天津津灣CBD一期金融城涵蓋金融交易及服務區、商務辦公區、行政辦公及酒店服務區三大板塊，將以銀行、保險、證券等傳統金融業為主導，以會計、諮詢等現代金融業為輔助，並配合展覽、旅遊、娛樂等服務設施，打造天津金融服務中心和金融創新中心。
天津市計畫用10年時間在解放北路、大沽北路地區建成開放、和諧、生態、智慧型的天津金融城，重現“北方華爾街”的風采。作為金融城的標誌性區域，津灣CBD項目已於去年啟動建設，一期工程預計於今年9月建成開業，二期工程預計2012年投入使用。落成後的津灣CBD，將成為以高端商務為核心的現代商務、商業聚集區。
坐落在解放北路地區的津灣CBD分兩期進行建設。一期工程占地面積約4.6萬平方米，地上建築面積約9.5萬平方米，地下建築面積約7.5萬平方米，由五座地上商業建築體及地下商業街共同組成，並設有開放式CBD及沿海河灣親水平台。
津灣CBD一期工程匯集了劇場、影院、高端餐飲娛樂、時尚購物中心等業態，將打造成富有高雅時尚文化氣息的國際化商業聚集區。具體分為五大空間：精緻休閒空間，以高端消費展示中心、商務休閒餐飲為主；都市活力空間，以高端商務餐飲、商務俱樂部為主；魅力視聽空間，建設津灣時代劇場，主演大型歌舞劇；時尚娛樂空間，以高端酒吧、咖啡廳、高檔西餐廳、休閒KTV為主；歡樂時光空間，以影院、時尚購物、餐飲娛樂為主。
津灣CBD二期工程為高端商務區，占地面積約7.9萬平方米，其中地上建築面積約40萬平方米，包括高級商務辦公寫字樓、高級公寓、酒店、高檔零售業及高端會議中心。
津灣CBD全部建成後，將完善金融城商務辦公區、行政辦公及酒店服務區板塊功能，並形成以它為核心輻射發散的金融布局體系。
