盛大興城

項目介紹
盛大興城位於桐鄉市高鐵新區與振東新區交匯處,是桐鄉最具潛力的市中心位置。商貿街是沿校場東路、人民路與中華路。與盛大開元,江南春城,明珠花園,嘉豐銀座共同構成桐鄉70萬平方米大型成熟居住區。盛大興城總建築面積約7.5萬平方米。小區景觀依據推窗見景,移步換景的營造手法,整體遵循均好性原則,重點打造入口廣場景觀軸,戶外休閒區及中心水景三大景觀蕩然區域。盛大興城多層採取5層加躍層,陽台加露台的錯位式經典設計,榮耀傳承。
本項目是由地盛房地產開發有限公司強力打造的,地盛房地產開發有限公司是一家根植於桐鄉,以房地產開發為主的品牌標桿企業,成立於1993年,迄今已有18年的開發經驗,擁有房地產開發二級資質。,累計開發已完成小區有振興新村、迎風二期、金盛花園、盛大開元,奧盛年華等等,目前正在開發盛華園、盛大興城兩個樓盤。註冊資金1億,共開發建築面積約200餘萬方,是開發量最大的本地房產公司。
項目地址:校場東路與中華路
項目性質:沿街商鋪、餐飲住宿、單身公寓為一體的綜合大樓
建築設計單位:浙江中房建設設計學院
物業管理顧問:杭嘉物業管理有限公司
項目配套
生活配套:沃爾瑪超市,世紀聯華,蘇寧電器,肯德基,麥當勞,四大銀行,第二中心菜場,新世紀大酒店,銀元大酒店,潤豐步行街,香港城,頤高數碼廣場,均在10分鐘步行圈,讓您坐享生活樂趣。
學校配套:有代代康幼稚園,樂兒堡幼稚園,桐鄉實驗國小,第六中學,茅盾高中,從幼稚園到高中,全方位的學校資源,讓您的孩子每天沉浸在書香漫溢的生活氣氛之中。 出行:距離浙北地區最大的汽車站只有1000米,距離高鐵站只需10分鐘車程,臨近公交站台,給您的出行提供便利。
停車系統:本案共有200個機動車位,地下室內車位120個和500個地上停車位。室內停車位位於每幢樓的地下,層高 3.1米;地上停車位位於沿街商鋪門口都設有停車位。
銷售政策
本項目是現房銷售,部分為期房銷售。現在住宅已基本售完,出售的是一樓純沿街商鋪,商鋪面積在30到170不等,均價在16000/平米左右,價格十分優勢,我們對面的江南春城小區的住宅房都已經達到八千到九千,大家都知道,同一區域,商鋪的價格一般是住宅價格的3倍,現在商鋪和住宅的價格幾乎持平,我們旁邊的世貿中心的商鋪價格是3萬多每平方米。可以選擇包租或不包租,包租前三年收益為6%、7%、8%共21%一次從總房款中扣除
商貿街情況
1、建築形態:裙樓
2、項目層高:1層商鋪3.2-7米
3、商鋪面積:沿街鋪建築面積在30平米--170平米之間 ,單身公寓最小的24.78平米,最大的48.98平米
4、商鋪面寬和進深:6-1米不等 沿街商鋪開間大約3-5米
5、得房率:商鋪 95 %,酒店式公寓 74 %
6、售樓處:商18-6貿-16-76街86-38 羅經理
7、土地使用年限:商鋪40年2050年8月;公寓70年有效期至2075年04 月29日
8、售樓處:房源情況:商鋪總數165個,其中可銷售鋪位60個;酒店式公寓263套
9、項目的物業配套:
消防系統:全面覆蓋,噴淋、報警、消火栓系統、防排煙及聯動控制系統
供電系統:公共照明,應急照明,景觀照明系統,兩路供電
防盜監控、電子保全監控系統:24小時監控,電子巡更
通訊系統:背景音樂和消防系統強制切換
廣播系統:中央廣播系統
交通系統:每棟樓2部電梯,2個消防樓梯
10、車位配套:共有 800多個停車位,地下120個,地上500多個
11、物業管理費用:商鋪1元每平方,公寓1.3每平方
12、能耗費:按實際發生的結算。
13、裝修標準:商鋪單身公寓交付形式為毛坯、單身公寓部分精裝
地理優勢
桐鄉市位於浙江北部杭嘉湖平原,東望上海,西接杭州,南鄰海寧,北界吳江,距上海120公里,杭州65公里,蘇州75公里,地處長三角中心腹地。桐鄉的經濟十分繁榮,人均GDP 8-10萬,綜合經濟實力在全國2000多個縣市中排名第23位。交通便利有滬杭高速、乍嘉蘇高速、申嘉滬杭高速、申嘉杭高速、滬杭第二高速、320國道、滬杭磁懸浮鐵路、滬杭高速鐵路等,基本上實現了城鄉一體化便捷的高速公路、
港口、機場、鐵路更是彰顯出桐鄉無與倫比的區位優勢。滬杭高鐵的開通使得上海到桐鄉只需要15分鐘的車程。有一句話說的好就是要想富先修路,一個城市的交通發展必定會帶動它的經濟發展,桐鄉未來五年將會以“接軌大上海,融入長三角”、“工業立市、開放帶動、科教興市、城市化”、“公交優先”等戰略目標為主要任務。
一 產業
擁有“中國羊毛衫名鎮濮院”、“中國皮草名鎮崇福”、“中國化纖名鎮洲泉”、“中國家紡布藝名鎮大麻”、“中國植絨紡織名鎮屠甸”等10多個塊狀特色經濟區。
二、旅遊業
“魚米之鄉,絲綢之府”之稱的烏鎮。是國家5A級旅遊景區,江南四大名鎮之一,具有六千餘年悠久歷史。是典型的江南水鄉,烏鎮一九九一年被評為浙江省歷史文化名城。每年旅遊人口達到1000萬餘人次,也是上海朋友來的最多的古鎮之一

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