企業簡介
臣信集團澳洲臣信集團由沈文皓先生創立，總部位於澳大利亞墨爾本，是一家集房地產開發與投資、物業銷售、資產管理、項目投融資、教育移民、商務考察、稅務及貸款服務等多領域為一體的綜合性集團。
臣信集團與澳洲及海外多家大型房地產開發商和項目行銷商建立了緊密的合作關係。同時，集團旗下人才濟濟：優質的金融信貸理財師、經驗豐富的物業管理團隊、資深的移民律師以及專業的稅務顧問,真正為客戶呈現全方位高品質的一站式服務。
臣信集團秉承"建立中澳地產投資橋樑"的企業理念,於2013年初在中國上海建立了分支機構，堅定不移地以大中華地區的客戶的需求為企業發展主題。臣信集團充分利用自身跨國性資源優勢，將一貫的宗旨“以華人之身服務大中華社區”發揚光大，為海內外客戶提供更多人性化、高品質的精準服務。
集團旗下目前有澳洲臣信地產投資有限公司（以下簡稱臣信地產）、澳洲臣信教育移民服務公司（以下簡稱臣信移民）、澳洲臣信項目投資及管理公司（以下簡稱臣信投資）、上海臣智商務信息諮詢有限公司（以下簡稱上海臣智）。
澳洲房產
澳洲買房首付1成，永久居住產權
在澳洲買房，首付最低只需10%，而且房款存入銀行由政府賬戶託管，其間所獲的利息也歸屬買家。
澳洲的房子一般是賣“樓花”，交了首付後房子三四年後才收樓，而且貸款也是在收樓前三個月才辦理，買家其間可以炒“樓花”。
澳洲幾乎所有款項都將由第三方澳洲政府賬戶託管，如果其中一方需要動用這筆費用，都必須由三方簽名才可以，直到交割後獲取產權證，房款才匯入開發商賬戶。當地一般商業銀行提供住房抵押貸款外，還有專門運用政府退休金和其它基金的私人財務公司。
據介紹，目前澳洲政府採取鼓勵房產消費的政策，除了不能購買二手房之外，外國購房者均能享受與澳洲本國購房者一樣的優惠：購房期房時，首付只需要先交10%，餘下90%是在開發商交樓之後繳納。一般來說，餘下的90%房款，其中10%自付，其餘80%可以申請貸款。購房房屋的套數越多，貸款的額度越大，比如第二套住房，餘下的90%房款，可申請75%的貸款。簽契約後不用立即還款，現房交割後才開始還款，更主要的是，一定期內可只還利息不還本金，還款壓力比中國小很多。
永久居住產權根據澳洲法律規定，澳洲房產是永久產權，是私有土地。房屋擁有者享用土地和房屋的產權和使用權，並可永久擁有這一權利。在沒有購房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也無權收走。
同時，房屋也可以根據購房人需求進行買賣，沒有任何限制。和美國部分地區相比，澳洲現行的法律下是無遺產稅的，這也是一大優勢。購房人未來可將澳洲房產作為遺產的一部分，留給子女。沒有遺產稅的徵收，也避免了財產在留給子女時，出現的財產縮水對房屋擁有者造成的損失。
臣信集團分公司
臣信地產：立足於澳洲市場，以澳洲房地產投資、項目開發與融資、行銷企劃、銷售代理及售後服務為主營業務，為海內外客戶呈獻澳洲置業投資一站式服務。
臣信移民：立志做最專業、最負責、最權威的澳洲移民及留學辦理服務機構。我們的強項業務：商業投資移民、僱主擔保移民、各類學生簽證辦理及學校申請
臣信投資：從中小型到大型投資項目、從前期考察到後續調研、從項目融資到後期管理，我們能帶給您的是體驗型投資管理精準服務。
上海臣智：立足中國市場，整合臣信地產、臣信移民、臣信投資三大專業領域，立志為中國中高端客戶完美呈獻澳洲移民、置業、投資一站式生活體驗。
