功能規劃
北區
聊城中央商務區北區項目位於東昌路以北、中華路以東、灤河路以南、燕山路以西，周邊環境及配套基礎設施較為完善。該項目規劃主要是建設企業總部基地，定位為集居住、商業、金融、辦公、賓館酒店、休閒娛樂、總部基地及研發為一體的現代化大型中央商務區。總占地面積約23.49萬平方米，總建築面積約66萬平方米，其中商業建築面積約36萬平方米，投資達25億元，企業總部基地項目包括150米高的商務大廈——曙光大廈。據了解，這棟樓共36層，高達150米，建築面積約7萬平方米，建成後將成為聊城第一高樓。
南區
聊城中央商務區效果圖商務區南區占地431.13畝，計畫投資約20億元，總建築面積82萬平方米，位於聊城市經濟開發區東昌路以南、黃山路以東。
項目共分為星光·城市廣場和星光·東昌麗都兩部分，其中城市廣場建築面積約為26萬㎡，建設內容包括會展中心、五星級酒店、甲級寫字樓、商場、商務辦公公寓；東昌麗都建築面積約為56萬㎡，建設內容包括高層住宅、多層住宅、幼稚園、會所等。總體以1-4層、25層、32層布局規劃。根據規劃，廣場部分將於2013年3月建成，而東昌麗都則會在2015年9月全部竣工。
在商務區南區的規劃中，聊城首座會展中心將是這項工程的最大亮點。這座會展中心分上下兩層，總建築面積四萬平方米，建成後將成為聊城對外展示展覽、文化交流的平台。據星光房產的負責人介紹說，會展中心建成後不僅將承辦市內大型的車展、房展、文化展等項目，還會加強與周邊地市會展中心的合作，讓它成為聊城市民了解世界、了解現代生活的視窗。
圍繞著這個會展中心，還將建設一家五星級酒店。
項目影響
聊城中央商務區的建成不僅能提高聊城城市品位，完善聊城基礎設施，還將對聊城尤其是聊城經濟開發區的經濟、就業等起到很好的推動作用。
開發區中央商務區的建設不僅實現了聊城市城市規劃（即“東擴南展”計畫）中的“東擴”戰略，同時也奠定開發區的聊城市次中心的位置，新的商業圈將拔地而起，吸引更多企業到開發區落戶，更利於推動城市化進程。
開發區中央商務區主要是發展第三產業，能解決很多人的就業問題，同時帶動相關產業的發展，促進一些人創業等，商務區的建成後更能更好地為工業服務，是工業的一種最佳化和補充。
