基本信息
社區實景行政區域： 松北區
項目位置： 松北新區202國道與老前進堤交叉口處新新怡園南面
交通狀況： 西側緊臨202國道, 與哈爾濱市政府隔道相望。東面是學院路，北臨為新新怡園小區，南面是萬頃松江濕地，百里生態長廊的太陽島名勝風景區，距離松花江百米之隔，飽覽一線江景。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 85-136平米
開發商： 哈爾濱市衛健房屋開發有限責任公司
物業費： 1.90元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 2.52
綠化率： 42.5%
總戶數： 612
建築面積： 132494.38平方米
占地面積： 40587.9平方米
價格信息
美域江島價格：起價8800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 松北區學海路與蒞江路交口處(接待處，項目施工現場東側)
開盤時間： 2010年10月1日
入住時間： 2011年12月31日
銷售許可證： 哈房松預售證20100021
項目介紹
樣板間美域江島位於松北新區，西側緊臨202國道, 與哈爾濱市政府隔道相望。東面是學院路，北臨為新新怡園小區，南面是萬頃松江濕地，百里生態長廊的太陽島名勝風景區，距離松花江百米之隔，飽覽一線江景。
松花江北岸“十大主景”之一的哈市文化中心也將於6月份正式開始建設。美術館、職工文化藝術宮、松北規劃展覽館年內實現主體建築封頂；大劇院2011年年底前竣工。美域江島坐擁文化中心，景觀大道之上，觀松江碧島，享藝術薰陶。
在“北躍、南拓、中興、強縣”新的發展戰略指引下，松北新區發展迅速。交通、教育、文化、商業等配套設施不斷完善。正在朝著“一江居中、兩岸繁榮”的宏大發展構想大踏步前進。松浦大橋年底即將竣工，人們10分鐘就可以從江北到達江南，大大縮短了出行時間。正在建設中的西三環跨江橋將松北區與道里群力新區連線起來，解決了江南江北很多小區居民的出行問題。同時公路大橋的擴建工程今年也將正式啟動，並在現有大橋主橋上游25米處建設一座與現有大橋一致的擴建橋，雙向10條機動車道預計可以滿足到2031年哈市機動車交通量的要求。未來人們將不會再為出行而苦惱，路網四通八達，居民路上觀景。
項目規劃：
衛健住宅小區總用地面積40587.9平方米，總建築面積13494.38萬平方米，其中住宅建築面積55063.25平方米。地下一層建築面積為30255.60，全部用作車庫，共有車位592個。容積率為2.52， 建築密度21.74%，綠地率高達42.50%。小區由12棟樓宇組成，分別為為高層，聯排別墅和公建部分。
社區配套：
時尚、豪華會館，全方位提升健康生活品質，內有圖書閱覽室、桌球室、健身中心。清馨優雅的園林景觀，街心花園、景觀涼亭、雕塑、休閒座椅，讓你充分享受人與自然的水乳交融，和諧之美。
建築風格：
戶型規劃
立足於本土居住文化，戶型以南北通透朝向為主，一梯兩戶，在設計上將古典的東方建築風韻與北方建築風格完美地結合在一起，設計合理，功能齊全，戶型使用面積從59——136平方米可供選擇。豪華觀江陽台，愜意生活享受。聯排別墅闊氣空間，彰顯不凡，盡顯豪華舒適。每戶一梯，直通地下車庫，安全便捷。
太陽島風景區的擴建規劃北面至前進堤。更增加了小區的地理優勢和升值空間。20年規劃，88億打造松花江•太陽島生態風景名勝區。魅力太陽島，多彩松花江。北國水城，水色城光、生機盎然、獨享寧靜、松北新區必將成為富有北國特色的現代化生態型文化新城。
