睢縣水城景苑

睢縣水城景苑

水城景苑定位

水城景苑為睢縣十大重點項目之一，由睢縣政府牽頭，城郊鄉政府監管的大型新型農村社區
項目總指揮長：睢縣常務副縣長 李中須
項目副指揮長：睢縣城郊鄉副鄉長 黃健國

水城景苑概述

建設目的1.為了貫徹落實黨中央的會議精神，全面實施《中共中央、國務院關於促進小城鎮健康發展的若干意見》、《中共中央、國務院關於推進社會主義新農村建設的若干意見》，進一步加快小城鎮體系的健康發展及廣大的農村腹地地持續性發展，必須編制合理的社會主義新農村建設規劃，用以支撐各項行動的科學實施。2.有效整合土地資源，綜合開發建設、完善道路交通系統，將城中村改造成為規模適宜、設施完善、環境優美、文明有序的新型社區。3.為了加強村鎮建設管理，合理、科學的發展城鎮郊區性農村事業，提高全民的生活水平。項目概述1、項目總占地面積為791071.27㎡；2、總建築面積為512600㎡；3、項目是低密度人文社區，容積率為2.013；4、綠化率為46%

項目建設的依據

項目建設的依據1.《中共中央、國務院關於促進小城鎮健康發展的若干意見》；2.《中共中央、國務院關於推進社會主義新農村建設的若干建議》；3.《中華人民共和國建築法》（GB50352-2005)；4.《住宅建築規範》(GB50368-2005)；5.《建築設計防火規範》；6.《城市道路與建築物無障礙設計規範》；7.《工程建設標準強制性條文-房屋建設部分》；8.《黃堤口村建設和發展現狀，以及黃堤口村數位化建設現狀圖》；

建設追求

水城景苑（睢縣西苑社區）是2012年，由睢縣城郊鄉政府發起的在睢縣北部開發的大規模性新農村社區。水城景苑，原創情景式社區4C物業管理模式中國的、文化的、文明的、舒適的；庭院別墅5400平米，獨具“前庭後院中天井”的中式居住模式；合院洋房；7800平方米，多屋圍和，形成公共的大院落。項目特色是現代中式建築風格，吸納了嶺南四大名園、北京四合院等眾多中式建築的精華，輔以現代的建築文化及特色，形成了其獨特的現代新中式建築特色

房屋抵押貸款以及產權

根據睢房文【2013】12號檔案精神由睢縣房地產管理局、中共睢縣縣委農村工作辦公室、睢縣國土資源局、睢縣城鄉規劃辦公室、睢縣住房和城鄉建設規劃管理局發文為規範睢縣新型農村社區居民住房初始登記工作，切實保障入住新農村社區的居民的合法權益，確保新農村社區建設的有序推進，根據《中華人民共和國物權法》、建設部第168號令《房屋登記辦法》等法律規範規定，和《國務院關於支持河南加快建設中原經濟區的指導意見》（國發【2011】32號）等辦法也研究制定出《睢縣新農村社區居民住房初始登記辦法》。凡符合相關登記要求的居民，房地產管理局應當根據房屋登記薄的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。由委託人代理人憑受理單《房屋所有權證》
水城景苑項目具有農業銀行與農村信用社抵押貸款權利