樓盤信息
樓盤名稱：西雙版納濱江果園避寒度假山莊
參考價格：3700 元/�
所在區域：昆明西雙版納
物業類別：住宅
樓盤地址：西雙版納景洪市滄江新區大沙壩（距市2公里）
開盤日期：2010-08-01
交房日期：2011-12-01
裝修狀況：毛坯
建築類別：低層 小高層
容 積 率：0.38
綠 化 率：56.2
物業公司：世紀金源集團下屬物業公司
物 業 費：0.50 元/�
開 發 商：西雙版納濱江果園避寒度假山莊
售樓地址：版納景洪市滄江新區大沙壩（距市2公里）
預售許可證：預許西字20000號
經過項目公交路線：航運：昆明至西雙版納每天有20個左右航班，為省內僅次於昆明的第二大航空口岸。水路：有瀾滄江航道，景洪港是國家一類水路港口，是我國進 入東南亞各國最便捷的水陸通道，地理位置十分重要。公路：景洪市的公路四通八達、國道213線縱貫全境，距昆明距離692公里，車程約9小時。目前6條公路通向境外，有3條出境公路與緬甸相連，並可與泰國公路網相接。
樓盤概況
西雙版納濱江果園避寒度假山莊是由中國500強企業之一的世紀金源集團斥資50億元打造的超大複合型旅遊地產,前期總占地面積4000多畝，總建築面積120萬方，採用用國內首創的種植上萬株熱帶果樹的27國際高爾夫球場與低密度住宅、花園洋房、小高層珠聯璧合的建築布局，建成後將是目前雲南省最大的避寒度假莊園。
西雙版納濱江果園避寒度假山莊是由世紀金源集團斥資50億元打造的超大複合型旅遊地產,總占地面積4000多畝。總建築面積110萬方，採用用國內首創的種植上萬株熱帶果樹的27洞濱江果園國際高爾夫球場與低密度住宅、花園洋房、高層珠聯璧合的建築布局，建成後將是目前雲南省最大的避寒度假莊園。與其它項目相比主要有十大優勢：
一、區域位置及交通:
項目位於距景洪市中心2公里左右的滄江新區大沙壩，占據滄江新區最核心的位置，是未來版納新形象的展示區。項目北臨瀾滄江，南臨流沙河，東臨"傣王宮"-猴山，西靠景洪主幹道勐海路，驅車到市中心僅需3-5分鐘左右，交通極為便利。
二、環境優越：
1、三面環水的天然港灣/5公里濱江風光帶攜三大主題公園/27洞國際級標準高爾夫球場奔騰不息的瀾滄江，流轉到猴山這座天然的屏障，與流沙河匯聚，形成了天然的港灣，整個山莊被綿延數公里長的堤岸線環抱，形成了聚寶盆般的盆地。
利用得天獨厚的自然優勢，設計了5公里長的沿江風光帶，以親水，自然，民俗風情為三大主題，並且建築國際遊艇碼頭、龍舟碼頭、大型親水平台等設施，同時商業街、酒吧等還鑲嵌在各民俗風情景色帶中。
2、三重景觀層層環繞，園外園內皆風景山莊巧妙利用江河的自然地形，高低錯落布局。廣場、長廊、碼頭，景隨步移，處處匠心獨運，營造出三重景觀：第一重景觀瀾滄江、流沙河、猴山自然風光及5公里長的沿江風光帶；第二重景觀是環繞每個組團中的水島和樓間距的綠化景觀；第三重景觀就是27洞高爾夫球場。多層次立體綠化，使得內外部環境和諧交融，營造出一種渾然天成的生態休閒空間。
三、生活配套齊全：
打造西雙版納新地標--豪華五星級大酒店位於項目北端，沿瀾滄江一側，共20層，俯瞰整個山莊，擁有極佳的景觀視野，內含餐飲、KTV酒吧、洗浴桑拿、大型會議中心、酒店客房等。
打造西雙版納最大GOLF球場--國際標準27洞高爾夫球場特聘美國著名高爾夫設計師擔綱設計球道布局，整個場地配以精選的花、草、樹木、人工湖，從而擁有豐富的水域障礙，提供了一個挑戰自我的極佳揮桿場所。並在球場中部設定了高爾夫會所，為高爾夫愛好者提供優質的服務。
打造西雙版納的濱江休閒長廊--5公里濱江風光帶攜三大主題公園花巨資設計了5公里長的濱江風光帶，以親水、自然、民俗風情為三大主題，為西雙版納人民又添了一個宜人去處；打造優質品牌學校--12班幼稚園、24班國小望子成龍、望女成鳳，自古以來都不會因為時空而改變；上學就在家門口，不再考慮周邊配套的好壞、交通的便利與否，山莊內規劃了12班幼稚園和24班國小，從而保障適齡少年、兒童就近入學。
打造最具主題特色的風情商業街--商業街、酒吧街等商業街規劃在項目四個方向，沿著濱江風光帶建成，在建築中原版植入民族風情特色，是滄江片區最具標誌的建築群落之一。夢幻般的建築形式、稀缺的商業形態，領航城市商業的全面升級。
打造西雙版納最豪華靚麗的碼頭--國際遊艇碼頭、龍舟碼頭、整齊靚麗的外形更能使濱江城市熠熠生輝，成為觀光客必去的地方，增添瀾滄江風景線上的新亮點。
可以說，讓您足不出戶即可享受到購物、休閒、娛樂、溫泉等基礎配套設施，是名副其實的避寒養生天堂。
樓盤動態
西雙版納濱江果園避寒度假山莊位於西雙版納景洪市滄江新區大沙壩(距市2公里)處，項目騰江苑熱銷中，戶型面積從80-160�不等；福江苑高層住宅物業，其中，騰江苑房源戶型從117―148�不等，均價3900元/�，預計2012年8月31日交房；福江苑戶型面積從72―103�不等，均價4100元/�，預計明年12月31日交房。現一次性付款享受97折優惠。此外370-500�別墅將在近期推出。
