湛江市霞山“歐陸風情街區”修建性詳細規劃

湛江市霞山“歐陸風情街區”修建性詳細規劃一、規劃背景漢口路-東堤路-洪屋路片區位於湛江市區東南部的沿海地段,是湛江最為古老的城區之一。 三、規劃目標保護歷史建築與傳統街道風貌,梳理空間結構,挖掘文化內涵,強化漢口路-東堤路-洪屋路片區的歷史風貌與特色。 一帶:一條濱海景觀帶,位於漢口路-東堤路以東沿海地區,為具有熱帶風情的濱海休閒地帶。

湛江市霞山“歐陸風情街區”修建性詳細規劃

一、規劃背景

漢口路-東堤路-洪屋路片區位於湛江市區東南部的沿海地段,是湛江最為古老的城區之一。該片區是城市核心區,是最為繁華的商業黃金地段之一。同時也是霞山區城市內環路系統的組成部分。隨著城市的快速發展和時間的推移,該街區急需進行改造和更新。為實施城市拓展與更新戰略,將城市道路拓寬與歷史街區保護有機結合,湛江市城市規劃局委託上海同濟城市規劃設計研究院編制了《湛江市霞山“歐陸風情街區”修建性詳細規劃》。

二、規劃範圍

規劃範圍為漢口路-東堤路-洪屋路道路兩側街區,規劃面積約29公頃。

三、規劃目標

保護歷史建築與傳統街道風貌,梳理空間結構,挖掘文化內涵,強化漢口路-東堤路-洪屋路片區的歷史風貌與特色。通過對規劃區的土地使用進行調整,使其功能布局趨於合理,區位價值得以發揮出應有的經濟效應。通過對規劃區建築環境的整治,改變建築景觀不協調、建築品質不高的現狀,營造出一個富有湛江傳統風貌特徵和充滿活力的歷史街區。

四、功能定位

該街定位為文化性、休閒性、遊覽性並存的特色地區,既反映湛江的原有的傳統和文化,又注重殖民時期遺留下來的建築風貌與特色,同時也體現21世紀湛江現代化的經濟、文化和社會生活特點。

五、規劃結構

形成一軸、兩片、一帶的規劃結構:
一軸:沿漢口路、東堤路、洪屋路形成貫穿整個規劃區域的軸線,在功能上連線兩大片區和濱海景觀帶,在視覺上形成空間和景觀的連續性。
兩片:即歷史肌理修復區(主要位於漢口路-東堤路沿線)和風貌肌理再造區(主要位於洪屋路沿線)。
一帶:一條濱海景觀帶,位於漢口路-東堤路以東沿海地區,為具有熱帶風情的濱海休閒地帶。

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