相互影響性

地提高附近房地產的價值。 升值，大型城市改造項目的實施，也會使周邊房地產價值大大提高。 驗來看，能準確預測到政府大型公共設施的投資建設並在附近預先投資的房地產

相互影響性
相互影響性，是指房地產價值受其周邊物業、城市基礎設施與市政公用設施 和環境變化的影響。政府在道路、公園、博物館等公共設施方面的投資，能顯著 地提高附近房地產的價值。例如城市快速軌道交通線的建設，使沿線房地產大幅 升值，大型城市改造項目的實施，也會使周邊房地產價值大大提高。從過去的經 驗來看，能準確預測到政府大型公共設施的投資建設並在附近預先投資的房地產 商或投機者，都獲得了巨大的成功。