產業園概況
產業園物業屬深圳國威電子有限公司所有。國威公司積極回響“雙轉移”政策，將生產基地搬遷梅州，並積極配合和支持區政府決策，將空置工業園改造建設為深圳市網際網路產業園。產業園位於羅湖區蓮塘國威路，背依深圳第一高峰—梧桐山，毗鄰仙湖植物園，環境清新優美。產業園所在的蓮塘片區靠近火車站、文錦和羅湖海關，經羅沙路直接連線北環、深南和濱河大道，交通十分便利。園區占地面積約1.5萬平方米，由三棟廠房和一棟擬新建綜合研發樓組成，總建築面積將達5萬平方米。其中一期工程，即按寫字樓標準改造三棟廠房，每棟六層，每層面積1080平方米，總建築面積約2萬平方米，結構十分適合網際網路企業開放式辦公要求;二期工程，即在空置地塊新建綜合研發樓，建築面積約3萬平方米，現正在履行報建手續。
發展定位
轄區大力發展電子商務主要目標定位為：一是大力培育電子商務服務企業，豐富現代服務業內涵，提升現代服務輻射能力;二是促進電子商務與轄區支柱產業或優勢產業融合，提高相關企業電子商務套用水平，提升轄區經濟競爭力;三是最終讓電子商務成為羅湖的名片。
產業園定位為專業產業園，以促進入園企業“集群發展”為核心理念，以引進“電子商務服務企業”為基礎，按“縱、橫”兩條主線來篩選入園企業。“縱”即打造大電子商務產業鏈，從平台服務、支付與金融服務、物流服務、人才服務、誠信評估服務、軟體服務、媒體、廣告和諮詢服務等各個層面來組合企業，構建產業生態集群。“橫”即充分考慮電子商務服務企業輻射面，尤其是“B2C”類型的電子商務企業，挑選涉及各個行業或特定領域相對成功的企業。對入園企業的培育，堅持“點、面”結合，既要全面聚集優秀企業，促進集群發展;又要重點培育優勢企業，夯實產業發展基礎。
園區優勢
有專家預言：“中國網際網路下一個十五年是電子商務的十五年”，大力發展電子商務機遇難得、形勢逼人。近年來，網際網路產業、電子商務已引起各地政府高度重視，各類專業產業園區相繼出現，比較而言，我們具有如下獨到優勢：
為深圳市第一個建成並由政府主導的產業園
一是政府投資園區建設。高標準的園區改造共投資2000萬元，其中區政府補貼近800萬元；
二是政府職能部門直接介入園區管理。受區政府委託，由區科技局與國威電子公司簽訂園區合作管理協定，園區物業管理由國威公司成立管理機構管理，企業引進和企業服務由區科技局負責，並形成區科技局與國威公司共同協商的房租定價機制。
園區房租價格優惠、配套服務完善
一是園區房租價格優惠。為扶持企業發展，園區房租第一年定價為每月30元/平方米，第二年房租定價為每月32元/平方米，管理費為3元/平方米。同時，進駐園區企業可享受區政府房租補貼，標準為每月5-10元/平方米。第三年開始，房租若有變化，需由國威電子公司與區科技局根據蓮塘片區房屋租賃市場價格整體增減情況共同協商確定。
二是免費光纖上網。由政府部門與電信部門合作，為進駐企業提供免費光纖上網（50M獨享，初期兩年）和電信其他優惠服務。
三是提供公共服務場地。園區為進駐企業無償提供公共服務場地，包括一大一小公共會議室、多媒體培訓室和小型研發機房等。
四是強化企業服務。區科技局派駐兩名工作人員進駐園區，為企業提供專業服務，包括協助企業申請市、區各類認證和優惠政策，策劃和組織園區各類增值服務活動，如培訓、沙龍、論壇等。
具有持續穩定的政策扶持
一是積極協助企業申請市屬政策扶持。深圳市已將網際網路產業列為近年重點發展的高新技術新興產業，即將出台系列扶持政策。國家發改委和商務部正式批准深圳創建首個國家電子商務示範城市，必將強化對電子商務支持。另外，深圳市高新技術產業扶持政策十分豐富。
二是羅湖區於2009年初率先出台扶持網際網路產業發展的具體政策。根據《深圳市羅湖區產業發展專項資金管理暫行辦法》規定，具體扶持措施主要包括企業引進搬遷資助、房租補貼、研發補貼、智慧財產權補貼及企業營運資助等。隨著市屬政策力度不斷加大，區屬政策將會進一步豐富，並通過市、區政策整合，放大政策扶持效應。
具有豐富的集群發展內涵
企業集聚是產業園的基本功能，集群發展才是產業園的核心價值。我們將充分利用政府資源和發揮政府部門實體平台的作用，幫助入園企業宣傳推廣，促進企業發展壯大。經過初步策劃，由區科技局牽頭，以產業園為平台，將開展形式多樣、富有實效的主題活動：
一是以入園企業為核心成立羅湖區促進電子商務發展專家委員會。專家委員會實行月例會制度，通過委員會將轄區電子商務企業有機凝聚起來，並為轄區發展電子商務、策劃園區活動提出具體意見。
二是組織策劃“e羅湖·商天下”電子商務主題論壇。主題論壇每月舉辦一至兩次，多數為小主題論壇。小主題論壇主要商討解決企業在發展過程中遇到的商業模式創新、技術套用、投融資或推廣等具體問題，由與主題相關的企業承擔，如“黃金珠寶產業電子商務套用”主題論壇，可由幾家B2C電子商務企業發起，邀請專家、黃金珠寶品牌企業參加等。根據需要，每年主辦幾期大型論壇，如主題峰會等，邀請業內重量級企業家、專家擔任主講，幫助企業開闊眼界、激發思維，同時擴大產業園影響。
三是組建“e羅湖”整體宣傳推廣平台。“e羅湖”其實是由入園企業為主的轄區電子商務企業共同打造，是一個電子商務企業聯盟網站，也是轄區電子商務企業整體推廣平台，還是一個網上羅湖商業中心。“e羅湖”呈現的內容除公共信息、政策服務外，全是入駐產業園或轄區其他經認定的電子商務企業信息，並由企業自行維護。所有接入平台的企業均經嚴格把關，並根據自身業務基於“e羅湖”開展推廣活動，形成你中有我，我中有你整體推廣格局。同時，有了“e羅湖”，更方便政府及相關職能部門幫助企業開展推廣活動，推廣“e羅湖”，最終目的就是推廣進入平台的每一家企業。
四是充分利用政府部門公信力，大力實施資源整合。建設產業園，引導企業聚集，促進入駐企業交流合作，形成集群發展，其核心便是資源整合。下一步，我們將開展如下三個方面工作：一是協調市相關部門啟動入駐企業認證或背書程式，給入駐企業一個具有較高辨識度的標籤或身份，提高企業誠信力；二是搭建平台，積極引導第三方電子商務服務企業與轄區支柱產業或優勢產業融合；三是組織策劃電子商務套用與網路購物體驗活動，有針對性地組織電子商務平台進機關、進社區、進工業區等，讓更多中小企業尤其是傳統企業和廣大市民與“網貨”、“網購”零距離接觸，既促進了電子商務套用，又宣傳推廣電子商務平台。
正是基於區委區府高度重視，建園理念超前，扶持措施到位，籌建中的產業園得到了企業廣泛關注和認同，已有50家網際網路企業（主要為電子商務企業）申請入駐。我們相信，產業園建成開園後，必將成為電子商務服務業優秀項目孵化器和電子商務企業發展壯大的助推器， 成為深圳市發展電子商務的中樞。
