書籍信息
作者：王南、楊城、王標
ISBN：9787302325901
定價：29元
印次：1-1
裝幀：平裝
印刷日期：2013-7-26
圖書簡介
本書可作為中等職業學校物業管理專業的教材，也可作為物業管理培訓中心或在職短訓班學員、物業管理從業人員的學習參考用書。
圖書目錄
第一章物業管理法概述1
第一節物業管理法的概念與調整對象1
第二節物業管理法的產生和發展4
第三節物業管理法律規範7
第四節物業管理法律責任12
思考與練習30第二章物業管理法律關係32
第一節物業管理法律關係的概念與特徵32
第二節物業管理法律關係的構成34
第三節物業管理法律關係的產生、變更和終止38
思考與練習46第三章物業管理機關和物業服務企業48
第一節物業管理機關48
第二節物業服務企業的設立與資質管理51
第三節物業服務企業的權利義務56
思考與練習61第四章業主和業主大會62
第一節業主62
第二節業主大會70
第三節業主委員會74
第四節管理規約78
思考與練習82第五章物業服務契約84
第一節物業服務契約的性質和分類84
第二節物業服務契約的訂立89
第三節物業服務契約的內容和履行90
第四節物業服務契約的違約、變更和終止93
第五節物業服務契約的違約責任96
思考與練習100第六章物業權屬103
第一節物業權屬概述103
第二節物業權屬登記117
第三節物業相鄰權122
第四節城市異產毗連房屋的管理125
思考與練習130第七章物業交易法律制度131
第一節物業交易概述131
第二節物業轉讓133
第三節物業租賃140
第四節物業抵押146
思考與練習154第八章物業前期和日常管理有關法律法規156
第一節物業的竣工與承接查驗法規概述156
第二節裝修及二次裝修的有關法規169
第三節物業安全管理的有關法律法規174
思考與練習192第九章物業服務收費194
第一節物業服務收費概述194
第二節物業服務費的成本構成與費用收繳196
第三節住宅專項維修資金管理辦法200
思考與練習208第十章物業管理糾紛的處理210
第一節物業管理糾紛概述210
第二節物業管理糾紛的處理方式212
第三節訴訟時效221
第四節最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》229
思考與練習233參考文獻及網站236
