濱江國際花苑

濱江·國際花苑是滕州市越廈房產精心打造，傾情奉獻給滕州市民的大型親水生活社區，是滕州市重點工程。小區位於交通便利、環境優美、基礎設施日趨完善的城東重點發展區，東臨龍泉大道，西依美麗荊河，南鄰鄰府前路，北靠解放路。小區總占地面積500畝，總投資額近7億元，規劃總建築面積達40餘萬平方米，容積率1.33，建築密度22.38%，綠化率35%，設計居住人口9803人。小區設計由多層、小高層和高層組成，配備臨地層汽車庫和儲藏室、地下汽車庫、高級會所、幼稚園、超市和完善安防系統。

二期南大門

三期廣場

二期廣場

濱江·國際花苑設計精益求精，力求打造魯南規模最大，風格獨特的高品質居住區，小區設計秉承魯南善國地域人文，引入江南水鄉建築風格，將南北文化完美融合，通過現代建築設計得以完美展現，房型坐南朝北，複式頂樓，坡面屋頂，灰色牆磚，落地大窗，精緻而不失大氣，別致而不失實用。小區設計以人為本，巧妙的將多層、小高層和高層有機組合，大樓間距的樓宇布置錯落有致，既保證了採光通風，又兼顧了居住情調和私密，體現了和諧統一的建築精髓。小區不僅在建築設計上精緻卓越，更追求綠色健康生活，無論色調風格還是建築形式上都極力展現了城在田中、人在林中的“田園城市”健康居住理念，小區內部大面積高質量綠化，由專業園林師精心設計，林蔭小道、小橋流水、噴泉廣場、大型“園中湖”和景觀休閒區盡顯幽靜雅致的情趣生活；外 部環境亦和諧精緻，上風上水，擦肩而過的美麗荊河碧波蕩漾，河邊超大規模綠地公園四季如春，河邊小道妙趣橫生，完美人居環境在滕州絕無僅有。

濱江·國際花苑由專業物業公司提供全封閉物業管理，擁有一流物業管理團隊和優質物業管理服務，完善安防系統和親情式物業服務全面周到，讓小區業主住的安心放心，贏得業主和社會各界好品，多次被評為物業服務“先進單位”，在滕州獨樹一幟。

江南情懷，詩意濱江。濱江·國際花苑塑造典範，致力於改善滕州人民居住環境，引領滕州百姓跨入高品質居住新時代。

三期第二季效果圖

【濱江國際花苑三期第二季】是濱江國際花苑三期後續工程，總建築面積4萬餘平方米，位於荊河東畔，濱江國際花苑小區西北邊，西側與美麗荊河僅三十米之隔，南側緊挨濱江會館和濱江北大幼稚園，與濱江籃球、網球場一步之隔，東側是小區園中湖中心水景，北側三十米是五星級濱江國際大酒店，該地塊是濱江最為親水、上風上水之福地，是眺美麗荊河、觀滕州發展之最佳好望角。

三期第二季效果圖

三期第二季拉開了濱江高層、小高層住宅的序幕，在繼承濱江傳統高品質的同時，力求創新產品設計，追求更為科學合理的規劃、建築設計，尋求更能讓客戶驚喜的優質人居。工程規劃設計科學合理，樓宇布置高低起伏、錯落有致，超大樓間距，周邊樓宇低矮，同時緊鄰荊河開闊水面，營造出了極佳的視野開闊性和通透性，超大樓間距也為大面積高質量綠化提供了可行性。建築設計力求精益求精，項目戶型設計豐富，套型從二室二廳到四室二廳，面積從100平米到160平米不等，可滿足各類居住需求，戶型設計儘量做到方正有形，乾濕分區，動靜分離，功能明確，客廳儘量放置南側，並與餐廳有效分離；臥室力求方正，面積適中，並配置大飄窗；廚房儘量與臥室隔離，獨居一角，並採用斜角推拉門設計；陽台朝南設計的同時，為有效利用此項目的視野開闊性，部分套型在北邊亦配置觀景陽台，力求讓美麗荊河盡收眼底。樓宇單元設計有一梯兩戶和一梯三戶，密度較低，採用速度高穩定性好的品牌電梯，讓每位業主身居高位又能出行便利。

濱江國際花苑三期第二季於2009年8月動工，已於2011年9月如期交付使用。

濱江國際花苑

【濱江國際花苑三期第三季】 三期第三季，兩大組團領銜鉅獻。

濱江國際花苑

一組團——賞居，屬小高層和高層系列，分A、B兩區。濱江大酒店西南為賞居A區，荊河生態水岸景觀與區內中心水景長廊交匯之處；大酒店以東為賞居B區，尊享解放路貫穿東西之財富大通道。二組團——湖畔，為多層和疊拼洋房，位於濱江中心地帶，環中心湖景延綿分布，集萬千寵愛於一身的核心領地。

三期第三季，規劃科學，設計合理，秉承低密度、大間距、高綠化宜居風格，多重精緻戶型、多樣居住風格全方位滿足居家需要。

三期第三季集濱江眾優點之大成，屬精英居家之首選。

濱江國際花苑

【三期第三季之賞居A區】三期第三季首啟——三期第三季·賞居A區，純熟低密度寬景高層，位於荊河沿河水岸生態景觀與區內中心水景長廊交匯地帶，兩水環繞，眾星捧月，勢不可擋。

賞居A區，3幢18高層和2幢11+1F小高層住宅，總建築面積約3萬餘平方米，多樣戶型尊享舒適。

工程於2011年動工，預計2013年交付。荊河東岸，濱江之巔，寬景福宅，拭目以待。