![胡相戎[1]](/img/6/f89/nBnauM3X1UDOyEjM2QzM0gzMyUTM1cDN0QDOzQTNwAzMxMzL0MzLxUzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmL0E2LvoDc0RHa.jpg "胡相戎[1]")
【相關經歷】
工作經歷1
公司：長沙中海地產商業管理公司時間：2017-03 至 2018-04
職位：營運主管
職責：完成開業前期策劃活動、美陳費用結算收尾相關工作。工作細則：完成長沙中海環宇城品牌發布會暨客戶答謝會活動費用、湖南人才網宣傳服務費用、貨櫃美陳搭建運輸費用、長沙環宇城攝影展活動費用、開業前期試餐費用、長沙環宇城雪人美陳等費用流程的梳理、結算、付款。完成長沙環宇城廣告位管理相關基礎工作。工作細則：1、溝通項目部及施工單位，完成竣工驗收，並整理總結室戶外廣告位基礎數據（用電量換算、實際尺寸及可視畫面尺寸）台賬及落位分布信息；2、建立廣告位契約回收取計畫，溝通運營部收取廣告位契約；3、溝通項目部完成環宇城戶外廣告位2次報損及維護工作（策劃部工作）；4、完成疑難商戶廣告位契約的收繳及費用收繳（運營部工作）；完成天心區城管局及地方中隊的公共關係的梳理和對接。工作細則：1、搭建和維護天心區城管局局長、副書記及相關科室等相關工作，完成長沙環宇城室外美陳及新增發光字臨時性報建審批工作及外廣場4次大型活動報批（公益性的1次、非公益性3次）；2、搭建和維護地方城管中隊執法部門相關工作，完成執法工作溝通5次，投訴銷項工作2次，免除罰款30000元。完成地下停車場動線及標識最佳化工作。工作細則：1、完成地下停車場B1層地坪漆施工跟進溝通工作；2、完成地下停車場B1層地坪漆畫線施工跟進溝通工作；2、完成地下停車場B1層立柱標識施工設計方案，並原有B1B2出口標識進行最佳化（加入所同道路指引）；3、完成B2地下停車場吊掛標識回型動線的拆除和整改；4、完成地下停車場南北出入口地面畫線指引的設計及跟進施工。完成2-4樓小組3-6月份商戶租金收入及電費收入指標。工作細則：1、租金收入：3-6月份2-4樓小組，收繳率100%；截止5月，2-4組 能源費用收繳率109.55%；完成2-4樓小組團隊搭建工作。工作細則：1、完成小組工作管理框架組建工作；2、建立小組運營管理總台賬，內容包括：經營管理台賬（集中體現商戶及鋪位基礎信息，銷售報表提交記錄，月度應收租金管理，店內物料及sp活動扶持等相關信息）；現場管理台賬（商戶評分表：針對商戶的日常的紀律管理、形象管理及配合程度等相關問題，進行打分核算，進行對品牌的分析）；契約台賬，方便小組每一名成員隨時對自己的商戶有充分了解；新商戶進場台賬；撤鋪商戶管理；電費催繳台賬；3、2-4樓小組培訓，內容包括：每日巡場工作制度、商戶溝通技巧、客訴解決技、活動洽談技巧等內容；完成長沙環宇城水電能源費用管理工作。工作細則：1、完成開業遺留電錶數據核算及初始數字確認；2、梳理基礎數據建立符合實際情況（非智慧型電錶）的水電費收繳台賬；3、制定物業工程、財務部、運營部整體收繳流程及分工；4、設計長沙環宇城能源費用催繳單；完成物業部（安全管理、工程管理、環境管理）前期相關工作對接管理。工作細則：1、建立每周二對接會議制度，梳理一周內的各項問題及解決時間節點；2、安全管理：2.1、完成安管部商場管理基本意識服務培訓；2.2、對接安管部建立工作日日誌監管制度；2.3、協助完成安管管理區域劃分；2.4、建立安管人員每日工作匯報機制；3、環境管理：3.1、建立保潔每日會議制度、衛生間監管制度；3.2協助完成保潔員區域劃分管理工作；4、工程管理：4.1、建立工程報修流程，促進工程立項解決效率；完成長沙環宇城營業員培訓制度流程。工作細則：1、完成2017環宇城營業員入職管理辦法及入職流程；2、2017環宇城營業員入職培訓課程；3、2017環宇城營業員入職培訓試題；完成長沙商管公司培訓平台培訓工作。工作細則：1、提升辦公技能--攝影技巧培訓（參與部門：人事行政部、運營管理部、策劃及推广部）；2、規範商戶管理，理順運營流程--撤鋪流程培訓.補充工作：1、完成234樓動線冷區品牌場內物料指引，加強了品牌指引，穩定商戶經營信心；2、完成音樂節德莊火鍋霸王餐活動扶持、貢茶下午茶活動扶持、餐飲招商銀行掌上生活活動扶持、可愛雪開業活動扶持、餐飲61代金券活動扶持等活動；組織活動：3、與長沙市人力資源社會保障局組織春風行動中海環宇城公益招聘會，憑藉政府宣傳力量將中海環宇城品牌在天心區先鋒、暮雲、黑石鋪、大托等街道，進行強有力的宣傳，活動當日環宇城外廣場聚集15000人次客流；4、520長株潭商圈起航發布會，確立了長株潭商圈建設領導小組在中海大廈掛牌成立，在我部門與經濟開發區密切的合作下使得此次活動成功舉辦，使得市委、區委各領導對長沙中海大廈、中海環宇城項目給予了高度的認可；5、統籌城南小街形象設計跟進與施工。
工作經歷2
公司：瀋陽中海興業房地產開發有限公司時間：2014-07 至 2016-07
職位：運營專員
職責：2014年7月入職中海地產商業管理公司，14級海之子，任職運營管理部專員，負責瀋陽中海環宇天下商業項目，中海環宇城開業前期品牌跟進及食藥，工商，衛生等相關證照的協助辦理；自2014年5月30日瀋陽環宇城開業後，工作主要分兩部分開展，運營本職工作：負責環宇城456層樓面管理及F1棟寫字間底商管理；管理面積：17532.5平米，管理業態：餐飲，遊樂配套，生活配套，底商車行，大型酒店；累計完成經營收入指標1750萬，收繳完成率100%；公共關係對接：在職期間完成工商局，食藥監局，衛計委，壽泉派出所，招商局等政府機關的工作配合及關係維護。
工作經歷3
公司：長沙中海商業管理公司時間：2016-08 至 2017-03
職位：策劃主管
職責：2016年8月受公司委託來到長沙，完成中海地產長沙環宇城的開業前期準備工作，主要對接地下停車場規劃等相關工作包括：1.地坪漆及劃線施工管理，標識規劃管理及招投標管理；2.外圍交通東線指引規劃與報建；3.戶外廣告位規劃整改建設及招投標對接；4.開業美陳對接招投標及施工管理；5.場內圍擋規劃設計及招投標管理等；
工作經歷4
公司：中海地產時間：2014-03 至 至今
職位：營運主管
職責：14級海之子，中海地產商業管理公司。
教育經歷1
學校：瀋陽建築大學時間：2010-09 至 2014-06
專業：房地產
學歷：本科
