現象
潮汐族他們中，也有人一度想把燕郊的房子掛出去賣掉，在北京買一套住房，這樣離著上班的地方近些。但是，除了北京高昂的房價讓她望而卻步以外，他們時常還抱怨，住在北京一點也不方便，哪有在燕郊舒服，吃的用的都便宜，北京真是離錢不能活。
影響
潮汐族2008年，北京奧運會之際，受益於“燕郊將劃歸北京”的傳言，燕郊樓市迎來房價大幅上漲。在該訊息沒有得到證實後，燕郊房價又因過度透支而迅速回落。2009年，北京到燕郊城鐵規劃獲批的訊息再度傳出，燕郊樓市一度再升溫，但傳言再度不了了之。
時至2015年，劃歸北京的傳言仍然是影響燕郊樓市的重要因素之一。2015年5月以來，京津冀規劃傳出後，燕郊的房價甚至可以用“起飛”來形容。直到2015年上半年，燕郊房價攀升至近2萬元/平方米的水平。售樓處人滿為患，房價上漲，售樓處小姐的態度都高冷起來。
實際上，燕郊的全名為“燕郊國家高新技術產業開發區”。早在1999年，燕郊便被批准為省級高新技術產業園區，2010年又被批准為國家級高新技術產業園區。燕郊開發區管委會負責人曾表示，燕郊的發展目標是建設成“高新技術成果轉化基地和高端服務業新城”，並力爭在未來20年內達到與中關村齊名。然而，時隔多年，在外界看來，燕郊大部分產業仍以房地產為主。燕郊的建築、房地產銷售、二手房經紀等細分行業，不僅吸納了除“潮汐族”外的大部分就業人口，也成為燕郊的主要收入來源。
在升格為“國家高新技術產業開發區”之初，燕郊曾花費不少精力，力圖從北京引進高新技術產業，但該項工作進展緩慢。現實是，燕郊的房地產業野蠻生長，與燕郊開發區“高新技術產業”的定位並不吻合。在很多業內人士看來，“房地產獨大”甚至成為轉型困難的主要因素，其不僅不利於當地經濟健康發展，而且不利於燕郊的基礎設施建設，也不利於燕郊承接北京的外溢產業。
實際情況是，以房地產經濟為主的燕郊發展模式已成為環北京周邊很多中小城市的真實寫照。燕郊已經給出了反面教材。業內專家表示，房地產業過於蓬勃發展，受配套建設、技術配套、人力成本、交通等因素制約，過去20多年來，燕郊未能真正發揮高新區、衛星城的功能。該專家擔憂，按照京津冀協同發展規劃綱要的布局，要在北京周邊發展有特色的中小城市。想要步燕郊後塵的其他小城市如果及時調整思路還具備轉型的條件，但是燕郊已經沒有太多條件接納從北京外溢的產業。
針對燕郊的轉型發展，分析人士也不斷給出藥方——通過對產業空心的填補，實現人口的安置和穩定，將是燕郊問題的主要解決之道，也與京津冀協同發展的思路吻合。
不僅如此，對於環北京的其他小城市，以及大量房地產供應過剩的中小城市來說，上述藥方都可能是一把“鑰匙”。中原地產分析師張大偉表示，在整個京津冀版圖內，燕郊始終未能找準自身定位，這也成為產業接續的障礙。“如果只是北京的協助，而不能實現同步發展，就無法真正實現一體化，只能繼續作為‘睡城’。”
未來
潮汐族燕郊的教育環境跟著樓盤的火熱起了變化，一些國小校每個班都有七八十個孩子，即使這樣的大容量，還是遠遠不能滿足龐大的上學需求。同樣，醫療資源的增長速度也處於絕對滯後的狀態。而每次陣雨後“能划船”的燕郊，也集中暴露出了城市管理無序、缺乏統一規劃所帶來的痛。但是在京津冀協同發展規劃背景下，他們認為，燕郊還是有未來的。如果通州是2.0版本，燕郊就是1.0版本。早年通州也是燕郊這樣的，有了京津冀協同發展規劃，燕郊或許也可期待。燕郊龐大的社區群體成了他們下一個攻堅領域，退一步說，有人的地方，總比沒有人氣的地方要好做得多。
