布設
沉降觀測點的布設應能全面反映建築物的地基變形特徵，並結合地質情況及建築結構特點確定。沉降觀測點的布設應滿足以下要求：
1．沉降觀測點的位置
(1)建築物的四角、核心筒四角、大轉角處及沿外牆每10～20 m處或每隔2～3根柱基上。
(2)高低層建築物、新舊建築物、縱橫牆等交接處的兩側。
(3)建築物裂縫、後澆帶和沉降縫兩側，基礎埋深相差懸殊處，人工地基與天然地基接壤處，不同結構的分界處及填挖方分界處。
(4)寬度大於等於15 m或小於15 m而地質複雜及膨脹土地區的建築物，應在承重內隔牆中部設內牆點，在室內地面中心及四周設地麵點。
(5)鄰近堆置重物處、受震動有顯著影響的部位及基礎下的暗溝處。
(6)框架結構建築的每個或部分柱基上或縱橫軸線上。
(7)筏形基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角處及其中部位置。
(8)重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎形式或埋深改變處及地質條件變化處兩側。
(9)電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建築物，應設在沿周邊與基礎軸線相交的對稱位置上，點數不少於4個。
2．沉降觀測點的埋設形式
沉降觀測的標誌可根據不同的建築結構類型和建築材料，採用牆（柱）標誌、基礎標誌和隱蔽式標誌（用於賓館等高級建築物）等形式。各類標誌的立尺部位應加工成半球形或有明顯的突出點，並塗上防腐劑。標誌的埋設位置應避開有礙設標與觀測的障礙物（如雨水管、窗台線、暖氣片、暖水管、電氣開關等），並應視立尺需要離開牆（柱）面和地面一定距離。
技術要求
沉降觀測點的觀測除應符合一般水準測量的技術要求外，還應符合下列要求：
(1)對二、三級觀測點，除建築物轉角點、交接點、分界點等主要變形特徵點外，可允許使用間視法進行觀測，但視線長度不得大於相應等級規定的長度。
(2)觀測時，儀器應避免安置在空壓機、攪拌機、卷揚機等振動影響的範圍內。塔式起重機等施工機械附近也不宜設站。
(3)每次觀測應記載施工進度、增加荷載量、倉庫進貨噸位、建築物傾斜、裂縫等各種影響沉降變化和異常的情況。
觀測周期
荷載變化期間，沉降觀測周期應符合下列要求：
(1)高層建築施工期間每增加1~2層，電視塔、煙囪等每增高10～15m觀測一次；每次應記錄觀測時建(構)築物的荷載變化、氣象情況與施工條件的變化。
(2)基礎混凝土澆築、回填土及結構安裝等增加較大荷載前後應進行觀測；
(3)基礎周圍大量積水、挖方、降水及暴雨後應觀測；
(4)出現不均勻沉降時，根據情況增加觀測次數；
(5)施工期間因故暫停施工超過三個月，應在停工時及復工前進行觀測；
(6)結構封頂至工程竣工，沉降周期宜符合下列要求：
1)均勻沉降且連續三個月內平均沉降量不超過1mm時，每三個月觀測一次；
2)連續二次每三個月平均沉降量不超過2mm時，每六個月觀測一次；
3)外界發生劇烈變化時應及時觀測；
4)交工前觀測一次；
5)交工後建設單位應每六個月觀測一次，直至基本穩定（1 mm/100d）為止。
注意事項
1．所有觀測點均應編號，並註記在各該建築物的平面圖上。
2．觀測點點位應避開上方有突出物（如窗台等）影響豎立標尺的地方，或改用1.5m、2.0m的水準尺進行觀測。
3．外牆上的觀測點應避開雨水管、台階、花壇等地方；內牆上的觀測點應避開暖氣管等地方；對於框架結構柱子上的觀測點，應避開填充牆的一面。
4．對於某些具有旅遊觀賞意義的高大建築物或古建築物，宜採用隱蔽觀測標誌。
