概述和優缺點
田園新村位於房山區竇店鎮，總占地面積3萬平米，綠化率38%，容積率1.12，靠近房山旅遊風景區，小區周
田園新村田園新村周邊自然景觀眾多，環境優美，氣候好；社區內部環境比較優越，生活便利；均價低廉，一般人都能承受；小區容積率較低，居住舒適度高。
田園新村周邊的生活配套不是很完善，很難滿足業主的需求；公共運輸工具不是很發達，只適合有私家車的人群；小區體量小，占地面積僅為3萬平方米。
田園新村交通
田園新村周邊交通公交線路：815、917
高速公路：竇店高速
教育：幼稚園
銀行：中國農村商業銀行
田園新村臨近高速公路，自駕較為方便，適合有車一族。周邊雖然有917路公交直通市區，但尖峰時段較擁堵，有時要堵上1、2個小時，在市區上班的業主將會非常的不方便。未來房山輕軌開通會，項目附近會有站，可乘車換乘9號線到市區，屆時會比較方便，但房山線二期才會同9號線相連，最少也得2012年。社區內環境和綠化比較好，距離周邊的旅遊風景區也比較近，比如十渡、國家森林公園等，居住舒適度較高，平時休閒活動的區域也比較大，但旁邊的生活配套很不完善，業主生活極其不方便。
田園新村區域介紹田園新村位於竇店。竇店是北京城的發源地之一，周邊有周口店猿人遺址、西周燕都遺址、竇店土城等眾多歷史遺蹟，還有三十多個自然人文景觀，像上方山國家森林公園、九道溝、十渡、銀狐洞、雲居寺等為田園新村營造出一種幽靜休閒的生態環境。這裡不僅風景秀麗，近幾年隨著北京十一五規劃和兩會期間、推出了“兩軸、兩帶、多中心”的發展戰略，房山區被譽為了西部生態帶，也隨著市政府投資500億打造新房山和大型國有房地產開發企業的入駐，房山區越來越受到人們的關注。竇店已成為北京一塊新的投資、置業、安家的熱土。而田園新村位於竇店鎮中心的位置，竇店鎮政府對面。
田園新村項目介紹田園新村是京城西南少有的一個大型生態宜居社區，產品性價比高，社區環境優越，生活便利。同時，社區配備了高水平的配套，極大地提高了社區生活的品質，升值潛力無限。總占地面積規劃為3萬平米，綠化率38%以上，是一個集生態、景觀於一體的文化生態社區。
田園新村戶型圖
全部戶型(4)開間戶型(1)2室戶型(2)3室戶型(1)
3居戶型 3室2廳1衛 約114.00平米
1居戶型 開間 約40.00平米
78平戶型 2室1廳1衛 約78.00平米
2居戶型 2室2廳1衛 約84.00平米
