留侯第上清古私宅建築工藝考究，而且都融入了濃厚的民情風俗，大多坐北朝南，磚牆青瓦，整體色彩效果是黑白相間，樸素典雅。南北磚牆平齊，東西山牆也叫馬頭牆，高於屋頂，並高低錯落。
大門是民居建築的門面，建設中尤為重視。一般都用麻石或青石構成，石門框，石過肩，門上的過橋石板還雕刻上“福”字或太極八卦圖。門額上根據房主的歷史地位或身世，分別鐫刻“留侯第”、“宮保第”等。大門兩側書有對聯，寓意深刻，也很有文化藝術韻味。祖上出過秀才的，大門前還設有“旗桿鼎”。
民居內多分為一進、二進、三進不等，天井與正廳相通，採光效果很好。大的天井有的還設有養魚缸或盆景、假山。天井主要是用來採光，但民俗認為這是“四水歸堂、肥水不外流”。大廳兩邊各有兩間臥室，臥室的窗欞上重視雕飾，雕飾的內容多為吉利的民間故事、戲劇畫等。 上清古民居的建築規模大小不一，如蔡氏私宅、倪氏私宅等十幾戶大姓私宅就大一些。但在眾多的私宅中，首屈一指的還是張氏私宅。
張家私宅是張天師家族子孫的住宅。按照天師世襲的規定，長子繼承天師之位，住天師府，其他兄弟分家後，便離開天師府住進張家宅。張天師世襲63代，，其家族私宅種類繁多，有“留候第”、“留候世第”、“留侯衍慶”等，現在的“留侯第”就是現存的數座“留侯第”當中的一幢。
這是六十二代天師張元旭的同胞兄弟張復初的住宅，是六十一代天師張仁晸在子女分家前為子女們設計建造的，距今100餘年。 整座私宅，分為主體部分、附屬配套用房、花園和魚塘三部分。主體呈長方形，坐北朝南，四周用青磚圍砌，俗稱“風牆”，主要用於防火、防風、防盜。
