概述
滄州中央別墅區(CCVD)位於滄州西城，緊鄰黑龍港河以及規劃中的京滬高鐵等，近來，河北省政府將投資1970億元開發黑龍港區域，滄州市規劃局在《滄州市城市總體規劃》中也明確提出了滄州主城區總體空間結構為“一軸、兩心、三帶、四片”的戰略性觀點重點開發西部，這些政策使得本來就獨特的區位優勢更加明顯。
日漸豐富的配套也讓區域的整體條件日趨完善，體育場、會展中心、圖書館、博物館、公園、五星級酒店、教育機構等都已規劃並陸續完成建設，形成了本區在滄州無與倫比的基礎條件，加之以龍嶼墅為代表的別墅區等選擇此立項，促使其中央別墅區的身份十分搶眼，成為滄州未來發展的高端生活區。
與許多城市的中央別墅區相比，CCVD也擁有著每一個中央別墅區的共有特質：
1、大交通(京滬高速樞紐，京滬高鐵附近，緊鄰S306動脈)、
2、沿河而生，伴水而居(黑龍港河是滄州第二母親河，也是離市區最近的一條水肥物封的河流，作為南水北調工程的樞紐河道，黑龍港河區域也被河北省政府列為重點開發與保護區域，投資1970億的黑龍港河區域生態景觀帶，以及周邊的路網市政規劃也日漸完善)。
“滄州中央別墅區”的別墅具備五大特性：
1、 顯要地段——城市核心，重點區域;
2、 稀缺資源——自然人文，環境優越;
3、 低容積率——資源盡占，價值攀升;
4、 龐大規模——庭院別墅，均質客群;
5、 卓越品質——豪闊尺度，精工細作。
滄州中央別墅區代表項目：
名人地產開發——中國家族地產嫡派原著，龍嶼墅。
