簡介
溫州大西洋購物中心
正視圖是由外商投資企業溫州大西洋購物中心建設有限公司投資6.7億元人民幣開發建設的一個具有南美風格的集多種行業、多種商業業態和大面積停車為一體的商業綜合體。
大西洋購物中心位於溫州市區的西南面，地處甌海行政中心區所規劃的核心地帶。她西臨溫州火車樞紐站，南靠金麗溫高速公路，東接甌海中心商業步行街與在建的總部經濟園以及高級住宅區，北連甌海大道，人流量大，交通便利。
大西洋購物中心總占地面積為26.2萬平方米，總建築面積為30.24萬平方米，其中地上建築面積為18.5萬平方米，地下建築面積為11.74萬平方米，購物中心主體有13.9萬平方米，辦公樓為1.9萬平方米，賓館為2.2萬平方米，綜合樓為4478 平方米，機動車泊位有3800個，能容納龐大的人流量和外來車輛。
與傳統商圈相比，大西洋購物中心有著更為明晰的功能定位和區域劃分，她集合購物、休閒、餐飲、娛樂、商務、文化、旅遊等諸多功能模式，為顧客提供“一站式”體驗消費的樂趣：購物有生活超市、大型百貨、國際國內名牌專賣店、國際名品折扣店等；娛樂有室內主題樂園、休閒娛樂不夜城、真冰滑冰場、多功能影院、美容美體會所等；餐飲有主題餐廳、高級中（西）餐廳、咖啡廳、中西式快餐等；旅遊有星級賓館為商務人士、觀光遊客提供環境優美、設備齊全、安全舒適的下榻地點；還建設有高級辦公樓為溫州企事業單位提供良好的辦公環境；更配備銀行、郵局、洗衣店、寵物暫存等配套設施以提供便民服務。
溫州大西洋購物中心整合全球商業資源，構建超級MALL的極點，開發都市消費群體裡的巨大消費潛力，為溫州本地人和外來人員提供近萬個工作崗位，為促進溫州經濟的發展盡一份綿薄之力。在不遠的將來，溫州大西洋購物中心必將成為甌江之濱的主題商業地標，必將為溫州添加一張新的名片。
地理位置
溫州大西洋購物中心建設有限公司甌海區是溫州市三大主城區之一，本項目所在的位置在甌海新城區，位於溫州市西南部，由城市東西主幹道甌海大道貫穿全境。甌海大道東至溫州機場，西達溫州客運中心，並與金麗溫高速公路匯聚於新區境內，使甌海新區成為溫州市的交通樞紐中心，區位優勢十分明顯。 在這樣便利的核心地帶平地而起的大西洋購物中心無疑將會成為一個亮點。她北連甌海大道，南靠金麗溫高速公路，東接甌海中心商業區及高級住宅區，西臨溫州火車站、物流配送中心，其中位於購物中心東側的商業區有30餘幢商務樓宇，建設有包括交通、環境、通信、金融、保險、諮詢等服務配套設施。 這樣便利的交通，密集的人口，濃郁的商業氣息滿足了購物中心的交通和人氣兩大需求，最終必將使購物中心成為一個商業熱點，成為炙手可熱的一塊商業寶地。
背景條件
溫州市是我國十四個沿海開發城市之一，地處我國沿海經濟發達地帶的中段，是浙江省、華東地區重要的工業、商貿、港口城市和對外經濟貿易的視窗，是浙南閩北的經濟、文化、交通中心，是一個充滿生機的現代城市。 改革開放以來，溫州經濟持續快速發展。
2007年完成地區生產總值2157億元，首次突破2000億元，扣除價格因素，比上年增長14.3%，高於上年13.4%的增幅，完成全年12%的預期增長目標。全市社會消費品零售總額首次突破900億元，達到906.46億元，比上年增長16.3%，增幅同比提高1.9個百分點。全年城市居民人均可支配收入24002元，比上年增長12.2%；人均工資性收入13666元，增長8.2 %。隨著生活水平的提高，溫州人對衣食住行的要求越來越高，生活品味也在慢慢提升。一些國際一線、二線品牌都看中溫州這塊大市場，搶占先機。縱觀全勢，溫州擁有巨大的消費潛力。 項目所在的甌海區是溫州市三大主城區之一。甌海新區位於溫州市西南部，占地面積7.19km2，西臨新的溫州火車站，距離市中心約5.5 km，距溫州機場約28 km，離金麗溫高速甌海出入口約2km，城市主幹道甌海大道貫穿全境，成為溫州市的交通樞紐中心，區位優勢十分明顯。 甌海新城建設強調高起點規劃，城市功能定位為甌海區政治、經濟、文化中心，以行政管理、文化娛樂、商務辦公、商業金融和生活居住五大功能為主導，集其他相關配套功能為一體的多功能、生態型、複合型的溫州市城市次中心。甌海新城的開發建設不僅實現了城市西拓戰略，而且將為溫州的經濟、科技、社會交通發展發揮重要的作用。 新區主要規劃特色如下： 採用河流生態景觀和人工景觀結合，美化景觀環境塑造地區形象。 採用“以人為本”的設計理念，加強步行系統的無障礙設計。 在核心區快速路採用交通景觀帶設計，降低車流對周邊地區的噪音干擾，增強周邊建築的美觀性。 新城規劃具有高綠化率的特點，體現人與自然和諧統一的生態環境。
