1979年，住商不動產企劃研究室成立，這是台灣第一家專營土地投資開發企劃與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，至今仍深受各界肯定。住商不動產挾其多年來在台灣地區所累積的專業技術及高知名度，於2003年初進入上海市場，已在上海確立了上海房產經紀的領導地位，連續6年蟬聯業內最高榮譽“金橋獎”。並已成功開拓了浙江、崑山、常熟、無錫、蘇州、徐州、吳江、常州、鎮江、西安、珠海、南寧、克拉瑪依、鹽城東台等區域市場。目前在全國擁有800多家營業店。住商不動產在上海的發展策略是延續住商不動產在台灣的競爭優勢，並快速將這些優勢本土化。住商不動產在上海的發展仍將以甄選加盟店為主。總公司的所有服務系統也均以服務及輔導加盟店為主體。另外住商不動產也在積極開拓外省市區域，授權其他區域加盟。
住商不動產成立宗旨
“吾等願藉諸專業知識與群體力量，促進房地產市場迅速流通，確實保障不動產市場交易之安全，並提供良好的機會與環境，使工作同仁獲得就業之安定與成長而又能以適當的利潤維持聯盟整體之永續與發展。”
住商不動產經營理念
“專業創新，立業以德”
住商不動產願景
樹立服務新典範----住商NO.1
與加盟夥伴共同分享、成長,為消費者創造一個安全、愉悅的交易環境
願景涵義：
藉由專業分工,資源整合分配,建立房地產經紀行業,專業創新,服務的第一品牌,讓體系的事業夥伴有完善的創業經營的環境,進而能提供消費者安全、舒適、愉悅的交易環境。
(一)與加盟店共同分享成長的具體目標
1、秉持事業夥伴的關係，創新營業的分工制度，提供完善的事業夥伴營業支持。
2、成為加盟客戶的首選品牌。
3、全面e化管理系統，房源曝光網路最整密的品牌。
4、有效資源整合，降低營業店成本，提升營業利益。
5、各級完整的培訓制度。
(二)為消費者創造一個安全，愉悅的交易環境之具體目標
1、提供完善交易安全管理及服務優質的品牌公司。
2、落實營業店數職場標準，舒適的營業環境。
住商不動產八大支持系統
品牌優勢——住商品牌是全國唯一榮獲雙認證的不動產經紀業品牌、雙料認證的肯定、誰與爭鋒。
成本優勢——總部輔導開業,提供完善的物品及物流系統。有效減少時間與成本的花費。
廣告優勢——精準的行銷目標、豐富的廣告手法協助店頭優勢的經營。
資源優勢——整合區域各店經營的策略、建立區域各店的共識，發揮群體運作的效益。
信息優勢——提供分級的教育訓練課程，並協助店頭人才的選訓用留
人才優勢——提供分級的教育訓練課程，並協助店頭人才的選訓用留
質量優勢——總部專業簽約團隊,掌控買賣雙方的權益
商圈優勢——引進國外open-house的作業模式,強化小區服務
最堅強的陣容組合 永續經營的事業體
1979年，住商不動產企劃研究室成立，這是台灣第一家專營土地投資開發企劃與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，至今仍深受各界肯定。
從成立至今，住商不動產己經超過了第三十個年頭；放眼望去，能邁過三十周年的事業體蓼蓼可數，對全體夥伴而言，這是值得誇耀的榮譽，也是屬於大家的榮譽。而住商不動產悠久歷史的事實，更可說是最佳的見證：證實「住商不動產是一個永續經營的事業體」、是個「受消費者肯定的優良品」，更是個「陪加盟夥伴一起成長的事業體」。
雖然住商不動產是一個加盟連鎖體系，但是客戶滿意度相較於標榜服務質量的直營連鎖體系，卻毫不遜色。究其原因，加盟店東都是小型創業者，對於自己的事業，自然是戰戰兢兢，對客戶的服務當然也是百般周到；由此也可以發現住商不動產加盟連鎖體系的經營特色，就是結合眾多的小型創業者，打造出一個足與大財團、大企業相抗衡的獨立品牌。
住商不動產創業三十餘年的歷史，經過無數消費者的嚴苛檢驗，仍然屹立不搖，就是一個最佳明證。最近兩年來，房仲加盟品牌的競爭生態，產生結構性的改變。因此住商不動產也面臨相當大的競爭挑戰。
即便如此，我們絕對有信心面對這些挑戰。為什麼我敢這樣說？因為我們有最好的經營團隊，總部從上到下所有人員素質，都是上上之選，專業知識及實戰經驗，都非常豐富，這是其它同業，尤其是新興品牌所望塵莫及的。
尤有甚者，我們的加盟夥伴，也都是身經百戰，具有同樣經營理念及旺盛鬥力的「最佳拍檔」。擁有如此的經營戰鬥團隊，我們敢說：「這絕對是國內陣容最堅強組合！」
因此，我們絕對有信心，住商不動產的發展不僅可以從容因應任何挑戰，更可以繼續再創無數個十周年！
住商不動產（中國）總部大事記
2002年12月，住商不動產上海總部籌備處成立。
2003年8月，住商不動產上海總部成立，在上海四季酒店舉行盛大的開幕酒會。
2004年4月，住商不動產浙江區域總部在杭州成立。
2004年11月，住商不動產榮獲中國銀行授予A級經紀品牌資質。
2004年-12月，台灣、上海、杭州三地營業店數突破300家。
2005年2月，榮獲2005年上海房地產經紀英雄榜最高獎項“綜合實力獎”。
2005年4月，住商不動產榮獲2005年中國地產經紀前十強。
2006年2月，住商不動產連續2次榮獲中國銀行A級經紀品牌資質。
2006年4月，住商不動產榮獲上海市房地產經紀行業最高榮譽“金橋獎”。
2006年4月，台灣國民黨第一副主席吳伯雄蒞臨住商不動產上海總部指導工作，並給予充分肯定。
2006年9月8日，榮獲守契約重信譽企業。2006年9月9日，榮獲中國房產經紀服務滿意第一品牌。
2007年1月，榮獲中國銀行頒發“2007年金牌合作機構”榮譽稱號。
2007年4月，蟬聯上海房地產經紀協會金橋獎。
2007年8月，崑山區域總部暨柏廬總店隆重開幕。
2007年11月，西安區域總部暨高新總店隆重開幕。
2008年4月，蟬聯上海房地產經紀協會金橋獎。
2009年2月，榮獲浦發銀行授予的2008年度“個人貸款業務最佳合作夥伴”稱號。
2009年4月，第四次榮獲上海市房地產經紀行業第八屆“金橋獎”殊榮。
2009年12月，住商不動產全國店數突破600家。
2010年1月，榮獲2009年年度上海經紀公司成交面積二十強。
2010年1月，榮獲2009年年度上海經紀公司成交金額二十強。
2010年4月，第五次榮獲上海市房地產經紀行業第八屆“金橋獎”殊榮。
2010年8月，住商不動產成功開拓蘇州、無錫、常州、鎮江等區域市場。
2010年12月，住商不動產成功開拓廣東珠海市場。
2011年1月，榮獲2010年年度上海經紀公司成交面積二十強。
2011年1月，榮獲2010年年度上海經紀公司金額面積二十強。
2011年4月，第六次榮獲上海市房地產經紀行業第八屆“金橋獎”殊榮。
2011年9月，住商不動產成功開拓廣西南寧市場。
2013年5月，住商不動產成功開拓新疆克拉瑪依市場。
2013年7月，住商不動產成功開拓江蘇鹽城東台區域市場。
住商不動產未來規劃
住商不動產未來2年的規劃，以上海為代表的長三角地區開店數為380家，其中上海地區開店數為300家。住商不動產同時也將加速長三角以外區域市場的擴展戰略，將以福建、珠海、四川、西安、甘肅、北京、山東、長春等。地區為重點發展區域，長三角以外地區授權開店數為250家。大陸地區總店數達到630家。
住商不動產未來的發展，將立足台灣，紮根長三角，發展全大陸，立志將住商品牌打造成位居全球華人不動產經紀業的領導地位。今日,大陸地區超過400多家的住商加盟店,在各個區域內用心、穩健踏實的經營。每一個數字的成長都代表著大家對住商不動產的信賴與肯定。綠色的住商，必然將和諧自然的生命力帶向更多的區域。
選擇住商，選擇成功。
