基本信息
行政區域： 城關
項目位置： 蘭州市城關區天水北路3111號
交通狀況： 正茂御景東方 5條公交線路:乘坐16路、26路、135路、140路、141路等在天水路北口
建築類型： 板樓,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 129-320平米
開發商： 甘肅正茂房地產開發集團
物業費： 2元/月/平米
詳細信息
產權年限： 50
產權類型： 大產權房
容積率： 4.30
綠化率： 58%
總戶數： 253
建築面積： 105000平方米
占地面積： 19980平方米
周邊配套
周邊配套： 中國小:宋家灘國小、華僑學校
幼稚園:社區幼稚園、華僑幼稚園
綜合商場:商鋪價格7000元/㎡至1.8萬元/㎡；雁灘家具市嘗雁灘建材城、西北商貿城
銀行:農業銀行，工商銀行
醫院:省人民醫院、蘭大一院
車位費： 15萬元/位
車位數： 253
價格信息
正茂御景東方價格：均價11300元/平米
售賣信息
售樓地址： 城關天水北路3111號（項目東側一樓會所）
開盤時間： 2006年8月26日
入住時間： 2007年12月31日
銷售許可證： 蘭房商預字(2006)038號
項目介紹
社區占地面積37畝，總建築面積10.5萬平方米，總投資額3.68億元。小區共由5棟樓及1個會所組成，共253套，其中：1#樓地上11層，現已封頂，總計70套；面積區間：129㎡-316㎡；2#樓地上東22層/西24層，總計84套；面積區間：311㎡-340㎡；3-5#樓地上24層，地下2層，總計99套；面積區間：300㎡-320㎡。
在設備設施上，配備了美國雷諾仕LENNOX中央空調、法國SCHNEIDEI配電櫃、芬蘭通力kone電梯、德國SIEGENIA-AUBIKG呼吸窗、韓國三星SAMSUNG監控系統、美國專威特DRGVIT外牆保溫、美國凱利CARRIER風機盤管、法國戴思樂 JEAN DESJOYAUX泳池等。中國名牌步陽分戶門、香港堅朗KINLONG五金配件、採用投資高，生態、綠色、安全、環保節能、經濟的地溫熱泵中央空調進行採暖、製冷、24小時熱水；斷橋鋁合金中空玻璃，新風系統、恆溫系統、外牆保濕系統(節能65%)、防噪音最佳化系統等20多個國際國內的名牌產品，確保了居住的舒適性、安全性、節能性、環保性。
物業管理則引進了國內最具實力的素有“中國第一管家”之稱的中海物業為業主提供專業、貼心的服務。
正茂御景東方3號商務接待寫字樓，位於御景東方項目西南角，總面積13000平米，坐北朝南，與御景東方社區完全隔離，形成了一個獨立的商務空間；3號樓配備有雷諾仕中央空調、芬蘭通力原廠定製電梯和270度觀景電梯，24小時熱水、直飲水、光纖、電話等設施,營造出一個五星級的商務環境；8.4米挑空酒店式精裝接待大堂,360度全維景觀視野。3號樓整層1100平米起售。
正茂御景東方2005年度被上海住交會評為“中國百強名盤”； 2005年12月被2005中國房地產細節展組委會評為“中國最具居住價值樓盤”，2006年6月榮獲“聯合國生態環境住宅金獎”。項目於2005年4月中旬開工啟動，2007年竣工。建成後的正茂·御景東方將成為蘭州乃至西北地區的標誌性頂級版水岸空中名宅。
1.地理位置獨特優越，周邊均為永久性城市景觀；2.戶型設計新穎、大氣、舒適；3.多項高級配套設施獨創蘭州開發記錄，科技含量較高；4.整體規劃設計豪華，定位名人、名河、名宅。
正茂御景東方的規劃設計採用“一心、兩橫、三點”的半圍合式的布局，將小區的建築與園林景觀巧妙融合起來；戶型設計實現南北通透，在甘肅房地產市場上率先創造或引入了“空中庭院”、“植土陽台”、“挑高大開間客廳” “270°觀景電梯”、“二重大堂”等元素。
