主要職能
（一）貫徹執行國家、省、鄭州市有關住房保障、住房制度改革和房地產管理的方針、政策和法律、法規；擬定全市有關住房保障、住房制度改革和房地產管理方面的政策。
（二）負責擬定全市房地產發展戰略和相關政策。
（三）負責全市住房制度改革工作；負責擬定住房制度改革的具體政策，並組織實施；負責房改資金的歸集、管理和使用。
（四）負責編制全市房地產中、長期發展規劃；編制全市房地產開發規劃和年度計畫,並指導實施；負責全市房地產開發企業資質管理；負責全市危舊房改造、城中村改造。
（五）負責全市經濟適用房、廉租房、公共租賃房的住戶資質認定；指導經濟適用房、廉租房、公共租賃房的建設與管理；負責工礦棚戶區的改造工作；負責對全市住房困難戶的調查、認定工作，制定“解困”方案。
（六）會同有關部門管理全市房地產市場，依照規定的職責，負責全市房地產轉讓、租賃、抵押、繼承、估價、諮詢、經紀和商品房預（銷）售工作；負責全市房地產中介（估價、諮詢、經紀）服務機構資質管理；參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定工作。
（七）負責全市房屋登記工作，核發《房屋所有權證》和《他項權證》；負責全市房產測繪管理工作；統一管理全市房地產產籍檔案，負責全市房地產登記薄的管理工作，負責城市個人建房和異產毗連房屋管理工作。
（八）負責全市物業管理的行業管理工作；研究、制定全市物業管理髮展規劃和實施計畫；負責全市物業服務企業資質管理和住宅小區達標驗收工作；指導、協調、監督業主大會，業主委員會的組建和運行；負責全市房屋維修資金的歸集、管理和使用；負責城市房屋裝修、裝飾和修繕管理工作。
（九）負責全市房屋安全管理和房屋安全鑑定工作。
（十）組織協調房地產管理及住宅發展方向的對外交流與合作；編制房地產業技術進步規劃、計畫並指導實施；負責全市房地產統計工作。
（十一）承辦市政府交辦的其他事項。
職務職責
（一）黨總支書記、局長、房改辦主任 陳炳坤
負責房地產管理局、市房改辦全面工作。
（二）黨總支副書記、副局長 李少偉
分管：辦公室、信息中心、安全鑑定中心、村鎮權屬科。
負責全局的思想政治工作、行風建設、作風建設；負責全局幹部職工的思想教育、精神文明建設、組織宣傳、老幹部工作及黨總支的日常工作；負責全市房地產業現狀和發展趨勢的調查與分析、對外宣傳報導；負責村鎮房屋權屬登記工作；負責全局區域網路登封市房地產信息網及房地產信息系統的監管、維修和運行；負責機關的政務、檔案及創建工作；負責機關內部各項制度的制定和檢查落實；負責局辦公場所的物業管理和安全、保衛工作；負責全局的紀律檢查、行政效能、糾正不正之風和黨風廉政建設工作；負責全市房地產信息中心的工作；負責房屋安全鑑定中心工作。
（三）黨總支委員、副局長 王雲河
分管：法規監察科、市場管理科、房屋登記中心、執法監察中隊
聯繫：登封市百信房地產測繪有限公司
負責市區房屋交易和登記的受理、初審工作；負責全市房地產登記疑難問題的解決和處理工作；負責信訪、綜合治理工作；負責全市房地產市場管理工作；負責全市房地產諮詢，估價、經紀等中介機構的資質管理工作；負責商品房的預（銷）售契約在線上備案工作；負責擬定房地產管理的規範性檔案的制定計畫；負責全市房地產市場的監察工作；負責做好對外宣傳和局新聞發言人制度落實工作，負責做好全市房屋登記的測繪服務工作。
（四）副局長 劉秀芬
分管：財務科、人力資源科、行政審批科、權屬管理科
負責城市規劃區房屋登記管理的複審、審核工作；協助局長做好人事管理工作，協助局長做好財務管理工作；負責協調與市行政審批中心的關係。
（五）黨總支委員、工會主席 王變香
分管：物業管理科
聯繫：登封市房地產交易中心
負責局機關工會、群團、婦女工作；負責機關計畫生育工作；負責全市物業管理工作；負責全市房屋維修基金的歸集、管理和使用工作；負責房地產交易中心工作。
（六）黨總支委員 王軍傑
分管：住房保障科、規劃開發科、租賃管理科
負責直管公房修繕計畫的制定實施和防訊、安全工作；負責全市房地產中長期發展規劃和全市住房建設年度計畫的編制工作，並指導實施；負責全市公共租賃住房和廉租住房政策的貫徹落實和廉租住房的建設與管理工作；負責參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定；負責全市工礦棚戶區改造、城中村改造、農村危房改造工作；負責全市房地產開發企業的資質管理和相關數據的統計、匯總工作；負責全市經濟適用住房規劃、計畫的制定和建設的監督檢查及銷售管理工作；負責全市房改政策的運行和督導工作；負責商品房預售及預售資金監管工作；負責全市房地產租賃工作。
