊資源的沉澱和積累，已經在成都、大理、蘇州等地規劃了專用於文化旅遊地產的土地，並已啟動成都大溪谷的前期策劃。
公益事業花樣年致力於成為典範的企業公民，倡導“樂享公益”理念。始於2006年的“花樣年·發現幸福之旅”大型藝術公益活動，迄今已成功舉辦六屆，通過每年與一位著名藝術家合作，以藝術創作與交流的方式完成了關於“幸福”的主題，以此為社會文化公益事業奉獻企業的力量。2012年，以吉安縣花樣年希望國小留守兒童集中教育“新希望模式”為藍本，公司與團中央戰略合作，發起“花樣年·教育樂助計畫”，捐建“花樣年·七彩小屋”。2013年3月，花樣年出資500萬元成立非公募基金會----深圳市花樣年公益基金會，以“資助發展老年事業；助學興教、扶貧助困；資助藝術創作和交流”為業務範圍，提供開放平台、以創新模式整合社會資源共創公益新風尚。
花樣經典
深圳福年廣場（集團新總部）
福年廣場總部建築由全球領先的設計公司AECOM深圳分公司設計，室內設計由曾設計過東京文華東方酒店的日本A.N.D(AoyamaNomuraDesign)設計公司設計。總部外立面由象徵美好和永恆的佛家萬字紋組成，斜向萬字紋中鑲嵌花樣年的英文“Fantasia”，形成了獨特藝術氣息。整個福年廣場採用雙龍戲珠形式，配以前廣場千餘平米大面積水景，藏風得水。這與總部的萬字元設計相得益彰，呈現了大海雲天的吉祥象徵。室內風格特點精緻、大氣、藝術、理性、秩序，強調突出總部品質感、沉穩性、獨特性、國際性投資屬性和辦公性。在“2013年海峽兩岸和香港、澳門建築設計大獎”評選活動中，福年廣場總部憑藉“文化、藝術和綠色”的設計理念，獲得“卓越商業辦公樓獎”。
別樣城（成都）
別樣城坐落於四川省成都市雙流縣公興鎮黃龍大道，為一個大型住宅小區。小區建有附屬設施，包括游泳池、籃球場、網球場、羽毛球場、桌球場和其它健身設施。項目總地盤面積136,343平方米，已竣工總建築面積約為207,987平方米。該項目於2005年2月動工，該項目的最後一期已於2007年8月竣工。該項目的工程分為三期。
花樣城（成都）
花樣城為一個大型住宅小區項目，坐落於四川省成都市溫江區金馬鎮光明小區。溫江區為成都市外圍郊區發展最成熟的區域之一，其基礎市政配套體系已經完成，並有四條主幹道直達成都市區。此外該區域生態資源豐富，環境優美，並擁有稀缺的溫泉資源。
喜年廣場（成都）
成都喜年廣場位於成都市中央商業區外圍的東大街。東大街沿線全部土地性質被定位為商業金融用地，外圍區域預計會打造成為融入現有CBD區域的新興商業金融中心。項目計畫建造一個由一幢49層高的樓宇和一幢32層高的樓宇組成的大型城市綜合體，當中將包括一流的寫字樓、豪華套房、精品酒店以及大型商場。按預期，49層高的樓宇於2009年11月建成後將成為成都最高的樓宇及當地的地標。項目毗鄰成都最大的三個成熟商業經濟圈和兩大休閒旅遊經濟圈，交通十分便利。貫穿東大街的新建捷運預計將於2011年竣工通車，我們相信這將進一步提升我們項目的價值。該項目榮獲由成都傳媒集團評選的2008成都房地產推動力大獎年度明星樓盤、由成都電視台頒發的銀杏杯2008年成都最具行業推動力寫字樓大獎及由四川日報報業集團評選的成都地產2009值得期待樓盤。該項目總地盤面積約9,039平方米，規劃總建築面積約為132,218平方米。
花郡（成都）
成都花郡乃一大型住宅小區，坐落於四川省成都市成華區雙慶路99號，透過高速公路可通往城市中心及成都三環路，與城市各區之間的交通十分便利。該項目榮獲成都市房地產管理局頒發的2006金芙蓉杯成都年度樓盤金獎，此後於2008年榮獲成都商報授予的2008成都城市地理再發現中心城代言樓盤稱號。
花好園（成都）
成都花好園位於成都市武侯區武青南路9號，是一個住宅兼商業小區。該項目由四幢20層高的樓宇組成，設計風格簡約時尚。該項目的總地盤面積約9,249平方米，已竣工總建築面積約為49,846平方米。該項目於2007年4月動工，已於2008年10月竣工。
美年國際廣場（成都）
美年國際廣場預計將是一個位於四川省成都市高新區府河附近的大型城市綜合體。由於成都市政府的幾個部門已對高新區進行遷置，因此我們認為該區有巨大的開發潛力。該項目的總地盤面積約為170,032平方米，規劃建築面積約為874,285平方米。
藝塾花鄉（成都）
藝墅花鄉是一幢16層高的商住樓，位於四川省成都市武侯區漿洗街與洗面橋街交匯處。外圍區域為繁華商業區，臨近大型生態廣場、公園和三所大學，交通便利，配套設施成熟，例如銀行、餐飲、商場和醫院。該項目具有開放式景觀候梯廳和獨具特色的五層生態空中立體花園。項目總地盤面積約4,897平方米，總建築面積約為27,780平方米。項目於2003年9月動工，於2004年10月竣工。
錦上花（成都）
成都錦上花項目是一幢11層的住宅大樓，位於四川省成都市錦江區大川巷8號。項目地處成都市中心城區，毗鄰地標建築物及兩所大學，俯瞰府南河。項目總地盤面積約3,000平方米，已竣工總建築面積約13,178平方米。項目於2003年4月動工，於2004年3月竣工。
君山（成都）
成都君山項目預期將是一個大型低密度住宅小區，位於四川省成都市新津縣永商鎮的一處著名的旅遊勝地，距離永商鎮中心約3公里，距成雅高速公路出口約7公里，距機場約18公里，距成都市中心約39公里。該項目總地盤面積約491,209平方米。
大溪谷（成都）
大溪谷是一個大型住宅綜合體，位於四川省成都市蒲江縣鶴山鎮金華村和齊心村交界處，距成雅高速蒲江出口約1公里，距成都市區約40分鐘車程。蒲江縣亦為國家級生態示範縣，在自然環境方面具備得天獨厚的優勢。該項目周圍有原生態的自然景觀，包括面積約為20平方公里的長丘山以及面積約為20萬平方米的純淨的湖泊和濕地。該項目定位為「中國假日第一谷」。
君山（東莞）
東莞君山位於廣東省東莞市寮步鎮黃坑村，毗鄰風景高爾夫球場，可盡覽虎英郊野公園及黃旗山的美景。該項目預期將為一個大型住宅小區，由17幢低層樓宇、10幢18至32層高的樓宇及一個會所組成。該項目的總地盤面積約為52,853平方米，規劃建築面積約為142,928平方米。
香年廣場（深圳）
深圳香年廣場坐落於廣東省深圳市南山區僑城路，華僑城東部工業區西北。周邊區域屬於規模更大的華僑城的一部分，而華僑城已被定位為住宅、旅遊及高科技區域。該項目於2008年分別榮獲博鰲21世紀房地產論壇及21世紀經濟報導頒發的中國地產金磚獎2008年度地產設計大獎以及深圳商報及香港商報頒發的深圳創新空間設計獎。該項目包括兩幢20層的主樓及兩幢二至八層的附樓，採用簡潔而現代化的設計風格。該項目總地盤面積約為15,145平方米，已竣工總建築面積約為74,348平方米。該項目於2007年3月動工，已於2008年10月竣工。
碧雲天（深圳）
深圳碧雲天是我們首個已竣工項目，乃由十一幢9至16層高公寓樓宇構成的住宅小區，坐落於深圳市福田區的下梅林路及北環。項目地處成熟住宅區，公共運輸便利。項目總地盤面積約11,944平方米，已竣工總建築面積約50,696平方米。該項目於1998年4月動工，於2000年1月竣工。
芳鄰（深圳）
芳鄰位於廣東省深圳市羅湖區人民北路，乃一幢27層高的商住樓項目。項目地處成熟住宅區，公共運輸便利，外圍有多家銀行、醫院、學校、商場及一個公共公園。該項目的總地盤面積約1,481平方米，已竣工總建築面積約為16,976平方米。項目於2000年2月動工，於2001年9月竣工。
錦上花（深圳）
深圳錦上花項目為一幢33層高住宅樓，坐落於廣東省深圳市羅湖區文錦渡，地處深圳與香港邊境，文錦渡邊防檢查站附近，因此吸引了來自香港和深圳兩地的購房者。該項目總地盤面積約4,501平方米，已竣工總建築面積約為49,595平方米。項目始建於2002年1月，於2003年11月竣工
花好園（深圳）
深圳花好園為住宅小區，由五幢29至32層高的公寓樓宇組成，位於廣東省深圳市福田區濱河路下沙村，在深圳中心西區和紅樹灣住宅區外圍，公共運輸便利。該項目於2004年曾榮獲多個獎項及殊榮，包括由全球腦庫論壇組委會評為「中國深圳十大創新設計樓盤」、由中國奧委會（深圳）新聞中心評為「十大金牌冠軍樓盤」及由建設部中國建築文化中心評為“十大健康休閒小區”等。項目總地盤面積約13,162平方米，已竣工總建築面積約為94,956平方米。項目於2004年1月動工，於2005年11月竣工。
花港家園（深圳）
花港家園為一幢33層高的住宅大廈並附帶2層高的裙樓，位於廣東省深圳市鹽田區明珠大道及永安北路交匯處。該項目所在的鹽田港正進行第三期擴建，矢志打造成國際倉儲與物流中心。我們相信鹽田港地區快速增長的貨運、倉儲和其它物流業務，將會為本地區帶來大量增長的人口以及對物業的更大需求。花港家園俯瞰海景，三面環山。該項目總地盤面積約5,335平方米，已竣工總建築面積約為27,033平方米。項目於2007年6月動工，已於2008年12月竣工
花郡（深圳）
深圳花郡被設計為由八幢20至27層現代主義風格的住宅樓組成的住宅區。該項目位於深圳市寶安區新城大道，與寶安體育中心之間的步行距離較短，公共運輸便利。該項目總地盤面積約23,955平方米，規劃總建築面積約132,336平方米。該項目於2008年10月動工，南區預計將於2010年10月竣工，北區預計將於2011年3月竣工。該項目被分為由兩幢25層高的樓宇及兩幢20層高的樓宇組成的北區（又名花鄉家園）以及由一幢27層高的樓宇及三幢20層高的樓宇組成的南區（又名花郡家園）。
趣園（深圳）
深圳趣園為一幢24層高住宅樓宇，位於福華路和濱河路交界處，毗鄰廣東省深圳市福田區深圳高爾夫球場的東南側，毗鄰位於深圳中心商業區的深圳會展中心，擁有高爾夫球場全景觀。該項目榮獲深圳市建築業協會頒發的2003年下半年度深圳市優質結構工程獎及2005年度金牛獎（該獎項為深圳市房地產行業最榮耀的獎項之一）。
喜年中心（深圳）
喜年中心位於廣東省深圳市福田區深南大道，是一幢28層高的商業寫字樓。項目所處外圍區域為深圳中心西區，是正在強勢崛起的商業貿易中心，吸引了大量民營企業入駐。該項目設計時尚，曾於2003年獲得深圳市建築業協會頒發的深圳市優質工程獎。項目總地盤面積約4,907平方米，已竣工總建築面積約為51,659平方米。項目於2001年9月動工，於2003年2月竣工。
營城湖（天津）
天津營城湖項目位於天津市漢沽區營城水庫南側，計畫建成一個住宅小區。項目處於天津市國家級重點開發區濱海新區，並且於濱海新區的休閒旅遊功能片區內。我們相信隨著外圍地區越來越多旅遊景點和設施的規劃建設，我們的項目可能具有很好的升值潛力。項目總地盤面積約100,000平方米，規劃總建築面積約為168,339平方米
雲海間（宜興）
雲海間坐落於江蘇省宜興市（無錫的縣級市）西渚鎮聯誼村，將建成一個低密度的高檔住宅小區。項目毗鄰江蘇省六大水庫之一的橫山水庫，為長江三角洲地區的新興旅遊熱點。項目距寧杭高速公路入口約15公里，並且與外圍大城市如上海、南京、杭州等相距兩小時車程之內。該項目總地盤面積約66,664平方米，規劃總建築面積約為41,432平方米。
別樣城（惠陽）
位於惠陽汽車客運總站對面，花樣年在惠州的開篇之作，70萬平米建築面積的大社區，總占地17萬平米，總共分5期開發，預計3萬人居住，小區自帶幼稚園和九年制學校、泳池。銷售非常火爆，被稱為時光碟。
花樣會
花樣會簡介花樣會是由深圳市花樣年投資發展有限公司發起的，關注客戶日常需求並為之提供更好選擇的一個服務平台。花樣會的成立，旨在倡導一種全新的生活方式，在秉承花樣年投資發展有限公司“讓生活更有風格”宗旨的同時，引領客戶感受更豐富、更多姿多彩的生活，並與客戶共同遵循年輕、不墨守成規、自由奔放的生活理念，讓每一位花樣會的成員能切身體會與眾不同的花樣生活。
特色服務
1、持有普通會員卡的會員
購買花樣年公司開發的物業即可享有會員購房優惠。
可被優先安排參觀花樣年地產公司開發樓盤的銷售示範單位。
可免費定期收到資訊豐富設計精美的花樣年客戶會會刊。
可參加花樣會積分計畫。
可享受花樣會精選商家的優惠措施和優惠服務
2、鑽石會員卡
購買花樣年公司開發的物業即可享有2%的優惠。
可免費定期收到花樣年的內部刊物《花樣會》，了解花樣年發展，了解有關置業和時尚生活的信息，共享花樣生活。
可免費參加花樣會不定期舉辦的主題沙龍。（如設計師行業沙龍、IT行業沙龍、品酒會等），我們將結合會員的建議邀請各行業的精英來共同組織活動。
可參與花樣會積分計畫獲得相應級別的積分獎勵。
可享受花樣會精選商家的優惠措施和優惠服務
聯盟商家
1、《都市惠》
《都市惠》是由一邦廣告於2006年8月份創辦的一個新型媒體平台，是目前深圳最具發展潛力的DM媒體，也是目前最受歡迎的優惠券專刊。
花樣會通過與一邦廣告合作出版聯名刊的形式定期贈送《都市惠》給花樣會會員，作為會員優惠。
2、深圳市聯合車展管理有限公司
深圳市聯合車展管理有限公司每年6月組織在深圳召開的國際汽車博覽會。花樣會與其合作，以贈送車展門票的形式作為提供給花樣會會員的優惠措施。
2013年現狀
花樣年一直強調服務運營能力是取得行業長期競爭優勢的核心能力，並在實踐中不斷提升物業服務、酒店與商業運營的能力。彩生活集團為全國百強一級物業企業，以“把社區服務做到家”的理念，以及其獨特的商業模式與領先的商業理念持續多年保持快速增長。花樣年國際物業致力於為客戶提供更加人性化與珍貴感的服務體驗，也正以良好客戶口碑建立高端物業服務品牌的影響力。花樣年酒店已與喜達屋等國際知名酒店管理集團展開深度合作，並著手打造自營精品酒店品牌，截至2012年已規劃出4個不同檔次的產品線，自有品牌“有園”、“個園”酒店已投入運營。
花樣年致力於典範的企業公民，倡導“樂享公益”理念。從2006年起舉行“花樣年·發現幸福之旅”大型藝術公益活動，迄今已六屆，通過每年與一位著名藝術家合作，以藝術創作與交流的方式去完成關於“幸福”的課題，以此為社會文化公益事業奉獻企業的力量。2012年，以吉安縣花樣年希望國小留守兒童集中教育“新希望模式”為藍本，公司與團中央戰略合作，發起“花樣年·教育樂助計畫”，捐建“花樣年·七彩小屋”。
2013年3月，深圳市花樣年公益基金會註冊成立，該基金是花樣年出資500萬元在深圳市民政局註冊成立的非公募基金會，以“資助發展老年事業；助學興教、扶貧助困；資助藝術創作和交流”為業務範圍，開放平台、創新模式並致力於整合更多社會資源共同做公益。
