項目介紹
海口盛木天一方項目位於美麗的海南島海口市海甸島北端海邊，北臨瓊州海峽，東依南渡江入口，西鄰占地1000畝白沙門生態公園。純一線海景綜合型項目，所處海口市高端居住區，周邊居家環境、人文環境成熟，交通便利，配套齊全。2公里範圍內配套有：兩個五星級酒店，一個四星級；海口市人民醫院；高爾夫練習場；菜市場；銀行；超市；兒童遊樂設施；美食一條街等。
小區共設計有29種戶型, 其中公寓二棟（193戶），疊拼別墅8棟（21戶）、獨棟別墅11棟、三合院1棟（3戶），公寓多以複式為主，兼有部分平層；面積最小的戶型為1F1T為67平米，最大的獨棟別墅面積為2159平米；總規劃設計經過9個方案比較，建築設計歷經126次修繕。
設計與結構方面的優勢是公寓每兩層享受80㎡、6米高的中庭，通風、採光良好。採用無樑樓蓋設計的11900㎡地下停車場，標準雙車道配置，6米柱距，2.8米淨高，保證搬家小貨車順暢進出。地下室的建造成本，相當於3層公寓的地上建築成本；懸挑設計被廣泛套用到別墅設計中，如2158㎡的C型別墅在三樓懸挑處設計成25*8的空中泳池、綜合樓設計懸挑4米的空間、在H型別墅懸挑出6.4米的主臥室，無任何遮擋的全景式玻璃，將大海盡收眼底；“灰空間”概念在別墅設計中被多處引用，採用U型玻璃的建築，光影效果別致有趣；為實現大開窗，將翼牆設計到最短，轉角及受力部位增加型鋼，形成整面的玻璃幕牆效果。所有空間無梁無柱，全剪力牆設計，在戶型設計上模糊了功能概念，提供對空間創造的多種可能；抗震設計按9級設計，僅抗震模型建立及演算就用了一個月的時間，主體採用C35-40混凝土，是按公建項目標號的混凝土，每平方含鋼量約128公斤，比一般建築高40%；使用型鋼數量高達約600噸，樓板厚達20公分，而一般的在12至15公分；項目還模擬50年一遇的颱風強度設計結構牆、100年一遇的颱風強度配備扣件；為真正實現建築節能一體化和美觀，採用的太陽能集中供熱系統為平板式鋪設。
園景方面，5000㎡水景使公寓建築倒映其中，水景上有木棧道、蘆葦燈和部分植物，軟硬景觀相穿插的疊拼景觀區，設有木質廣場，動靜結合，景觀活躍；每戶將近300㎡的獨立園林泳池別墅景觀區與海相接，內外景觀融為一體，小區道路以不同規格的石頭鋪面；外圍設定3000支、高3.5米到4.5米的不鏽鋼蘆葦燈，塊塊巨石和成片的蘆葦燈，構成強烈的對比，漫步社區，海景時隱時現，你看大海，大海也在看你。
品質方面精選紅砂土作為回填土，絕無建築垃圾，每30公分厚碾壓檢測一次，土方量達15萬立方米，標高提升3.5米，成為海甸制高點，社區平均標高6.4米，高出面前環島路1.5米，有效防止地面下陷、沉降，保證植物茂盛；樁基（包括別墅、泳池在內），均使用用於港口建設的Φ400AB型號樁型（其他項目一般採用B型樁）直達岩層；部分深度達到40米左右，是海口一般建築的2倍； 門窗 用2.0的鋁合金特製成18公分厚提升推拉門，（一般樓盤採用10-12公分厚），門窗玻璃全部採用隔熱性能好的Low-E玻璃[門（8+12+8）、窗（6+12+6）]；特製電梯轎廂裝修後淨高達2.8米；公寓入戶門洞寬1.5米、高2.4米（一般寬1.2米、高2.1米）；外牆塗料採用日本世博化岩SKK真漆塗料，並加入盈速粒材料（這種材料用在美國的航天航空上），起到良好的防潮、隔熱、保溫作用。部分採用綠可木製成木隔柵，起到保護隱私、防曬、美觀的效果，居住品質精益求精。
基本信息
物業類別 住宅、別墅 項目特色 海景地產,特色別墅,低密居所
建築類別 多層 高層 裝修狀況 精裝修
所屬商圈 海口美蘭區
物業地址 海口市海甸島和平大道69號（36路車終點站）
交通狀況 乘坐18路（金牛路口—海景花園）、36路（農墾膠廠—江南城）等公車終點站下。開盤時間 2009-12-05 入住時間 2010-12
容 積 率 0.80 綠 化 率 45%
戶 數 總共 228 戶 預售許可證 (2009)海房預字(0063)號
物 業 費 5.00元/平方米·月 物業公司 海口天一方物業管理有限公司
開 發 商 海南盛木置業有限公司
售樓地址： 海口市海秀東路39號申鑫國際廣場四樓（南大橋平旁新溫泉南測）
盛木天一方房價 均價25000元/平方米
周邊配套
小區內部配套:下沉式廣場、游泳池、健身房、兒童遊樂室、茶餐廳、練琴房、影音室、娛樂室、水吧、雪茄吧、小超市。
泳池、健身房、兒童遊樂室、水吧
交通狀況
乘坐18路（金牛路口—海景花園）、36路（農墾膠廠—江南城）等公車終點站下。
項目實景
