租房貸

租房貸，指隨著資本進入長租市場，長租公寓被添上了金融產品的色彩，租客可以消費貸的形式申請租房貸款，運營商也可以通過資產證券化融資。

社會現象

2018年8月20日，杭州的鼎家長租公寓因經營不善導致資金斷裂，宣布停止運營。租客顧先生說，自己在毫不知情之下，通過銀行卡綁定了一個名為51返唄（現更名為“愛上街”）的App，看似是在App上交房租，其實是使用了網路貸款。

整治措施

2018年8月17日，北京市住建委、市銀監局、市金融局、市稅務局等多部門對住房租賃企業約談時提出的“三不得”要求中，第一條就是住房租賃企業不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源。而在市住建委已經啟動的對住房租賃企業的聯合專項執法檢查中，不按約定用途使用融資資金的行為也被列入“三嚴查”之一。

2018年8月23日，北京市住建委相關負責人重申，市住建委已經會同市銀監局、市金融局等調查“租房貸”，將嚴查租賃機構的資金來源和流向，一旦查實將從嚴處罰。