政策法規
網簽網簽規則
網簽網簽信息
網簽網簽程式
網簽網簽作用
網簽1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
每套商品房信息網上將一目了然據介紹，房地產市場信息系統是房地產預警預報系統的一部分。通過該系統，不僅可以查詢到商品房樓盤信息，還包括每套商品房的層數、用途銷售情況和預售參考均價等詳細信息。相關信息將由房地產開發企業報送，主管部門審核，確保真實準確。
注意事項
網簽契約時，需要注意以下事項：第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣契約文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意契約條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售契約上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽契約時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網簽時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在契約當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
契約網簽
介紹契約網簽特指電子商務領域網上籤約。在電子商務領域又可以稱為電子締約，目前國際和國內採用線上籤署電子檔案的方式有多種，但大多數不具備法律效力。按照我國《電子簽名法》的規定，唯一具備法律效力的網簽是指簽約雙方採用電子簽名技術（各自使用第三方電子認證機構頒發的買賣盾數字證書）線上簽署電子契約及其他締約協定文本。此類網簽後的電子檔案可以進行保存、提取、司法驗真、稅務稽查等。我國現有能提供網簽服務的第三方電子締約平台有國家批准的CA買賣網等。網簽可以大大提高電子商務的安全高效性。
流程
註冊第三方電子締約平台→交易雙方使用買賣盾數字證書登錄→編輯上傳契約內容→雙方加簽時間戳→雙方進行電子簽名→生成電子契約→電子契約存檔
作用
網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質契約，讓企業交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網簽契約則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數據，方便企業查找信息，還可以導入企業的ERP系統，企業在對賬、結算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。
第三方支持
考慮到網簽的法律要求、專業要求和公正要求，一般需要第三方支持。當前國內在網簽領域領先的服務商包括江蘇買賣網電子商務有限公司等，是國家工信部十二五試點單位，擁有網簽、電子締約等系列智慧財產權，比較權威。中小企業進行網簽活動可以通過CA買賣網等第三方電子締約平台，大型企業採購和銷售系統的網簽活動，可以在其原有ERP或者電子商務平台上加掛買賣網公司的“網簽B2B購銷系統”。
國家試點項目
十二五“電子認證創新套用”試點項目發布會暨“可靠電子簽名及數據電文套用之電子締約安全”項目啟動會在北京國家會議中心隆重舉行。工業和信息化部信息安全協調司歐陽武副司長、江蘇省經信委周萍處長、重慶市經信委員會李進濤處長、中國電子認證服務聯盟秘書長劉權，版式技術產業套用聯盟秘書長龐春霖等出席了發布會。
本次“電子締約安全”試點項目的承擔單位，江蘇、重慶兩地的代表企業江蘇買賣網電子商務有限公司和重慶市電子商務協會分別與該試點項目的技術研發平台簽署了《可靠電子簽名及數據電文套用試點工程之電子締約安全保障試點項目戰略合作協定》。
二手房網簽量大增
據北京市住建委網站網簽數據顯示，在國務院發布“國五條”細則後第二日，也就是2013年3月2日，北京二手房住宅網簽套數達到1059套，二手房網簽數據持續創新高。雖然徵收20%的個稅可以減少投機需求，但是一旦二手房轉讓的數量減少，購房者無奈之下只能轉向一手房，這無疑加劇一手房的需求。
