甘肅電投國際會展中心
大劇院以滿足省內外大型歌舞演出和音樂、戲劇等表演使用為主要功能。電投國際會展中心項目建成後將成為黃河外灘帶動區域經濟發展的標誌性建築。
甘肅電投國際會展中心配套區規劃占地面積38.01公頃,約合571畝,規劃設計總建築面 積約100萬平方米。項目位於蘭州市東北部,地處濱河北路北側,南面與甘肅會展中心建築群、人大辦公樓及國際太陽能中心隔路相望,北至鹽場路,東接雁灘黃河大橋,西鄰歐洲陽光城住宅區。
項目概算總投資約50億人民幣。配套區建築總體布置中,中間為中央商務區,兩邊為居住區,規劃的總戶數5171戶,總人口16547人,總停車位3020輛。
會展配套區規劃功能定位
大型商業及服務、科研辦公和居住區三個部分,辦公科研用房20萬㎡,占總面積20%;商業用房20萬㎡,占總面積的20%;公共設施用房5萬平米,占總面積的5%;居住用房55萬㎡,占總面積的55%。
1#組團占地面積52.02畝,規劃建築面積18.69㎡,概算投資12.32億元,其中共建9.75萬㎡,投資8.29億元;住宅8.94萬㎡,投資4.03億元。1#組團1-6號樓為住宅樓,1-2層為商鋪,住宅建築面積8.94萬平米。7號樓為商品房辦公樓,建築面積2.12萬㎡;8號樓為集團公司及其所屬控股公司辦事處辦公樓,建築面積5.76萬㎡。
2#組團占地面積50.6畝,規劃建築面積15.43萬㎡,概算投資8.27億元。其中,共建3.29萬㎡,投資2.8億元;住宅12.14萬㎡,投資5.47億元。2#組團除1棟辦公類商品樓外,其餘均為商品住宅。
3#組團占地面積21.49畝,規劃建築面積5.48萬平米,概算投資2.47億元。全部為住宅。3#組團全部為商品住宅。
甘肅省自古就是東西方國家商業貿易的重要通道,成功的商業通路承載和孕育了甘肅千年的絲路文明,未來的蘭州也必將成為新時代“絲綢之路”上的重要節點城市。甘肅電投國際會展中心的建設在加強黃河上下游之間商貿溝通和聯繫,帶動區域經濟發展方面起著積極的推動作用,其重要性不言而喻。
甘肅電投國際會展中心交通環境
甘肅電投國際會展中心位於蘭州市黃河外灘中心地段,會展中心的區位優勢明顯,交通快捷方便。
臨空優勢:甘肅電投國際會展中心同航空港交通便利,甘肅電投國際會展中心促使航空港相鄰地區及空港走廊沿線地區出現成產、技術、資本、貿易、人口的聚集,從而形成多功能經濟區域。甘肅電投國際會展中心作為區域經濟發動機,依託大型機場的吸引力和輻射力,在機場所在地周邊地區和更廣泛地區內,將形成與航運相關的產業集群,從而帶動區域經濟的發展,在這個過程當中,甘肅電投國際會展中心所在地的臨空經濟產業群的發展又起著先導作用。甘肅電投國際會展中心可以充分利用中川機場作為全省最大的機場和毗鄰省會城市的比較優勢,建設蘭州市的副城區和空港衛星城,成為推動全省經濟發展的引擎。
區位優勢:甘肅電投國際會展中心位於蘭州1小時都市經濟圈,地處蘭州、白銀、西寧區域經濟和高速通道大三角中心位置,在西北五省區具有“坐中四連”的區位優勢,距蘭州市60公里、白銀市80公里、西寧市195公里,是歐亞“大陸橋”的重要連線點,可謂占盡地利。
土地資源優勢:甘肅電投國際會展中心土地集中連片,平坦開闊,價格低廉,為甘肅電投國際會展中心及蘭州高新區等供地價格最低的產業基地。目前儲備的熟地可為項目建設提供充裕的土地資源。
水資源優勢:國家大型二級自流灌溉水利工程——設計水量32立方米/秒,年引水量達4042億立方米的引大入秦工程為甘肅電投國際會展中心長期發展提供了充足優良水源。其中,尖山廟水庫已成功實現蓄水。作為第二水源,該區域地下水資源總量達0.54億立方米,可滿足各類項目用水需求。
電力資源優勢:甘肅電投國際會展中心電力資源豐富充裕,周邊30公里範圍內,分布著不同電壓等級和容量的6座變電站(所),具有擴容增容的便利條件,新建110千伏變電所已投入使用,可為項目建設提供充足的電力供應保障。
交通運輸優勢:甘肅電投國際會展中心附近的蘭州中川機場和高速公路是空港產業基地對外交通的主要依託。中川機場已開闢30多條通往國內外的空中航線,使產業基地具備甘肅其他地區無法比擬的航空交通條件。同時對外公路交通十分便捷,基地毗鄰機場高速公路、省道201線、龍泉至中川縣級公路,基地快速幹道網與現有公路有機結合,形成了通往蘭州、西安、白銀、新疆、西寧等地的快速交通系統。