基本信息
行政區域：
豐臺
區域板塊：
京石線
項目位置：
京港澳高速京良路出口南宮方向
方位：
西南 五環至六環
建築類型：
板樓
物業類別：
住宅
戶型面積：
一居室 72平米 二居室 79-95平米 三居室 135-160平米
開發商：
北京南宮恆業房地產開發有限公司
物業公司：
北京南宮恆業物業管理有限公司
物業費：
2.8元/月/平方米
樓盤特色：
經濟住宅
詳細信息
產權年限：
70年
產權類型：
大產權房
容積率：
1.2
綠化率：
40%
得房率：
85%
飲用水：
市政供水
總戶數：
90
建築面積：
196293.58平方米
占地面積：
179666平方米
基本參數：
樓層狀況：23棟6層；10、11、12、14、15、16、18、19號樓為6層板樓，10號樓2單元一梯兩戶； 11號樓2單元一單元一梯三戶，二單元一梯兩戶； 14號樓1單元一梯三戶； 15、19號樓均3單元，一、三單元一梯三戶，二單元一梯兩戶，9、13、17號樓為6層板樓，三個單元，一梯兩戶、三戶，戶型面積為51平方米、61平方米一居，78、90、95平方米兩居，95平方米三居
配套信息
車位費：
地上150元/月
車位數：
773
車位配比：
1：0.5
採暖方式：
集中供暖
周邊商業：
商業超市：恆興商業城、子鍵超市、恆源商廈、恆源超市、農副產品交易市場、雲崗百貨、物美大賣場、大中電器。
銀行：北京農村商業銀行2個、中國農業銀行、中國工商銀行2個、中國建設銀行。
周邊醫院：
醫院：社區內有社區服務站、王佐醫院、731醫院、長辛店醫院
周邊學校：
幼稚園：瑤瑤幼稚園、方芳幼稚園、航天三院幼稚園
國小：南宮中心國小、王佐國小、雲崗第二實驗國小
中學：王佐中學、雲崗中學、雲崗一中、雲崗二中、北京十中
裝修信息
裝修：
毛坯
裝修詳情：
毛坯
裝修標準：
結構：磚混
外牆：噴塗塗料
門窗：戶門為三防門，窗為塑鋼中空窗
室內：內牆及頂棚刮白色膩子，衛生間及有洗衣機位做防水，地面墊層找平
系統標準
供水系統： 三種供水方式，分別是深井高鍶礦泉水，溫泉水，地下水
供電系統： 市電220V入戶，每戶設配電箱一個，磁卡電錶一塊
供暖系統： 集中地板輻射供熱，衛生間採用散熱器供熱
供氣系統： 天然氣入戶
空調系統： 設有專用插座和出口預留孔，室外機位統一設定
電視系統： 有線電視入戶，每戶2個出線口
通訊系統： 每戶2個出線口
保全系統： 小區實行封閉式管理，樓宇單元門均設有對講系統
網路系統： 寬頻入戶
計量系統： 水、電、氣分戶計量
項目介紹
湯泉墅，由北京南宮恆業房地產開發有限公司傾力開發，位於豐臺區4A級旅遊度假區內，京港澳高速路北側，處在千靈山風景區、青龍湖景區、北宮森林公園、雲崗森林公園景區包圍之中，北依公園，南鄰果嶺。
項目總建築面積196293.58平米，一期建築面積75791.31平米，容積率1.1，產品由23棟6層電梯低密建築組成。
湯泉墅從品質生活的每個細節入手，為了讓空間、花樹與建築有更完美的結合，採用獨特的立體化人車分層設計，將大部分車輛引入地下車庫，在很大程度上減少了地面上車輛的干擾。同時，湯泉墅營造出尺度宜人的純粹步道景觀體系，讓生活在這裡的人重拾行走於大自然中的樂趣，讓孩子可以更安全地放飛童年時光。
社區內緩坡起伏、草木迎香，林蔭花徑式的景觀道路系統，創造適合於漫步的大氛圍，湯泉墅將約20萬平方米的社區設計成東高西低的地勢，社區東側規劃有約2萬平米的綠化隔離帶，中央景觀水系子南向北貫穿園區，以景觀小徑輔以灣流水係為交通動線。整個社區擁有約80%的綠地覆蓋，高低錯落的喬灌木樹將視線遮擋，建築的視角被弱化，加之坡景地形的趣味變化，使整個社區就象座掩映在繁花樹影中的大花園。
湯泉墅，採用被譽為最舒適的地面輻射供暖方式。地面輻射供暖方式可以使室內地表溫度均勻，室溫由下而上逐漸遞減，給人以腳溫頭涼的良好感覺；不易造成污濁空氣對流，使室內空氣更加潔淨；並有助於改善業主血液循環，促進新陳代謝；地面輻射供暖可以使室內取消暖氣片及其支管，增加使用面積，更便於裝修和家居布置；同時，該種採暖方式還具有高效節能、運行費用、使用壽命長等優點。
