小區簡介
聆湖麗墅位於蘇州市相城區陽澄湖鎮鳳陽路99號，毗鄰以蟹肥水美名聞天下的陽澄湖，作為陽澄湖西唯一別墅，坐擁千尺水面，獨享西岸風光。相城區位於古城蘇州正北部，吳地文化源頭之所在。春秋時期吳國大臣伍子胥在陽澄湖畔“相土嘗水，象天法地”、“相其他，欲築城於斯”，相城因此得名。吳地文化便在此孕育涵養，傳承千年，源遠流長。相城區,東鄰蘇州工業園區，西接蘇州高新技術產業開發區，地處長江三角洲經濟區腹地，成為蘇州城市向外拓展的空間場所，現今是蘇州市最具發展潛力的新城區。
根據蘇州市做大、做強、做優、做美的總體要求，相城區以建設良好的政策環境、規範的法制環境、和諧的人文環境、高效的服務環境為目標，以\"綠色、生態、花園城區\"為主題，突出“以人為本”的思想，進行全面規劃、建設。延續江南小橋流水人家，融合現代生態理念，打造全新“綠相城、水相城”。相城區有家俱城、裝飾家電城、國際服裝城、精品城。五、四、三星級賓館，設備一流的醫院，綜合性體育文藝館、游泳館、會展中心、國際外國語學校等。相城區的各方面配套建設為房地產的欣欣向榮墊定了基礎。
聆湖麗墅秉承這種規劃思想，由上海貽貝景觀設計公司設計小區景觀，英國GFS發展及城市設計有限公司執掌建築設計，突現“健康住宅、綠色綠色”的高貴品質，開啟全新後別墅時代的健康度假。蘇嘉杭高速緊鄰本案，陽澄湖出口近在咫尺，蘇州環城高速渭塘出口，離小區只有500米，市區從東環路―相城大道―澄陽路―鳳陽路，園區從星湖街---跨塘大橋―澄林路―鳳陽路，新區從北環路―相城大道―227省道―鳳陽路。
15分鐘便可往返於蘇州，讓您隨心掌控生活節奏。上海、南京從滬寧高速來。同時附近有無錫的碩放機場，車程只有30分鐘。小區附近的超市、醫院、學校、郵局、農貿市場、陽澄湖水產品市場、度假賓館等各項生活機能設施一應俱全，應有盡有,極大的滿足了生活日常所需。
聆湖麗墅總占地面積107334平方米，總建築面積46016平方米，建築容積率僅為0.43，建築密度20.3%，綠化率高達60.1%。 179套歐美式別墅，提供雙拼、聯排、獨棟從203平方米――300平方米的多種選擇。另有五幢絕版豪宅別墅，經典歐美式立面造型，凸顯強烈的空間色彩感。5.1米寬尺度客廳，盡顯雍容氣度；典雅的落地窗設計，使您的房間更添一份嫵媚。每戶贈送200-600平方米不等私家花園，獨自享用香甜的午後時光。私家遊艇碼頭、千尺水面隨時等你泛舟陽澄湖。網球場、籃球球、老人健身館、兒童娛樂場地、獨立會所、垂釣區、三個獨立內湖，更有2000多平方米的私人濕地景觀林蔭帶，希望陪你走過的何止這一段路？美於形精於心。
藝術成就的僅僅是外表，品質讓聆湖麗墅更勝一籌。為確保品質，許多建築材料選用國際知名品牌，配備德國自動升降門的高品質車庫，寬敞明亮。加拿大“皇家”中空雙層隔音消塵玻璃，帶給您居住新“靜”界。8重智慧型保全系統，安裝了可視訪客對講與門禁，周界防盜報警系統，電子巡更系統，家庭防盜報警系統，停車場管理系統，一卡通系統，背景音樂及緊急廣播系統，遊船與管理中心呼叫系統。讓您的家居生活擁有更多的便捷與安全。與東岸擁擠昂貴的別墅群相比，聆湖麗墅西岸優勢立現，受到廣泛關注，後別墅時代的度假理念吸引大量來自蘇州、南京、上海和港澳台，甚至韓國、美國的客戶。
一期於2005年5月30日交房，別墅實景呈現，私家碼頭親臨，讓不少人由心動到行動，現一期基本售罄。二期即將在6月份隆重推出，屆時產品、環境皆有更優越表現，敬請期待更精彩的湖光水色。
基本信息
所屬區域：相城 陽澄湖鎮 小區地址：相城鳳陽路99號（鳳陽路與興太路交匯處） 物業類別：別墅 項目特色：暫無資料 開 發 商：蘇州翠屏置業有限公司竣工時間：2005-05-30 建築類別： 聯排 獨棟 雙拼 環線位置：暫無資料 容 積 率：0.42 [關於容積率] 綠 化 率：60% [關於綠化率] 物 業 費：1.80元/平米・月 物業公司：深圳鵬基物業管理有限公司 物業管理附加信息：1.8 元/平米・月 占地面積：110000平方米 建築面積：暫無資料 總戶數：202戶 當期戶數：202戶 停車位：地上202個，配比1:1
樓座信息
獨幢2層，雙拼、聯體3層或4層
交通狀況
緊臨宋涇橋南公交站，嘉杭高速也緊鄰本案，陽澄湖出口近在咫尺，蘇州環城高速渭塘出口，離小區只有500米，市區從東環路―相城大道―澄陽路―鳳陽路，園區從星湖街---跨塘大橋―澄林路―鳳陽路，新區從北環路―相城大道―227省道―鳳陽路。15分鐘便可往返於蘇州，讓您隨心掌控生活節奏。上海、南京從滬寧高速來。同時附近有無錫的碩放機場，車程只有30分鐘。公交：818路、84路、86路等，交通相當便捷。
周邊信息
幼稚園：陽澄湖幼稚園
中國小：中心國小
大學：陽澄湖蘇州大學
商場：華聯超市
醫院：市立醫院
郵局：陽澄湖郵局
銀行：農業銀行、中國銀行、建設銀行
其他：天主教堂、聖堂寺、沈周故園、盛澤盪濕地保護風景區
小區內部配套：小區內規劃中包括萬餘平米的超大面積中庭景觀、高爾夫大草坪、更有貫穿南北的大面積濕地、豪華私家遊艇碼頭、湖岸林間小路…… 3000平米超豪華會所內設有棋牌室、健身中心、檯球室、商務中心、咖啡茶座……
價格走勢
據搜房網店掛牌均價顯示，本月均價：9377元/�，環比上月上漲0.24%，同比去年下降-7.49%
