指完成了土地開發等基礎設施建設,具備建設條件的正常市場條件下一定年期的土地使用權價格 。七通一平是指土地(生地)在通過一級開發後,使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發商可以進場後迅速開發建設。
相關詞條
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內部價格轉移
內部轉移價格又稱調撥價格,就是指企業內各部門之間由於相互提供產品、半成品或勞務而引起的相互結算、相互轉賬所需要的一種計價標準。 內部轉移價格與公司經營戰...
定義 原則 制定原則 作用 制定要求 -
中華人民共和國國家標準房地產估價規範
,選用適宜的估價方法,並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。2.0.3估價對象...對應的日期。2.0.6客觀合理價格或價值value 某種估價目的的特定...
總則 術語 估價原則 估價程式 估價方法 -
房價
概述 什麼是房價房價是指特定時間段內房產的市場價值。樓盤的價格定位由...。根據馬克思主義經濟學的勞動價值理論和價格理論,從總體上看,房價的基礎仍然是...的經濟範疇,既包括土地的價格,又包括房屋建築物的價格,房與地是不可分割...
概述 特點 基本類型 地位和作用 影響房價因素 -
房價[房地產術語]
概述 什麼是房價房價是指特定時間段內房產的市場價值。樓盤的價格定位由...。根據馬克思主義經濟學的勞動價值理論和價格理論,從總體上看,房價的基礎仍然是...的經濟範疇,既包括土地的價格,又包括房屋建築物的價格,房與地是不可分割...
概述 特點 基本類型 地位和作用 影響房價因素 -
經濟泡沫
的泡沫經濟被有的學者定義為:“由於價格信號的作用最終使資源失配而存在大量泡沫的經濟”。我們認為,這一定義有三點不足:(1)給人的印象似乎是“價格...的市場需求,正是由於虛假需求通過價格信號的作用才造成資源失配,因此虛假需...
內涵界定 理論概述 原理特徵 泡沫檢驗 案例分析 -
土地行銷
、不同規模的房地產企業的需求。2.生地出讓或熟地出讓城市政府可以根據實際需要採用生地出讓或熟地出讓的方式。熟地出讓對於房地產開發商和城市政府而言都是有利的。對於房地產開發商而言,取得熟地可以避免城市房屋拆遷糾紛所帶來...
土地行銷策略分析 土地行銷案例分析 -
土地招拍掛制度
整體規劃。由於實施了土地的儲備制度,政府將逐步把生地轉化為熟地後再進行“招拍掛...土地公開招標拍賣導致地價因“公開競爭”而高升,從而把房地產價格逼上了懸崖...可以理解。一、評價標準過於單一。美國的招拍掛,價格因素是最後一個,而我們...
優點 缺陷 完善 制度解讀 招拍掛範圍 -
土地市場
的價格水平下 , 似乎所有的土地均可出售。但從現實的土地市場而言, 市場供給...不強烈 , 價格只依賴於當地供給與需求。土地市場交易中的權利受到一系列...賣者不了解市場行情或缺乏經驗, 為了使價格公平合理, 必須有經紀人服務...
特點 功能 市場規範 運行模式 類型 -
土地出讓金
的交易價格;也可簡單地理解為地價,其價格高低取決於土地市場的供求關係...。舊區的動遷和市政配套費用一般要占到熟地總價的50-70%左右。計算方法...出讓金。四. 劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60...
涵義 特點 分類介紹 計算方法 支付方式