基礎信息
區縣：朝陽
地址：朝陽區定福莊
銷售價格：待定
環線：五環至六環
交通：以雙向六車道的朝陽北路為主、由朝陽路、京通高速路、東四環、東五環、捷運八通線組成的發達交通網路，迅捷連通CBD、建外、朝外、燕莎幾大都市核心區
商業特色：投資型商鋪;
產權年限：40 年
開業時間：2021年
投資商：北京城建房地產開發有限公司
重要信息
開發商：北京城建房地產開發有限公司
車位數：100
建築數據
開工時間：2007年11月30日
建築面積：644600.00 平米
占地面積：316900.00 平米
容積率：2.50
綠化率：30
產權年限：40
周邊配套 公共運輸：規劃捷運六號線途徑社區；831、306、991、731、859等多條公車穿梭經過
軌道交通：6號線
交通概況：以雙向六車道的朝陽北路為主、由朝陽路、京通高速路、東四環、東五環、捷運八通線組成的發達交通網路，迅捷連通CBD、建外、朝外、燕莎幾大都市核心區
項目介紹
定福家園底商項目位於朝陽區朝陽北路，項目占地31.69公頃，總規劃建築面積64.46萬平方米。項目建設有經濟適用房、商品房、配套商業與非配套公建等。福街二期是定福家園二期住宅社區底商，總建築面積6676平方米，其中社區底商共28套，戶型面積從77平方米至230平方米不等；另有兩個獨立框架商業，建築面積1100平方米。
項目周邊商業環境介紹
本項目屬於朝青板塊商圈、東側500米為常營商街和獨立辦公模式的商務花園非中心、再往東南為管莊商街。朝青商圈商業定位成多元化分布，經營模式互補，主要商業有國際創展中心、財滿街以及韓show、白雲廣場等純商業項目 ，14萬平方米的國美第一城、朝北大悅城，青年匯4萬平方米底商、北京星河灣、珠江羅馬嘉園的商業以及更貼近於純居住型社區的朝陽雅築底商已全部售罄；朝陽大悅城的入駐帶動了朝青區域的商業升級，40萬平方米的商業聚集效應也將從此顯現；2010年9月25日開盤的青年路華紡易街項目，共133套商鋪，80多種戶型，80%為社區底商。管莊一帶目前生活配套已較為完善，華潤超市、京客隆超市均在該區域布下大型主力店，還有一個大型綜合批發市場。管莊的餐飲行業也較為發達，郭林家常菜、潔捷餐廳等社區商業已構成了成熟的餐飲商業氛圍。福街一期於2005年全部售罄，出租率達到95%以上，業態分布多樣，項目西側為姚家園汽車城，東側有大型綜合性歐尚超市。
