詳細信息：
類型：普通住宅,高層
濱江君悅香邸外觀圖
項目位置：開福 （中心板塊）君悅香邸位於開福區伍家嶺路19號
物業：長沙德雅文物業管理有限公司
物業費：1.65元/平方米·月
建築面積：329305.00平方米
占地面積：530000.00平方米
綠化率：45%
容積率：3.40
供水系統：每戶均設獨立水錶；衛生間設電熱水器專用插座；專用二次供水站變頻供水系統
停車位：每棟均設地下停車庫，小區實施人車分流
寬頻：接入點入戶
開發商：長沙雄屹工貿有限公司
周邊配套：
小區內部配套:藝術園林，藝術步道，背景音樂，規劃中的兩館一廳周圍交通：濱江君悅香邸有9、116、115、402、406、119、149、159、801、112、106可達
中國小:國防科大、長沙一中
幼稚園:雙語幼稚園、荷花池幼稚園、小區內自建幼稚園
綜合商場:麥德隆超市、新一佳超市、小區內自建大型超市
銀行:中國銀行、工商銀行
醫院:湘雅附一醫院、開福區婦幼保健院、163醫院
其他:烈士公園、沿江風光帶,金鷹影視文化城：世界之窗、海洋館、國際影視會展中心
五證：
銷售許可證：長房售許字（2006）第5176號,長房售許字（2006）第5177號,長房售許字（2006）第5210號國有土地使用證：開國用（2006）字第002082號～開國用（2006）字第002087號
建設用地規劃許可證：出[2005]0089號
建設工程規劃許可證：建1[2006]0137號、0138號、0139號
建築工程施工許可證：430103200605310101/430103200605310201
設備裝修：
外牆：--高品質外牆磚內牆：--888高級仿瓷塗料
地面：--水泥砂漿
樓梯間：--首層梯級面鋪設拋光磚，梯級鋪設普通梯級磚；二層以上水泥砂漿地面、梯面，牆身刷白
門： --全鋼防火防盜門
窗： --品牌塑鋼窗框配明玻璃
陽台： --主陽台為油漆鐵藝或鋼欄桿；東、南向陽台（除2棟27層的建築外）均不能封閉；西、北向陽台原則上不能封閉，在單元所有住戶均要求封閉的前提下，可按統一形式封閉，費用自理
廚房： --上下水及排氣管到位，預留管道接口，並做防水處理；地面、牆面、頂柵均為水泥砂漿
衛生間：--上下水及排氣管到位，預留管道接口，並做防水處理；地面、牆面、頂柵均為水泥砂漿
電梯前廳：--地面鋪設優質拋光磚，電梯門磚配門套
電梯：--中外合資知名品牌客梯
電視：--接入點入戶
電話：--接入點入戶
天然氣：--每戶預留明裝天然氣管道及分表
供電： --雙電源供電；根據戶型大小，戶內二~四迴路供電，配置6~10kW；每戶均設獨立電錶、配電箱
安全系統：--閉路電視24小時集中監視
信箱：--住宅首層防盜門，外設分戶金屬專用信箱
園林景觀：--藝術園林，藝術步道，背景音樂
保全監控：--室外、單元出入口設閉路電視，監控點實施24小時集中監視，並有專職保全巡邏；單元出入口與住戶設對講系統
消防系統：--公共走道、門廳設自動報警及消防栓系統，地下車庫增設自動噴淋系統
項目介紹：
濱江•君悅香邸坐落於長沙市政府重點扶持開發的新河三角洲，西鄰湘江，北抵瀏陽河，毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”(市博物館、圖書館、音樂廳)獨特的人文格局，集居住、文化、商業和休閒於一體，環境優越，配套齊全，升值潛力巨大。開發公司長沙雄屹工貿有限公司本著“以人為本，注重細節，追求品質”的理念，在建築方面采取節能、環保、科技、多維綠化空間於一體的現代住宅開發模式，結合長沙的氣候與地理條件，引入第五代板式住宅設計，結合“空中廊院”“入戶花園”等設計元素，既保證了樓距的開闊、各住宅日照、通風的效果，同時保證了外立面的峻朗、挺拔與時尚。
除建築本身，本項目通過打造酒店式園林；可為水景的親民泳池；人性化的陽光車庫； 1000多平方米的商業會所；引入社區超市；網球場、幼稚園……等與生活息息相關的細節詮釋著高品質的人居生活,因為房子不僅僅只有居住的功能,還需要有享受生活的感受。
