滅火預案
滅火和應急疏散預案
滅火預案
（一）現場指揮
1、（突發事件）發生後，事故現場最高行政管理人員為現場指揮員，負責指揮事故現場的滅火、疏散、報警；
2、消防、秩序維護人員進入現場後，要視最高行政管理人員為現場指揮員，服從指揮；
3、接到報警後，滅火現場指揮人員要迅速趕至事故現場，擔當滅火指揮任務；
4、夜間發生事故，總值班人員擔任現場指揮；
5、消防控制中心為事故處置指揮中心，指揮部人員應在最快時間內到達指揮位置；
6、公安消防隊到達現場後，由滅火指揮部領導向其報告情況，公司各級消防組織服從消防隊指揮。
（二）報警
1、某部位出現火情時，發現人員以最快速度用手動報警按紐、專用報警電話或其它工具向消防控制中心報警，內線報警電話（暫未定）；
2、接到報警後，監控中心在啟動攝像追蹤火情時，當班巡邏人員立即趕赴現場，消防控制中心視情況啟動設備，切換應急廣播，通知上級領導，並向公安消防機關報火警。
（三）滅火
（1）滅火力量組織
1、事故發生地點所在住宅義務消防隊（巡樓人員）為第一支滅火力量；
2、公司義務消防大隊直屬中隊（消防員）為第二支滅火力量；
（2）滅火設施
1、乾粉、1211滅火器、消火栓系統為主要滅火工具；
2、滅火工具採用分工負責制，住宅管理範圍內布置的滅火器具體要落實專人負責；
（3）滅火戰術
1、實行先控制、後消滅的方針；
2、首先使用乾粉，水霧滅火器；
3、力爭速戰速決，儘量以包圍形式滅火，力量不足時以堵截的形式出現；
4、如火勢較大，在火勢蔓延的方向設定陣地，防止火勢蔓延，力爭控制的同時消滅；
5、使用消火栓滅火時，每支消火栓設上三人，1人看護消火栓水帶線路；2人持水槍。
（四）滅火保障
1、通訊保障：事故發生時，以無線對講機、電話、應急廣播為主要工具，通訊工具要保持良好的工作狀態，對講機要備足電源。如地下建築通訊中斷，要採取接力通訊。
2、設備保障：設備搶修組負責切斷著火部位電源及其電器設施，維護關、排風設施，保障事故照明和消防用水，根據情況搶修關鍵設備，並負責想滅火區域輸送滅火器材。
3、醫療救護保障：根據情況要在事故現場附近設定火場救護現場或在正門外設救護場所。
疏散預案
疏散指揮部：
總指揮：物業公司總經理XX
副總指揮：秩序維護部主管XX、客服經理XX、人事行政經理XX、工程部經理XX
成 員：意美公司各班主任
指揮位置：消防控制中心
主要職責：
掌握現場情況，作出正確判斷；
1、 被困人員情況；
2、 人員疏散情況;
3、 人員傷亡情況。
現場指揮部
總指揮：物業公司總經理XX、秩序維護部主管XX
成 員：意美公司秩序維護經理XX
組 長：物業公司行政部經理XX
副組長：客服部經理XX、各班主任XX
成 員：工程部主管XX、客服保潔部XX、秩序維護部領班XX、客服助理XX
主要責任：
1）根據總指揮命令，按照疏散預案，有序疏導，組織被困人員儘快撤離火災現場；
2）組織疏散執勤人員，進入指定位置，引導被困人員並指示疏散路線和方向；
3）負責安全疏散的全體人員，要盡職盡責，在疏散過程中，對被困人員及時提示需要注意的問題，以便順利撤離現場；
4）調動機動人員，及時解決疏散過程中出現的各種異常和堵塞現象；
5）組織人員對爆炸危險物品、貴重物資和影響滅火戰鬥的物資進行疏散；
6）平時要根據安全疏散預案實地演習，使每個成員都能明確各自的崗位和任務。
通訊保障組
組 長：物業公司行政部經理XX
成 員：行政部全體員工、工程弱電員
主要責任：
1）傳達總指揮命令，調動各部門及住宅員工參加現場疏散；
2）發生事故時負責保證電話線路暢通無阻。
現場保衛組
組 長：秩序維護部主管XX
組 員：外委秩序維護各主任
主要責任：
1）接受指揮部命令，部署全體成員，進入指定位置進行警戒；
2）維護疏散秩序，防止其它人員干擾，接應被困人員；
3）維護住宅內部重點部位加強警戒，嚴重保護；
4）在現場周圍建立警戒圈，迅速進入警戒狀態，不準無關人員進入現場；
5平時要根據安全疏散預案實地演練，使每個成員都能明確各自的崗位和任務；
醫療救護組
組 長：客服部經理XX
組 員：客服部全體員工
主要責任：
1）備足急救醫療救護用具和急救藥品；
2）對現場中的傷病人員實施緊急救護。並根據指揮部的命令或傷病程度隨時向120急救中心求救。
3）對需要入院進行治療的危急傷員及時送往醫院進行搶救。
（一）、安全出口、疏散路線
1、各門要處於開啟狀態，火災發生後，秩序維護人員根據指令在第一時間迅速將所有安全出口迅速向外打開。
2、疏散樓梯、疏散路線、安全出口採用分工負責制。安全出口的主通道為主要疏散路線，疏散時，疏散路線沿途設專人守侯，負責引導疏散。
3、事故發生後，事故現場疏散責任人員應迅速就位，其它部位疏散人員根據疏散命令在第一時間就位。
4、安全出口、疏散樓梯，疏散路線要落實專人，倒班的部位要落實兩套人員。
5、進行事故廣播或全場廣播。
6、疏散指揮、引導人員在疏散中利用口喊、手提擴音器、手勢等方法，向被疏散人員指示疏散路線，出口方向，提示應注意問題，使他們消除恐慌情緒，保持鎮靜，做到有序疏散。
（二）、疏散措施
1、出納室（僅限於物業辦公區此次不參加演習）根據疏散命令迅速將錢款放置保險箱內，或就地將錢款放置抽屜鎖緊。
2、貴重商品進入保險柜。
3、首先疏散受煙火直接危害的人員，其次是疏散受煙火直接威脅的人員，最後疏散大部分人員。
4、安全疏散實行先人員、後物質，先業主、後員工的步驟。
5、變電所、消防控制中心、水泵房、送（排）風機房、為重點部位，未接到命令前必須堅守崗位。
幾點要求：
撲救初期火災和安全疏散，是一項應急措施，是處置突發火災事故的重要手段。為此要求：
1）各部門要按照方案要求，根據各自的特點和實際情況，研究制定具體措施，並分解到住宅各崗位及人頭。
2）對疏散通道和安全出口，樓外出口等都要科學的編成序號，這種序號應與平時使用管理相一致。
3）要編好疏散用語。包括：局部疏散用語、全部疏散用語、現場引導人員用語、廣播用語應錄製成錄音。
（三）、疏散引導人員安排
1、首層大堂設二人引導：
2、公共露天平台五層設二人引導；
3、公共區域七層設二人引導；
4、公共區域十層設二人引導；
5、直通室外疏散通道設二人引導。
（四）、安全門與疏散樓梯責任分工
1、疏散樓梯間為剪刀式通道；
2、共二條逃生路線一邊通道為直通室外另一邊通道為直通大堂；
3一層疏散通道間內設二人引導
要求：
1、當聽到火情及疏散指令後，迅速按分工組織好本部門的人員到崗位；
2、人員疏散本著分流，就近向安全方向疏散的原則進行。
（五）、疏散需要注意事項：
1、不要乘坐電梯;
2、不要重進火場；
3、不要擁擠踏踩人群
4、順樓梯間向下疏散不要順樓梯間向上疏散
火災應急訓練
火災應急訓練需要教會孩子們什麼？
1．明白火柴和打火機等物品不是玩具，不能玩火。
2．明白生火需要三個必要條件。
3．當火災發生時，明白什麼時候做“停”、“臥”、“滾”三個動作。
4．學會辨識臥室的安全出口。
火災應急訓練需要哪些輔助用具？了。通過這樣的演示，孩子們就會明白，生火需要那些條件，什麼情況下火會熄滅。 3．了解煙火探測器的用途 將煙火探測器拿起來，打開煙火探測器的按鈕，用煙燻煙火探測器，煙火探測器的報警聲就會響起。培訓人員通常會以這樣的方式向孩子們演示煙火探測器的作用，讓他們明白報警聲的含義，並告訴他家裡的煙火探測器安放在什麼位置，為什麼要安放在高處，比如天花板上。在這些問題引起孩子們的興趣之後，培訓人員就會告訴將以下知識點傳遞給孩子們：煙火探測器就像一隻嗅覺靈敏的鼻子，一旦發現有煙火，它就會及時嗅到煙火的味道，並立刻報警，告訴你家裡可能著火。 將煙火探測器打開，給孩子們看一眼裡面的電池，然後安裝好，演示給他們看怎樣檢測煙火探測器是否工作正常，之後，培訓人員會交給孩子們一個任務，讓他經常提醒父母檢查家裡的煙火探測器是否正常工作。 4．火災發生後逃生注意事項 逃生需要讓孩子們明白以下內容： * 尋找合適的安全出口 睡覺的時候一定記得把房門關上，一旦夜間聽到火警，先不要急著打開房門，要先用手觸摸一下房門，如果發現房門發熱，千萬不要打開房門，而應儘快從另外的出口（比如窗戶）退出。那些沒有能力從窗戶安全退出的孩子，可以嘗試將毛毯或者被子或者其他比較明顯的物品放到窗戶上，給消防人員一個信號，方便他們營救。在做好這些事情之後，一定記得不要在房間裡亂跑，而要呆在窗戶旁等候營救人員到來，這樣會比較安全。 * 衣服著火 後怎么辦？ 衣服著火後要遵循“停”、“臥”、“滾”的原則，即：一旦衣服著火要趕緊停止奔跑，在沒有火的地方就地倒下，然後雙手捂住臉部滾動身子將衣服上的火苗撲滅，這樣可以防止臉部被衣服上的火苗燒傷。如果袖子著火，在地上打滾的時候一定要將胳臂伸得儘可能離頭部遠一些，以免火苗燎傷臉部。 * 著火後怎樣躲避煙霧 著火後產生的煙霧有毒，非常危險，因此，一旦家裡著火，不要到處亂跑，因為煙霧會往上走，並且很快充滿整個房間，因此一旦發現著火，煙霧擴散，就要儘快趴在地面上爬行到沒有煙霧的安全出口，逃離火災現場，或者躲到比較安全的位置。 * 確定一個安全的會合地點 父母可以召開一個家庭會議，和孩子們一道商量一個安全的遇到緊急情況時會合的地
